CASA À VENDA EM CONKAL – MÉRIDA, YUCATÁN
• Terreno: 511,68 m² (11,2 x 45,64 m)
• Construção: 285 m²
• Frente: 11,2 m
• Fundo: 45,64 m
• Preço: R$6.700.000 MXN

• DESCRIÇÃO:
Residência de um andar, no corredor Cholul-Conkal, uma das áreas de maior crescimento ao norte de Mérida. Possui acabamentos de luxo, design funcional e excelente estado de conservação. Ideal para quem busca conforto, segurança e privacidade.

• DISTRIBUIÇÃO – UM ANDAR:
• Garagem coberta para 2 carros e espaço para mais 2
• Acesso e hall de entrada com pé direito duplo
• Sala e sala de jantar com vista para a piscina
• Cozinha equipada com ilha de café da manhã giratória
• Despensa
• Lavabo para visitas
• Lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro completo (pode ser usado como quarto de hóspedes)
• Closet de roupas de cama
• Quarto secundário 1 com closet, banheiro completo e vista para a piscina
• Quarto secundário 2 com closet, banheiro completo e vista para a piscina
• Quarto principal com amplo closet, banheiro completo grande e vista para a piscina

• EQUIPAMENTO:
• Cozinha completa com fogão a gás e forno, despensa superior e ilha de quartzito
• 12 painéis solares Sharp (tecnologia japonesa)
• Ar-condicionado inverter nos quartos e sala/jantar
• Ventiladores com iluminação
• Cortinas tipo persiana Hunter & Douglas, blackout no quarto principal
• Envidraçamento temperado nos banheiros
• Closets em todos os quartos e no quarto de serviço
• Portas de ferro nos corredores
• 10 luminárias no jardim
• Aquecedor elétrico de 75 L
• Grama sintética na fachada e área da piscina
• Telas mosquiteiras
• Janelas de alumínio da marca Cuprum
• Bomba pressurizadora
• Caixa d'água de 1.100 L
• Biodigestor
• Cisternas de 5.000 L

• AMENIDADES DO CONDOMÍNIO ARBÓREA:
• Segurança 24/7 e cabine de vigilância
• Câmeras de videovigilância
• Muros com cerca elétrica
• Mais de 30.000 m² de áreas verdes
• Avenidas arborizadas com instalações subterrâneas
• Fonte de acesso principal
• Salão de usos múltiplos para 200 pessoas
• Academia com banheiros equipados
• Canal de natação
• Salão social com terraço, churrasqueira e banheiros
• Pista de jogging
• Quadras de tênis, paddle e futebol 7
• Área de recreação infantil

• FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
• Recursos próprios
• Crédito bancário

Reserva: R$50.000 MXN (válido por 10 dias)
Entrada: 20% do valor do imóvel

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
Entre em contato conosco e nós o ajudaremos a encontrar sua propriedade ideal.

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais para verificar disponibilidade.

As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros ou omissões.
As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN CONKAL – MÉRIDA, YUCATÁN
• Terreno: 511.68 m² (11.2 x 45.64 m)
• Construcción: 285 m²
• Frente: 11.2 m
• Fondo: 45.64 m
• Precio: $6,700,000 MXN

•DESCRIPCIÓN:
Residencia de una planta, en el corredor Cholul-Conkal, una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida. Cuenta con acabados de lujo, diseño funcional y excelente estado de conservación. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y privacidad.

•DISTRIBUCIÓN – UNA PLANTA:
• Cochera techada para 2 autos y espacio para 2 más
• Acceso y recibidor a doble altura
• Sala y comedor con vista a la alberca
• Cocina equipada con isla desayunadora giratoria
• Alacena
• Medio baño para visitas
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo (puede usarse como recámara de visitas)
• Clóset de blancos
• Recámara secundaria 1 con clóset vestidor, baño completo y vista a la alberca
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor, baño completo y vista a la alberca
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo grande y vista a la alberca

•EQUIPAMIENTO:
• Cocina completa con parrilla y horno de gas, alacena superior e isla de cuarcita
• 12 paneles solares Sharp (tecnología japonesa)
• Aires acondicionados inverter en recámaras y sala/comedor
• Ventiladores con iluminación
• Cortinas tipo persiana Hunter & Douglas, blackout en recámara principal
• Cancelería de cristal templado en baños
• Clósets en todas las habitaciones y cuarto de servicio
• Puertas de herrería en pasillos
• 10 luminarias en jardín
• Calentador eléctrico de 75 L
• Césped sintético en fachada y área de alberca
• Mosquiteros
• Ventanas de aluminio marca Cuprum
• Bomba presurizadora
• Tinaco de 1,100 L
• Biodigestor
• Cisterna de 5,000 L

•AMENIDADES DE LA PRIVADA ARBÓREA:
• Seguridad 24/7 y caseta de vigilancia
• Cámaras de videovigilancia
• Bardas con cerco eléctrico
• Más de 30,000 m² de áreas verdes
• Avenidas arboladas con instalaciones subterráneas
• Fuente de acceso principal
• Salón de usos múltiples para 200 personas
• Gimnasio con baños equipados
• Canal de nado
• Salón social con terraza, asador y baños
• Pista de jogging
• Canchas de tenis, pádel y fútbol 7
• Área de juegos infantiles

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito bancario

Apartado: $50,000 MXN (válido por 10 días)
Enganche: 20% del valor de la propiedad

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
Póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos a encontrar su propiedad ideal.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad

La información contenida en los anuncios de venta y renta proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.
Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022