CASA À VENDA EM GONZALO GUERRERO, MÉRIDA, YUC

Casa localizada em Gonzalo Guerrero, uma das áreas mais consolidadas e bem conectadas de Mérida, a apenas 350 metros da Prolongación Paseo de Montejo. Viver dentro da cidade permite acesso imediato a serviços, restaurantes, hospitais e áreas comerciais, mantendo a privacidade em uma rua semi-privada com baixo tráfego de veículos.

➤ PREÇO
• $6,995,000 MXN (preço promocional)

➤ LOCALIZAÇÃO
• Bairro Gonzalo Guerrero
• Mérida, Yucatán
• A 350 m da Prolongación Paseo de Montejo
• Zona norte, dentro da cidade
• Rua semi-privada

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 360 m²
• Frente do terreno: 12 m
• Fundo do terreno: 30 m
• Construção: 335 m²
• Níveis: 2
• Quartos: 4
• Banheiros completos: 4
• Banheiro social: 1
• Vagas de estacionamento: 2 (cobertas) + espaço externo
• Ano de construção: 1987
• ID EasyBroker: EB-SH2963
• Entrega: Imediata

➤ DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Fachada com pedra da região e portão de ferro
• Garagem para 2 carros pequenos ou 1 grande
• Jardim frontal
• Vestíbulo
• Sala
• Sala de jantar
• Lavabo para visitas
• Cozinha com despensa
• Quarto tipo escritório com banheiro completo
• Terraço descoberto
• Piscina
• Quarto de serviço com banheiro
• Lavanderia

ANDAR SUPERIOR
• Hall com armário de roupas de cama
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
• Quartos secundários 3 e 4
• Banheiro completo compartilhado

➤ EQUIPAMENTO
• 16 painéis solares
• Ar-condicionados tipo minisplit
• Ventiladores
• Cortinas
• Telas mosquiteiras
• Aquecedor de água
• Tanque estacionário
• Cozinha integrada

➤ AMENIDADES / CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS
• Piscina
• Jardim
• Pátio
• Terraço
• Quarto no térreo
• Quarto de serviço
• Acessibilidade para idosos
• Acessibilidade para pessoas com deficiência
• Animais de estimação permitidos
• Facilidade para estacionar

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $20,000 MXN (válido por 10 dias)
• Entrada: 20% (negociável)
• Saldo na assinatura da escritura
• Créditos bancários aceitos
• Recursos próprios

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda vêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
Este preço não inclui impostos, avaliações e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN GONZALO GUERRERO, MÉRIDA,YUC

Casa ubicada en Gonzalo Guerrero, una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de Mérida, a solo 350 metros de Prolongación Paseo de Montejo. Vivir dentro de la ciudad permite acceso inmediato a servicios, restaurantes, hospitales y zonas comerciales, manteniendo privacidad en una calle semi privada de bajo flujo vehicular.

➤ PRECIO
• $6,995,000 MXN (precio promoción)

➤ UBICACIÓN
• Colonia Gonzalo Guerrero
• Mérida, Yucatán
• A 350 m de Prolongación Paseo de Montejo
• Zona norte, dentro de la ciudad
• Calle semi privada

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 360 m²
• Frente del terreno: 12 m
• Fondo del terreno: 30 m
• Construcción: 335 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 4
• Baños completos: 4
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 2 (techados) + espacio exterior
• Año de construcción: 1987
• ID EasyBroker: EB-SH2963
• Entrega: Inmediata

➤ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Fachada con piedra de la región y portón de herrería
• Cochera para 2 autos pequeños o 1 grande
• Jardín frontal
• Vestíbulo
• Sala
• Comedor
• Medio baño de visitas
• Cocina con alacena
• Recámara tipo estudio con baño completo
• Terraza sin techar
• Alberca
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de lavado

PLANTA ALTA
• Recibidor con clóset de blancos
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámaras secundarias 3 y 4
• Baño completo compartido

➤ EQUIPAMIENTO
• 16 paneles solares
• Aires acondicionados tipo minisplit
• Ventiladores
• Cortinas
• Mosquiteros
• Calentador de agua
• Tanque estacionario
• Cocina integral

➤ AMENIDADES / CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
• Alberca
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Recámara en planta baja
• Cuarto de servicio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
• Facilidad para estacionarse

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (vigencia 10 días)
• Enganche: 20% (negociable)
• Saldo a la firma de escrituras
• Se aceptan créditos bancarios
• Recursos propios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.