Casa à Venda na Ex Hacienda de Santa Inés, Nextlalpan, Edomex!¡Casa en Venta en Ex Hacienda de Santa Inés, Nextlalpan, Edomex!

Você está procurando uma casa confortável, funcional e pronta para morar? Esta excelente propriedade está localizada em um ambiente tranquilo, seguro e familiar, com áreas recreativas para toda a família.

Uma grande oportunidade! Embora a propriedade tenha uma idade registrada de 15 anos, ela está completamente nova e nunca foi habitada, então você pode desfrutá-la como se fosse nova.

Localização:
1º. CTO. HDA. AGUA NUEVA, EX HACIENDA DE SANTA INÉS, C.P. 55790, NEXTLALPAN, ESTADO DO MÉXICO.

Distribuição:
Térreo:
° Sala de estar
° Sala de jantar
° Lavabo para visitantes
° Cozinha com pia
° Área de lavanderia / área de serviço
° 1 vaga de estacionamento frontal

Piso Superior:
° 2 quartos (principal com closet)
° 1 banheiro completo com box

Características Gerais:
Terreno: 64 m²
Construção: 61 m²
2 andares
Idade: 15 anos
Uso do solo: H / 2 / 5

Equipamentos:
Gás de cilindro
Aquecedor a gás
Área de lavagem
Closet
Contrato CFE

Amenidades e Equipamentos da Área:
Segurança privada e acesso controlado
Áreas verdes
Academia ao ar livre
Parques
Área para animais de estimação
Área de recreação infantil

Status do Imóvel:
Desocupado
Novo / nunca habitado
Livre de ônus

Serviços da Área:
Água potável
Energia elétrica (CFE)
Esgoto
Serviços municipais
Gás
Transporte público próximo

Localização Estratégica e Vias de Alto Valor:
° Aeroporto Internacional Felipe Ángeles (AIFA): aproximadamente a 15 minutos
° Transporte público e rotas para Zumpango, Tecámac e CDMX: a poucos minutos
° Circuito Externo Mexiquense: aproximadamente a 15 minutos
° Rodovia México-Pachuca: aproximadamente a 20 minutos
° Rodovia México-Querétaro: aproximadamente a 25 minutos
° Centro de Zumpango: aproximadamente a 15 minutos
° Centros comerciais, supermercados, escolas e serviços: entre 10 e 20 minutos

** A proximidade com o AIFA, importantes vias e projetos de desenvolvimento urbano tornam esta propriedade uma excelente opção para viver ou investir, com grande potencial de crescimento e valorização. **

Formas de Pagamento:
- Recursos próprios
- Empréstimos hipotecários
- Empréstimos hipotecários bancários e instituições públicas e privadas
**Sujeito às políticas de aprovação de cada instituição.**

Agende sua visita e conheça seu próximo lar!¿Buscas una casa cómoda, funcional y lista para estrenar? Esta excelente propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, seguro y familiar, con áreas recreativas para toda la familia.

¡Una gran oportunidad! Aunque la propiedad cuenta con una antigüedad registrada de 15 años, se encuentra totalmente nueva y nunca ha sido habitada, por lo que podrás disfrutarla como si fuera de estreno.

Ubicación:
1ER. CTO. HDA. AGUA NUEVA, EX HACIENDA DE SANTA INÉS, C.P. 55790, NEXTLALPAN, ESTADO DE MÉXICO.

Distribución:
Planta Baja:
️° Sala
° Comedor
° Medio baño para visitas
° Cocina con tarja
° Área de lavado / zotehuela
° 1 lugar de estacionamiento frontal

Planta Alta:
° 2 recámaras (principal con clóset)
° 1 baño completo con cancel

Características Generales:
Terreno: 64 m²
Construcción: 61 m²
️2 niveles
Antigüedad: 15 años
Uso de suelo: H / 2 / 5

Equipamiento:
Gas de cilindro
️Boiler de piloto
Lavadero
Clóset
Contrato CFE

Amenidades y Equipamiento de la Zona:
Vigilancia privada y acceso controlado
Áreas verdes
Gimnasio al aire libre
️Parques
Zona para mascotas
Área de juegos infantiles

Estatus del Inmueble:
️ Desocupado
️ Nuevo / nunca habitado
️ Libre de gravamen

Servicios de la Zona:
Agua potable
Energía eléctrica (CFE)
Drenaje
️ Servicios municipales
Gas
Transporte público cercano

Ubicación Estratégica y Vialidades de Alta Plusvalía:
️ ° Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA): aproximadamente a 15 minutos
° Transporte público y rutas hacia Zumpango, Tecámac y CDMX: a pocos minutos
️ ° Circuito Exterior Mexiquense: aproximadamente a 15 minutos
° Autopista México-Pachuca: aproximadamente a 20 minutos
️ ° Autopista México-Querétaro: aproximadamente a 25 minutos
️ ° Centro de Zumpango: aproximadamente a 15 minutos
️ ° Centros comerciales, supermercados, escuelas y servicios: entre 10 y 20 minutos

** La cercanía con el AIFA, importantes vialidades y proyectos de desarrollo urbano convierten esta propiedad en una excelente opción para vivir o invertir, con gran potencial de crecimiento y plusvalía. **

Formas de Pago:
️- Recursos propios
️- Créditos hipotecarios
️- Créditos hipotecarios bancarios e instituciones públicas y privadas
**Sujeto a políticas de aprobación de cada institución.**

¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!