PROPRIEDADE COMERCIAL À VENDA NA ESQUINA EM LA PERLA, CIDADE CAUCELPROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA EN ESQUINA EN LA PERLA, CIUDAD CAUCEL

Localizada em La Perla, Ciudad Caucel, Mérida, esta propriedade está situada em uma esquina, uma característica que favorece sua visibilidade e facilita a identificação. Sua localização e histórico como jardim de infância a tornam uma opção para avaliar projetos educacionais, de serviços ou outras atividades comerciais.

Anteriormente utilizada como jardim de infância, a propriedade conta com espaços adaptados para atividades educacionais e recreativas. Sua distribuição inclui acesso, pátio central, quatro salas ou salas de aula, cinco banheiros, área de cozinha, um pequeno depósito e pátio recreativo.

As principais divisões internas são de drywall, o que oferece flexibilidade para modificar a distribuição e organizar os espaços de acordo com as necessidades de um novo negócio. Os pátios complementam as áreas internas e permitem separar atividades ao ar livre daquelas que requerem espaços cobertos.

A construção combina áreas com concreto, identificadas como T1, e áreas com chapa, identificadas como T2. De acordo com as informações fornecidas, existe a possibilidade de construir um segundo andar, sujeito à revisão estrutural e às permissões correspondentes.

Possui uso de solo comercial. Sua utilização como escola, creche, jardim de infância ou outro negócio dependerá da compatibilidade do tipo de negócio e das autorizações aplicáveis.

DISTRIBUIÇÃO
• Acesso.
• Pátio central.
• Quatro salas ou salas de aula.
• Cinco banheiros.
• Área de cozinha.
• Pequeno depósito.
• Pátio recreativo.

SUPERFÍCIES E MEDIDAS
• Terreno: 242 m².
• Construção: 129 m².
• Limite norte: 11,17 m.
• Limite sul: 22,54 m.
• Limite leste: 13,39 m.
• Limite oeste: 18,53 m.

Sua localização em esquina, o uso de solo comercial e a distribuição adaptável são suas principais vantagens. As quatro salas, cinco banheiros e pátios oferecem uma base para desenvolver um negócio e reorganizar os espaços de acordo com suas necessidades operacionais.Ubicada en La Perla, Ciudad Caucel, Mérida, esta propiedad se encuentra en esquina, una característica que favorece su visibilidad y facilita identificarla. Su ubicación y antecedente como jardín de niños la convierten en una opción para evaluar proyectos educativos, de servicios u otras actividades comerciales.

Anteriormente utilizada como jardín de niños, la propiedad cuenta con espacios adaptados para actividades educativas y recreativas. Su distribución incluye acceso, patio central, cuatro cuartos o salones, cinco baños, área de cocina, una pequeña bodega y patio recreativo.

Las principales divisiones interiores son de tablaroca, lo que ofrece flexibilidad para modificar la distribución y organizar los espacios conforme a las necesidades de un nuevo negocio. Los patios complementan las áreas interiores y permiten separar actividades al aire libre de las que requieren espacios cubiertos.

La construcción combina áreas con concreto, identificadas como T1, y áreas con lámina, identificadas como T2. De acuerdo con la información proporcionada, existe posibilidad de construir un segundo nivel, sujeta a la revisión estructural y los permisos correspondientes.

Cuenta con uso de suelo comercial. Su aprovechamiento como escuela, guardería, kínder u otro negocio dependerá de la compatibilidad del giro y las autorizaciones aplicables.

DISTRIBUCIÓN
• Acceso.
• Patio central.
• Cuatro cuartos o salones.
• Cinco baños.
• Área de cocina.
• Bodega pequeña.
• Patio recreativo.

SUPERFICIES Y MEDIDAS
• Terreno: 242 m².
• Construcción: 129 m².
• Lindero norte: 11.17 m.
• Lindero sur: 22.54 m.
• Lindero oriente: 13.39 m.
• Lindero poniente: 18.53 m.

Su ubicación en esquina, el uso de suelo comercial y la distribución adaptable son sus principales ventajas. Los cuatro salones, cinco baños y patios ofrecen una base para desarrollar un negocio y reorganizar los espacios según sus necesidades operativas.