🔥 PROPRIEDADE EM ESQUINA COM CASA DUPLA EM Cumbres Mediterráneo 🔥

376 m² DE TERRENO | 340 m² DE CONSTRUÇÃO | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

💲 R$10.700.000 MXN

Oportunidade nas áreas residenciais mais consolidadas e demandadas de Monterrey.

Propriedade em esquina que conta com 2 casas independentes de um andar dentro do mesmo terreno. Ideal para investimento, família estendida ou aluguel duplo.

📐 Terreno: 376,71 m²
🏗 Construção total: 340 m²

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🏡 Primeira Casa – 172 m²
• 1 quarto com banheiro completo
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Banheiro completo de visitas
• Sala de jogos ou segundo quarto
• Garagem coberta para 2 carros
• Lavanderia e pátio

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🏡 Segunda Casa – 168 m²
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com banheiro completo cada um
• Garagem coberta para 2 carros
• Lavanderia e pátio

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💼 Por que é uma propriedade estratégica?

✔ Localização em esquina (maior valor e exposição)
✔ Duas residências independentes
✔ Ideal para aluguel simultâneo
✔ Perfeito para uma família que deseja viver perto, mas com privacidade
✔ Potencial de remodelação premium para aumentar o valor

Esse tipo de propriedade não é comum na área: construção dupla, um único investimento.

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376 m² DE TERRENO | 340 m² CONSTRUCCIÓN | UBICACIÓN PRIVILEGIADA

💲 $10,700,000 MXN

Oportunidad en zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Monterrey.

Propiedad en esquina que cuenta con 2 casas independientes de una planta dentro del mismo terreno. Ideal para inversión, familia extendida o renta doble.

📐 Terreno: 376.71 m²
🏗 Construcción total: 340 m²

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🏡 Primera Casa – 172 m²
• 1 recámara con baño completo
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Baño completo de visitas
• Cuarto de juegos o segunda recámara
• Cochera techada para 2 autos
• Lavandería y patio

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🏡 Segunda Casa – 168 m²
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 2 recámaras con baño completo cada una
• Cochera techada para 2 autos
• Lavandería y patio

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💼 ¿Por qué es una propiedad estratégica?

✔ Ubicación en esquina (mayor valor y exposición)
✔ Dos viviendas independientes
✔ Ideal para renta simultánea
✔ Perfecta para familia que desea vivir cerca pero con privacidad
✔ Potencial de remodelación premium para elevar valor

Este tipo de propiedad no es común en la zona: doble construcción, una sola inversión.

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