CASA À VENDA EM GRAN SAN PEDRO CHOLULCASA EN VENTA EN GRAN SAN PEDRO CHOLUL

🏡 CASA À VENDA NO NORTE

📍Grande San Pedro Cholul,

📌Uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, esta propriedade combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização para desfrutar de um estilo de vida prático e tranquilo. Graças à sua proximidade com escolas, universidades, hospitais, supermercados, praças comerciais e as principais vias da cidade, você terá tudo o que precisa a apenas alguns minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta para morar, ideal tanto para viver quanto para investir.

✔️DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
-Garagem coberta para 3 veículos
-Corredor de serviço coberto
-Sala
-Sala de jantar independente com saída para o terraço
-Cozinha integrada com balcão de café da manhã
-Área de despensa
-Banheiro social
-Terraço coberto
-Área de lavanderia coberta
-Pátio com piso de cimento
-Depósito

✔️ANDAR SUPERIOR:
-Suíte principal com closet e varanda
-Suíte secundária com closet
-Banheiro completo

✔️EQUIPAMENTO:
- 1 ar condicionado
- 4 ventiladores
- Pressurizador
-Persianas em toda a casa
-Telas mosquiteiras
-Protetores em portas e janelas
-Tanque de água
-Iluminação nas paredes
-Água potável
-Drenagem na área
-Privacidade (sem vizinhos atrás)

🔹MEDIDAS:
-Terreno: 181,50 m2 ( 8,25 x 22 )
-Construção: 168,66 m2

💲PREÇO: $2,460,000 MXN

🔹FORMAS DE PAGAMENTO:
-Reserva: $20,000
-Entrada: 10%
Aceito: Recursos próprios, empréstimos bancários e Infonavit.

✔️LIVRE DE ÔNUS.

🔹Agende sua visita e conheça esta excelente opção em Grande San Pedro Cholul. Uma casa pronta para se tornar seu próximo lar.

⚠️Informações de comercialização:
•⁠ •⁠ ⁠Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio* ⁠As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
•⁠ ⁠Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de empréstimos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
•⁠ ⁠Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de empréstimos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.🏡 CASA EN VENTA AL NORTE

📍Gran San Pedro Cholul,

📌Una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación para disfrutar de un estilo de vida práctico y tranquilo.
Gracias a su cercanía con escuelas, universidades, hospitales, supermercados, plazas comerciales y las principales vialidades de la ciudad, tendrás todo lo que necesitas a solo unos minutos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar, ideal tanto para vivir como para invertir.

✔️DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-Garaje Techado para 3 vehículos
-Pasillo de Servicio Techado
-Sala
- Comedor independiente con salida a la terraza
-Cocina integral con barra desayunadora
- Área de alacena
- Medio baño para visitas
- Terraza techada
-Área de Lavado Techada
-Patio con piso de cemento
-Bodega

✔️PLANTA ALTA:
-Recámara principal con clóset y balcón
-Recámara secundaria con clóset
-Baño completo

✔️EQUIPAMIENTO:
- 1 aire acondicionado
- 4 ventiladores
- Presurizador
-Persianas en toda la casa
-Mosquiteros
- Protectores en puertas y ventanas
-Tinaco
-Iluminación en Bardas
-Agua Potable
-Drenaje en la zona
-Privacidad (no hay vecinos detrás)

🔹MEDIDAS:
-Terreno: 181.50 m2 ( 8.25 x 22 )
-Construcción: 168.66 m2

💲PRECIO: $2,460,000 MXN

🔹FORMAS DE PAGO:
-Apartado : $20,000
-Enganche : 10%
Se Acepta: Recurso Propio, créditos bancarios e Infonavit .

✔️LIBRE DE GRAVAMEN.

🔹Agenda tu visita y conoce esta excelente opción en Gran San Pedro Cholul. Una casa lista para convertirse en tu próximo hogar.

⚠️Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamiento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021