Casa à Venda em CondomínioCasa en Venta en Condominio

Casa à Venda no Condomínio Glaciares, Los Encinos, El Marqués.

Desfrute do conforto e funcionalidade desta casa em uma área de alto valor, perfeita para sua família ou como investimento.

- Principais Características:

✔️ Área do Terreno: 78,75 m2;

✔️ Área Construída: 62,66 m2;

✔️ Quartos: 2 quartos equipados com práticos armários embutidos do chão ao teto.

✔️ Banheiros: 1,5 banheiros (banheiro social para visitas no andar térreo com ventilação natural).

✔️ Andar térreo de conceito aberto com sala e sala de jantar integradas, piso de cerâmica e excelente iluminação.

✔️ Cozinha: Cozinha funcional integrada com armários e pia de aço inoxidável, integrada à área social.

✔️ Exterior: Quintal murado com piso de paralelepípedo, (com tanque de cimento, cisterna vertical e aquecedor de água).

✔️ Manutenção: $520 MXN mensais.

✔️ Estacionamento: 1 vaga de estacionamento em frente à propriedade com pegadas de concreto.

- Localização Estratégica e Conectividade

Localizada no Condomínio Glaciares, Fracionamento Los Encinos, El Marqués, esta propriedade conecta você rapidamente às principais vias de acesso, áreas industriais, escolas de alto nível e centros comerciais da área metropolitana de Querétaro:

Aeroporto:

• 15 min do Aeroporto Internacional de Querétaro (AIQ).

- Universidades e Centros Educacionais:

• 6 min da Universidade Mondragón México.

• 12 min da Universidade Anáhuac Querétaro (Zibatá).

• 15 min da Universidade Aeronáutica em Querétaro (UNAQ).

• Escolas e colégios (Jardim de Infância, Ensino Fundamental e Ensino Médio) a apenas 3 a 8 min (Innova Schools, Colegio Newland e centros educacionais dentro do desenvolvimento).

- Praças e Centros Comerciais:

• 3 min de praças de conveniência locais e área comercial de Los Encinos.

• 15 min do Centro Comercial Paseo Querétaro (Liverpool, cinemas, restaurantes e lojas de prestígio).

• 20 min do Antea Lifestyle Center e Plaza del Parque.

- Áreas Industriais Próximas:

• 8 a 15 min dos principais parques industriais de El Marqués (Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués, Aerotech e La Griega).

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.Casa en Venta en el Condominio Glaciares, Los Encinos, El Marqués.

Disfruta de la comodidad y funcionalidad de esta casa en una zona de alta plusvalía, perfecta para tu familia o como inversión.

- Características Principales:

✔️ Superficie de Terreno: 78.75 m2;

✔️ Superficie de Construcción: 62.66 m2;

✔️ Recámaras: 2 recámaras equipadas con prácticos clósets empotrados de piso a techo

✔️ Baños: 1.5 baños (medio baño para visitas en planta baja con ventilación natural).

✔️ Planta baja de concepto abierto con sala y comedor integrados, piso de loseta cerámica y excelente iluminación.

✔️ Cocina: Cocina integral funcional con gabinetes y tarja de acero inoxidable, integrada al área social.

✔️ Exterior: Patio trasero bardeado con piso de adoquín, (con lavadero de cemento, cisterna vertical y calentador de agua)

✔️ Mantenimiento: $520 MXN mensuales.

✔️ Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento frente a la propiedad con huellas de concreto.

- Ubicación Estratégica y Conectividad

Ubicada en Condominio Glaciares, Fraccionamiento Los Encinos, El Marqués, esta propiedad te conecta rápidamente con las principales vías de acceso, zonas industriales, colegios de alto nivel y centros comerciales de la zona metropolitana de Querétaro:

Aeropuerto:

• 15 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ).

- Universidades y Centros Educativos:

• 6 min de la Universidad Mondragón México.

• 12 min de la Universidad Anáhuac Querétaro (Zibatá).

• 15 min de la Universidad Aeronáutica en Querétaro (UNAQ).

• Escuelas y colegios (Kínder, Primaria y Secundaria) a solo 3 a 8 min (Innova Schools, Colegio Newland y centros escolares dentro del desarrollo).

- Plazas y Centros Comerciales:

• 3 min de plazas de conveniencia locales y zona comercial de Los Encinos.

• 15 min del Centro Comercial Paseo Querétaro (Liverpool, cines, restaurantes y tiendas de prestigio).

• 20 min de Antea Lifestyle Center y Plaza del Parque.

- Zonas Industriales Cercanas:

• 8 a 15 min de los principales parques industriales de El Marqués (Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués, Aerotech y La Griega).

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.