Casa en Venta en el Centro Histórico de Mérida – Valor Avalúo

Located in one of the most dynamic, appreciating, and in-demand areas of the southeast. The Historic Center of Mérida has established itself as a magnet for national and foreign investors thanks to its connectivity, security, and first-class cultural, artistic, and gastronomic offerings.

This residential project offers the opportunity to acquire a property ready for occupancy in an environment that fuses the identity and historical value of the area with the comforts of modern living. Due to its strategic location and conceptual design, it is a project designed to maximize return on investment through high-end vacation rentals (Airbnb) or as an exclusive rest residence.

📐 SURFACES

- Land: 262.47 m² (Front: 7.80 m | Depth: 33.40 m)
- Construction: 190.00 m²

🛏️ PROJECT DISTRIBUTION

- Covered garage (1 vehicle)
- Open living and dining room
- Kitchen with bar
- 2 Bedrooms (each with a full bathroom)
- 1/2 Guest bathroom
- Laundry room
- Outdoor social area: Pool and 1/2 dedicated bathroom

***Legal Notice: Prices and availability are subject to change without prior notice. The sale price does not include notary fees, taxes, or rights. In rentals, it does not include hiring or maintenance costs (unless otherwise indicated). Illustrative images. Operation under the guidelines of NOM-247-SE-2021.Ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo, plusvalía y demanda del sureste. El Centro Histórico de Mérida se ha consolidado como un imán para inversionistas nacionales y extranjeros gracias a su conectividad, seguridad y oferta cultural, artística y gastronómica de primer nivel.

Este proyecto residencial ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad lista para estrenar en un entorno que fusiona la identidad y el valor histórico de la zona con las comodidades de la vida moderna. Por su ubicación estratégica y diseño conceptual, es un proyecto diseñado para maximizar el retorno de inversión a través de rentas vacacionales de alta gama (Airbnb) o como una residencia exclusiva de descanso.

📐 SUPERFICIES

- Terreno: 262.47 m² (Frente: 7.80 m | Fondo: 33.40 m)
- Construcción: 190.00 m²

🛏️ DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO

- Cochera techada (1 vehículo)
- Sala y comedor corridos
- Cocina con barra
- 2 Habitaciones (cada una con baño completo)
- 1/2 Baño de visitas
- Cuarto de lavado
- Área social exterior: Piscina y 1/2 baño dedicado

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.