Casa à venda no centro de MéridaCasa en venta en el centro de Merida

Casa Lu, Bairro de Santiago, Mérida
À venda mobiliada
Localização: Bairro de Santiago, Mérida, Yucatán.
A 9 quadras do Paseo de Montejo. Rua tranquila, ideal para viver ou investir.
Características Gerais:
Área do terreno: 250 m²
Construção: 184 m²
Estilo arquitetônico: Tradicional e funcional com detalhes contemporâneos.
Distribuição:
*Quartos: 3 quartos espaçosos.
*Banheiros: 2,5 banheiros com divisórias de vidro temperado.
*Sala de estar e jantar: Espaços abertos e iluminados.
*Cozinha: Bancada de granito, fogão a gás, pia multifuncional.
*Quarto de serviço: Incluído.

Exterior:
*Piscina: Com iluminação LED.
*Jardim: Espaçoso e aconchegante.
*Pátio interno: Espelho d'água com vidro temperado e tratamento UV.
*Garagem: Capacidade para um carro.
*Instalações e Equipamentos:
*Sistema hidráulico e elétrico novo (220V).
*Biodigestor Rotoplas.
*Poços: Enchimento e esvaziamento.
*Pressurizador e aquecedor a gás.
*Gás estacionário instalado.
*Ventiladores de teto.
*Lâmpadas decorativas e pendentes.
*Ferros em janelas.
*Grelhas de concreto em janelas.
Acabamentos:
*Pisos: Cerâmica de alta qualidade.
*Novas divisórias.
*Documentação: Todos os documentos em ordem, prontos para entrega imediata.
Ideal para:
*Residência familiar.
*Casa de aposentadoria.
*Propriedade para Airbnb ou outras plataformas de aluguel de férias.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.

* Contrato de adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025 de 9 de julho de 2025.
** As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a mudanças de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações e impostos, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.
**** As informações publicadas são de caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculativa.

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Ubicación:Barrio de Santiago, Mérida, Yucatán.
A 9 cuadras de Paseo de Montejo.Calle tranquila, ideal para vivir o invertir.
Características Generales:Superficie de terreno: 250 m²Construcción: 184 m²
Estilo arquitectónico: Tradicional y funcional con detalles contemporáneos.
Distribución:*Habitaciones: 3 amplias habitaciones.*Baños: 2.5 baños con canceles de cristal templado.*Sala-comedor: Espacios abiertos y luminosos.*Cocina: Barra de terrazo, parrilla de gas, tarja multifuncional.*Cuarto de servicio: Incluido.

Exterior:*Piscina: Con iluminación LED.*Jardín: Espacioso y acogedor.*Patio interno: Espejo de agua con cristal templado y tratamiento UV.*Garage: Capacidad para un auto.
*Instalaciones y Equipamiento:*Sistema hidráulico y eléctrico nuevo (220V).*Biodigestor Rotoplas.*Pozos: Llenado y vaciado.*Presurizador y calentador de gas.*Gas estacionario instalado.*Ventiladores de techo.*Lámparas decorativas y colgantes.*Herrería en ventanales.*Celosía de concreto en ventanas.
Acabados:*Pisos: Cerámica de alta calidad.*Cancelería nueva.
*Documentación:Todos los documentos en regla, lista para entrega inmediata.
Ideal para:Residencia familiar.Casa de retiro.Propiedad para Airbnb u otras plataformas de renta vacacional.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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