Propriedade localizada no bairro Ajusco, Coyoacán, ideal para desenvolvedores ou investidores devido ao seu uso do solo residencial com comércio no andar térreo.

O terreno possui 399 m² de área e 414,78 m² de construção, com potencial de desenvolvimento de até 3 andares e 4 unidades habitacionais permitidas, além de 30% de área livre e uma superfície máxima de construção aproximada de 838 m² (sujeito a restrições).

Atualmente, a propriedade possui construção existente para reformar ou demolir:

Apartamento independente (aproximadamente 40 m²)

Sala de estar e jantar

Cozinha americana

1 quarto

1 banheiro completo

Casa principal (térreo + 1 andar)

Térreo

1 quarto com closet

½ banheiro

Sala

Sala de jantar

Cozinha

Primeiro andar

3 quartos

2 banheiros completos

Área de lavanderia

Estacionamento para 4 carros.

Excelente oportunidade para projeto habitacional com comércio no andar térreo ou desenvolvimento de até 4 unidades em uma área urbana consolidada de Coyoacán.Propiedad ubicada en colonia Ajusco, Coyoacán, ideal para desarrolladores o inversionistas gracias a su uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja.

El predio cuenta con 399 m² de terreno y 414.78 m² de construcción, con potencial de desarrollo de hasta 3 niveles y 4 viviendas permitidas, además de 30% de área libre y una superficie máxima de construcción aproximada de 838 m² (sujeto a restricciones).

Actualmente la propiedad cuenta con construcción existente para remodelar o demoler:

Departamento independiente (40 m² aprox.)

Sala–comedor

Cocineta

1 recámara

1 baño completo

Casa principal (PB + 1 nivel)

Planta Baja

1 recámara con clóset

½ baño

Sala

Comedor

Cocina

Primer Piso

3 recámaras

2 baños completos

Área de lavandería

Estacionamiento para 4 autos.

Excelente oportunidad para proyecto habitacional con comercio en planta baja o desarrollo de hasta 4 unidades en zona urbana consolidada de Coyoacán.