Casa à Venda no Centro Histórico de Mérida – Valor de AvaliaçãoCasa en Venta en el Centro Histórico de Mérida – Valor Avalúo

Localizado em uma das áreas mais dinâmicas, valorizadas e demandadas do sudeste. O Centro Histórico de Mérida se consolidou como um ímã para investidores nacionais e estrangeiros, graças à sua conectividade, segurança e oferta cultural, artística e gastronômica de primeira linha.

Este projeto residencial oferece a oportunidade de adquirir uma propriedade pronta para ocupação em um ambiente que funde a identidade e o valor histórico da área com as comodidades da vida moderna. Devido à sua localização estratégica e design conceitual, é um projeto projetado para maximizar o retorno sobre o investimento por meio de aluguéis de férias de alto padrão (Airbnb) ou como uma residência exclusiva de descanso.

📐 SUPERFÍCIES

- Terreno: 262,47 m² (Frente: 7,80 m | Fundo: 33,40 m)
- Construção: 190,00 m²

🛏️ DISTRIBUIÇÃO DO PROJETO

- Garagem coberta (1 veículo)
- Sala e jantar integrados
- Cozinha com balcão
- 2 Quartos (cada um com banheiro completo)
- 1/2 Banheiro de visitas
- Lavanderia
- Área social externa: Piscina e 1/2 banheiro dedicado

***Aviso Legal: Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos ou direitos. Em aluguéis, não inclui custos de contratação ou manutenção (salvo indicação em contrário). Imagens ilustrativas. Operação sob as diretrizes da NOM-247-SE-2021.Ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo, plusvalía y demanda del sureste. El Centro Histórico de Mérida se ha consolidado como un imán para inversionistas nacionales y extranjeros gracias a su conectividad, seguridad y oferta cultural, artística y gastronómica de primer nivel.

Este proyecto residencial ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad lista para estrenar en un entorno que fusiona la identidad y el valor histórico de la zona con las comodidades de la vida moderna. Por su ubicación estratégica y diseño conceptual, es un proyecto diseñado para maximizar el retorno de inversión a través de rentas vacacionales de alta gama (Airbnb) o como una residencia exclusiva de descanso.

📐 SUPERFICIES

- Terreno: 262.47 m² (Frente: 7.80 m | Fondo: 33.40 m)
- Construcción: 190.00 m²

🛏️ DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO

- Cochera techada (1 vehículo)
- Sala y comedor corridos
- Cocina con barra
- 2 Habitaciones (cada una con baño completo)
- 1/2 Baño de visitas
- Cuarto de lavado
- Área social exterior: Piscina y 1/2 baño dedicado

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.