Localizada no coração de La Condesa, uma bela casa que representa excelente distribuição, maravilhosa orientação e espaços, em uma das áreas mais cobiçadas dos últimos 15 anos, com uma localização imbatível perto dos melhores lugares "mais chiques" da área, esta propriedade representa uma proposta de alto nível para aqueles que buscam design, elegância, mas praticidade, localização e ambiente.

A casa está localizada em uma das melhores ruas de La Condesa, super bem localizada e perto de tudo, mas ao mesmo tempo em uma rua extremamente tranquila, com excelentes vias de comunicação. Explore La Condesa a partir de sua nova casa, aproveite uma tarde super agradável em algum restaurante da área que permita desfrutar de tudo o que as ruas têm a oferecer. Sua orientação e disposição aproveitam ao máximo a luz natural e as condições do ambiente, integrando os espaços interiores de forma harmoniosa e única. Os cômodos estão distribuídos em dois andares que combinam amplitude, funcionalidade e privacidade.
No nível principal, há um foyer aberto em um plano aberto que se conecta com a sala de jantar e a sala de estar. Este espaço, projetado tanto para o dia a dia quanto para ocasiões especiais, tem acesso direto à garagem, onde em um único passo você já está dentro da propriedade e um banheiro completo recém-reformado. A cozinha está equipada com uma barra embutida fixa e uma super espaçosa área de café da manhã, além de uma despensa muito ampla. Na área de jantar, há um perfeito espaço tipo pátio externo com uma fonte de parede que tornará suas tardes a área mais especial da casa, com a privacidade que você precisa. No segundo andar, há 3 quartos que podem ser 4, apenas abrindo um deles para integrá-lo como independente. Tem 2 banheiros completos, banheira e closets espaçosos. Um dos quartos secundários inclui um terraço de excelente tamanho que, por sua vez, sobe e se conecta com o Roof Garden.
No terceiro nível ou Roof Garden, há um 5º quarto com seu banheiro completo que pode ser um quarto de serviço ou 5ª quarto, está em perfeitas condições e é de excelente tamanho, do outro lado está a área de lavanderia.

La Condesa é conhecida por sua atmosfera tranquila nas tardes para caminhar, mas com uma vida noturna espetacular e sua boa conexão com as colônias vizinhas comunica você de uma maneira perfeitamente central.
Excelente projeto para fazer 6 apartamentos, dois por nível. Uso do solo H5.
Os custos de escritura não estão incluídos no preço.Ubicada en el corazón de La Condesa, una hermosa casa que representa excelente distribución maravillosa orientación y espacios, en una de las zonas mas codiciadas de los últimos 15 años, con una inmejorable ubicación cerca de los mejores lugares ¨más chics¨ del área, esta propiedad representa una propuesta de alto nivel para quienes buscan diseño, elegancia, pero practicidad, ubicación y entorno.

La casa se encuentra en una de las mejores calles de la condesa, súper ubicada y cerca de todo pero a la vez en una calle sumamente tranquila, con excelentes vías de comunicación, recorre la condesa desde tu nuevo hogar, disfruta de una tarde super agradable en algún restaurante de la zona que te permita disfrutar de todo lo que las calles de la zona tiene para ti. Su orientación y disposición aprovechan al máximo la luz natural y las condiciones del entorno, integrando los espacios interiores con de una forma armoniosa y única. Las estancias están distribuidas en dos plantas que combinan amplitud, funcionalidad y privacidad.
En el nivel principal se encuentra un recibidor abierto, en una planta abierta que se comunica con el comedor y la sala. Este espacio, pensado tanto para el día como para ocasiones especiales, cuenta con acceso directo al garage donde en un solo paso estas ya dentro de la propiedad y un baño completo recien remodelado. La cocina está equipada con barra empotrada fija y con un super espacisoso antecomedor, ademas de una alacena muy amplia, en el area del comedor se integra un perfecto espacio tipo patio exterior con una fuente de muro llorón que hará de tus tardes el área mas especial de la casa, con la privacidad que tu necesitas. En la segunda planta se encuentran 3 recamaras que pueden ser 4to, con solo abrir una de ellas para integrarla como independiente, cuenta con 2 baños completos, tina y espaciosos closets, una de las habitaciones secundarias integra una terraza de excelente tamaño que a su vez sube y se conecta con el Roof Garden.
En el tecer nivel o Roof Garden se encuentra una 5ta recamara con su baño completo que puede ser cuarto de servico o 5ta habitación, esta en perfectas condiciones y es de excelente tamaño, del otro lado se ubica el area de lavado.

La Condesa es conocida por su ambiente tranquilo en las tardes para caminar pero con una vida nocturna espectacular y su buena conexión con las colonias vecinas te comunica de una manera perfectamente céntrica.
Excelente proyecto para hacer 6 departamentos dos por nivel. uso de suelo H5.
Los Gastos de escrituración no están incluidos en el precio.