CASA À VENDA EM DZITYÁ – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 687,95 m² (12 x 58,4 m)
• Construção: 375 m²
• Frente: 12 m
• Fundo: 58,4 m
• Preço: $7.100.000 MXN


• DESCRIÇÃO:
Residência de luxo de um andar na exclusiva área de Dzityá, Mérida. Seu design contemporâneo busca evitar escadas e proporcionar amplitude em cada espaço, ideal para famílias ou como casa de retiro. Inclui piscina com acabamento chukum, áreas sociais integradas e quartos com banheiro e closet próprio.

• DISTRIBUIÇÃO – UM ANDAR:
• Garagem coberta para 2 carros e 2 descobertos
• Hall de entrada com jardim interno
• Sala e sala de jantar com pé direito duplo (5 m)
• Cozinha aberta com ilha de granito (5,5 m x 3,5 m)
• Despensa
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia coberta
• Terraço coberto com bar
• Banheiro de serviço para área da piscina
• Piscina de 8 m x 3,5 m com acabamento chukum
• 3 quartos secundários com closet e banheiro completo
• Quarto principal com closet (4,65 x 2,6 m), banheiro espaçoso e jardim interno
• Depósito

• EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS INCLUÍDOS:
• Pisos de grande formato à escolha
• Cozinha com bancada de granito
• Alumínio preto

• OPÇÕES ADICIONAIS DISPONÍVEIS (com custo extra):
• Portão e fachada de acordo com o design
• Terraço com pérgola
• Marcenaria em closets e cozinha
• Telas mosquiteiras
• Ar-condicionado tipo split
• Grama
• Sistema de alarme
• Box de vidro temperado
• Painéis solares

• LOCALIZAÇÃO DE DESTAQUE:
• Universidade Modelo – 12,4 km
• Universidade Anáhuac Mayab – 13,9 km
• Plaza Harbor – 6,8 km
• La Isla Mérida – 10 km
• Star Médica – 13 km
• Hospital Faro del Mayab – 9,1 km

• FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
• Reserva: $20.000 MXN (válido por 8 dias)
• Entrada: 30% ao assinar a promessa + 10% em 90 dias (negociável)
• Saldo: recursos próprios ou crédito bancário
• Desconto disponível para pagamento à vista ou entrada superior a 55%

• ENTREGA:
• 5 Semanas

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com

Entre em contato conosco e nós o ajudaremos a encontrar sua propriedade ideal.

📝 AVISOS E NORMATIVIDADE LEGAL

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

As imagens e renders são ilustrativos e podem diferir da entrega final.

O preço total dependerá de valores variáveis por impostos, avaliações e despesas notariais.

Este anúncio cumpre com o estabelecido na NOM-247-SE-2021, referente à publicidade e informação comercial de bens imóveis destinados à habitação.CASA EN VENTA EN DZITYÁ – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 687.95 m² (12 x 58.4 m)
• Construcción: 375 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 58.4 m
• Precio: $7,100,000 MXN


•DESCRIPCIÓN:
Residencia de lujo de una sola planta en la exclusiva zona de Dzityá, Mérida. Su diseño contemporáneo busca evitar escaleras y brindar amplitud en cada espacio, ideal para familias o como casa de retiro. Incluye alberca con acabado chukum, áreas sociales integradas y recámaras con baño y vestidor propio.

•DISTRIBUCIÓN – UNA PLANTA:
• Garage techado para 2 autos y 2 sin techar
• Vestíbulo de acceso con jardín interior
• Sala y comedor a doble altura (5 m)
• Cocina abierta con isla de granito (5.5 m x 3.5 m)
• Alacena
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado techada
• Terraza techada con bar
• Baño de servicio para área de alberca
• Alberca de 8 m x 3.5 m con acabado chukum
• 3 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor (4.65 x 2.6 m), baño amplio y jardín interior
• Bodega

•EQUIPAMIENTO Y ACABADOS INCLUIDOS:
• Pisos de gran formato a escoger
• Cocina con cubierta de granito
• Aluminio negro

•ADICIONALES DISPONIBLES (con costo extra):
• Portón y fachada según diseño
• Roof top apergolado
• Carpintería en clósets y cocina
• Mosquiteros
• Aires acondicionados minisplit
• Césped
• Sistema de alarma
• Canceles de vidrio templado
• Paneles solares

•UBICACIÓN DESTACADA:
• Universidad Modelo – 12.4 km
• Universidad Anáhuac Mayab – 13.9 km
• Plaza Harbor – 6.8 km
• La Isla Mérida – 10 km
• Star Médica – 13 km
• Hospital Faro del Mayab – 9.1 km

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Apartado: $20,000 MXN (vigente por 8 días)
• Enganche: 30% al firmar promesa + 10% a los 90 días (negociable)
• Saldo: recurso propio o crédito bancario
• Descuento disponible en pago de contado o enganche mayor al 55%

•ENTREGA:
• 5 Semanas

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y renders son ilustrativos y pueden diferir de la entrega final.

El precio total dependerá de montos variables por impuestos, avalúos y gastos notariales.

Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.