🔥 CORNER PROPERTY WITH DOUBLE HOUSE IN Cumbres Mediterráneo 🔥

376 m² OF LAND | 340 m² CONSTRUCTION | PRIVILEGED LOCATION

💲 $10,700,000 MXN

Opportunity in the most consolidated and demanded residential areas of Monterrey.

Corner property that has 2 independent single-story houses on the same land. Ideal for investment, extended family, or double rental.

📐 Land: 376.71 m²
🏗 Total construction: 340 m²

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🏡 First House – 172 m²
• 1 bedroom with full bathroom
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Full guest bathroom
• Game room or second bedroom
• Covered garage for 2 cars
• Laundry and patio

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🏡 Second House – 168 m²
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 2 bedrooms with full bathroom each
• Covered garage for 2 cars
• Laundry and patio

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💼 Why is it a strategic property?

✔ Corner location (higher value and exposure)
✔ Two independent homes
✔ Ideal for simultaneous rental
✔ Perfect for a family that wants to live close but with privacy
✔ Premium remodeling potential to increase value

This type of property is not common in the area: double construction, a single investment.

📲 Schedule your appointment and analyze its potential in person.🔥 PROPIEDAD EN ESQUINA CON DOBLE CASA EN Cumbres Mediterráneo 🔥

376 m² DE TERRENO | 340 m² CONSTRUCCIÓN | UBICACIÓN PRIVILEGIADA

💲 $10,700,000 MXN

Oportunidad en zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Monterrey.

Propiedad en esquina que cuenta con 2 casas independientes de una planta dentro del mismo terreno. Ideal para inversión, familia extendida o renta doble.

📐 Terreno: 376.71 m²
🏗 Construcción total: 340 m²

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🏡 Primera Casa – 172 m²
• 1 recámara con baño completo
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Baño completo de visitas
• Cuarto de juegos o segunda recámara
• Cochera techada para 2 autos
• Lavandería y patio

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🏡 Segunda Casa – 168 m²
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 2 recámaras con baño completo cada una
• Cochera techada para 2 autos
• Lavandería y patio

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💼 ¿Por qué es una propiedad estratégica?

✔ Ubicación en esquina (mayor valor y exposición)
✔ Dos viviendas independientes
✔ Ideal para renta simultánea
✔ Perfecta para familia que desea vivir cerca pero con privacidad
✔ Potencial de remodelación premium para elevar valor

Este tipo de propiedad no es común en la zona: doble construcción, una sola inversión.

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