Furnished house for sale in Mérida CentroCasa en venta en Mérida Centro - amueblada

House for sale in Mérida Centro, in Barrio de Santiago, Mérida. Sold furnished.

Location: Barrio de Santiago, Mérida, Yucatán.
9 blocks from Paseo de Montejo. Quiet street, ideal for living or investment.

General features:
- Lot area: 250 m²
- Construction: 184 m²
- Architectural style: traditional and functional, with contemporary details

Layout:
- Bedrooms: 3 spacious bedrooms
- Bathrooms: 2.5 bathrooms with tempered glass enclosures
- Living-dining room: open, bright spaces
- Kitchen: terrazzo counter, gas cooktop, multifunctional sink
- Service room: included

Exterior:
- Pool: with LED lighting
- Garden: spacious and welcoming
- Interior patio: water feature with tempered glass and UV treatment
- Garage: space for one car

Utilities and equipment:
- New plumbing and electrical systems (220 V)
- Rotoplas biodigester
- Wells: filling and drainage
- Water pressure pump and gas water heater
- Installed stationary gas tank
- Ceiling fans
- Decorative and pendant lights
- Metalwork on windows
- Concrete latticework on windows

Finishes:
- Floors: high-quality ceramic
- New window frames

Documentation:
All documents are in order; ready for immediate delivery.

Ideal for:
- Family residence
- Retirement home
- Property for Airbnb or other vacation rental platforms

The total price will be determined based on variable credit and notarial costs, which must be confirmed with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without notice.
* Images are for illustrative purposes; furniture and décor are not included.

Mérida Centro is the historic heart of the city, with traditional architecture, markets, banks, shops, schools, restaurants and public transportation within walking distance.

Schedule your visit with your real estate advisor at Grupo Inmobiliario Orten and get all your questions answered before the appointment.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025, dated July 9, 2025
** The information in this listing comes from a reliable source; however, availability, price and other conditions are subject to change without notice.

*** The published price excludes notarial fees, appraisals and taxes. The amount will be determined based on variable credit and notarial costs, which must be confirmed with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to accept cash, deliver it at the office, or to the official bank account.Casa en venta en Mérida Centro, en el Barrio de Santiago, Mérida. Se vende amueblada.

Ubicación: Barrio de Santiago, Mérida, Yucatán.
A 9 cuadras de Paseo de Montejo. Calle tranquila, ideal para vivir o invertir.

Características generales:
- Superficie de terreno: 250 m²
- Construcción: 184 m²
- Estilo arquitectónico: tradicional y funcional con detalles contemporáneos

Distribución:
- Habitaciones: 3 amplias habitaciones
- Baños: 2.5 baños con canceles de cristal templado
- Sala-comedor: espacios abiertos y luminosos
- Cocina: barra de terrazo, parrilla de gas, tarja multifuncional
- Cuarto de servicio: incluido

Exterior:
- Piscina: con iluminación LED
- Jardín: espacioso y acogedor
- Patio interno: espejo de agua con cristal templado y tratamiento UV
- Garaje: capacidad para un auto

Instalaciones y equipamiento:
- Sistema hidráulico y eléctrico nuevo (220 V)
- Biodigestor Rotoplas
- Pozos: llenado y vaciado
- Presurizador y calentador de gas
- Gas estacionario instalado
- Ventiladores de techo
- Lámparas decorativas y colgantes
- Herrería en ventanales
- Celosía de concreto en ventanas

Acabados:
- Pisos: cerámica de alta calidad
- Cancelería nueva

Documentación:
Todos los documentos en regla, lista para entrega inmediata.

Ideal para:
- Residencia familiar
- Casa de retiro
- Propiedad para Airbnb u otras plataformas de renta vacacional

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

Mérida Centro es el corazón histórico de la ciudad, con arquitectura tradicional, mercados, bancos, comercios, escuelas, restaurantes y transporte público al alcance a pie.

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* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

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