HOUSE FOR SALE IN DZITYÁ – MÉRIDA, YUCATÁN

• Land: 687.95 m² (12 x 58.4 m)
• Construction: 375 m²
• Front: 12 m
• Depth: 58.4 m
• Price: $7,100,000 MXN


• DESCRIPTION:
Luxury single-story residence in the exclusive area of Dzityá, Mérida. Its contemporary design aims to avoid stairs and provide spaciousness in every area, ideal for families or as a retirement home. It includes a pool with chukum finish, integrated social areas, and bedrooms with their own bathroom and dressing room.

• DISTRIBUTION – ONE FLOOR:
• Covered garage for 2 cars and 2 uncovered
• Access hall with interior garden
• Living and dining room with double height (5 m)
• Open kitchen with granite island (5.5 m x 3.5 m)
• Pantry
• Service room with full bathroom
• Covered laundry area
• Covered terrace with bar
• Service bathroom for pool area
• Pool of 8 m x 3.5 m with chukum finish
• 3 secondary bedrooms with dressing room and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet (4.65 x 2.6 m), spacious bathroom, and interior garden
• Storage room

• INCLUDED EQUIPMENT AND FINISHES:
• Large format floors to choose from
• Kitchen with granite countertop
• Black aluminum

• ADDITIONAL OPTIONS AVAILABLE (at extra cost):
• Gate and facade according to design
• Pergola rooftop
• Carpentry in closets and kitchen
• Mosquito nets
• Mini-split air conditioners
• Grass
• Alarm system
• Tempered glass enclosures
• Solar panels

• PROMINENT LOCATION:
• Universidad Modelo – 12.4 km
• Universidad Anáhuac Mayab – 13.9 km
• Plaza Harbor – 6.8 km
• La Isla Mérida – 10 km
• Star Médica – 13 km
• Hospital Faro del Mayab – 9.1 km

• ACCEPTED PAYMENT METHODS:
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 8 days)
• Down payment: 30% upon signing promise + 10% in 90 days (negotiable)
• Balance: own resources or bank credit
• Discount available for cash payment or down payment greater than 55%

• DELIVERY:
• 5 Weeks

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Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
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📝 NOTICES AND LEGAL REGULATIONS

Prices subject to change without prior notice.

Images and renders are illustrative and may differ from the final delivery.

The total price will depend on variable amounts for taxes, appraisals, and notarial fees.

This advertisement complies with the provisions of NOM-247-SE-2021, regarding the advertising and commercial information of real estate intended for housing.CASA EN VENTA EN DZITYÁ – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 687.95 m² (12 x 58.4 m)
• Construcción: 375 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 58.4 m
• Precio: $7,100,000 MXN


•DESCRIPCIÓN:
Residencia de lujo de una sola planta en la exclusiva zona de Dzityá, Mérida. Su diseño contemporáneo busca evitar escaleras y brindar amplitud en cada espacio, ideal para familias o como casa de retiro. Incluye alberca con acabado chukum, áreas sociales integradas y recámaras con baño y vestidor propio.

•DISTRIBUCIÓN – UNA PLANTA:
• Garage techado para 2 autos y 2 sin techar
• Vestíbulo de acceso con jardín interior
• Sala y comedor a doble altura (5 m)
• Cocina abierta con isla de granito (5.5 m x 3.5 m)
• Alacena
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado techada
• Terraza techada con bar
• Baño de servicio para área de alberca
• Alberca de 8 m x 3.5 m con acabado chukum
• 3 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor (4.65 x 2.6 m), baño amplio y jardín interior
• Bodega

•EQUIPAMIENTO Y ACABADOS INCLUIDOS:
• Pisos de gran formato a escoger
• Cocina con cubierta de granito
• Aluminio negro

•ADICIONALES DISPONIBLES (con costo extra):
• Portón y fachada según diseño
• Roof top apergolado
• Carpintería en clósets y cocina
• Mosquiteros
• Aires acondicionados minisplit
• Césped
• Sistema de alarma
• Canceles de vidrio templado
• Paneles solares

•UBICACIÓN DESTACADA:
• Universidad Modelo – 12.4 km
• Universidad Anáhuac Mayab – 13.9 km
• Plaza Harbor – 6.8 km
• La Isla Mérida – 10 km
• Star Médica – 13 km
• Hospital Faro del Mayab – 9.1 km

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Apartado: $20,000 MXN (vigente por 8 días)
• Enganche: 30% al firmar promesa + 10% a los 90 días (negociable)
• Saldo: recurso propio o crédito bancario
• Descuento disponible en pago de contado o enganche mayor al 55%

•ENTREGA:
• 5 Semanas

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y renders son ilustrativos y pueden diferir de la entrega final.

El precio total dependerá de montos variables por impuestos, avalúos y gastos notariales.

Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.