House for Sale in CondominiumCasa en Venta en Condominio

House for Sale in the Glaciares Condominium, Los Encinos, El Marqués.

Enjoy the comfort and functionality of this house in a high-value area, perfect for your family or as an investment.

- Main Features:

✔️ Land Area: 78.75 m2;

✔️ Construction Area: 62.66 m2;

✔️ Bedrooms: 2 bedrooms equipped with practical floor-to-ceiling built-in closets.

✔️ Bathrooms: 1.5 bathrooms (half bath for guests on the ground floor with natural ventilation).

✔️ Open concept ground floor with integrated living and dining room, ceramic tile flooring, and excellent lighting.

✔️ Kitchen: Functional integral kitchen with cabinets and stainless steel sink, integrated into the social area.

✔️ Exterior: Walled backyard with cobblestone flooring, (with cement washbasin, vertical cistern, and water heater).

✔️ Maintenance: $520 MXN monthly.

✔️ Parking: 1 parking space in front of the property with concrete footprints.

- Strategic Location and Connectivity

Located in Glaciares Condominium, Los Encinos subdivision, El Marqués, this property quickly connects you to the main access roads, industrial areas, high-level schools, and shopping centers in the Querétaro metropolitan area:

Airport:

• 15 min from Querétaro International Airport (AIQ).

- Universities and Educational Centers:

• 6 min from Mondragón University Mexico.

• 12 min from Anáhuac University Querétaro (Zibatá).

• 15 min from Aeronautical University in Querétaro (UNAQ).

• Schools and colleges (Kindergarten, Primary, and Secondary) just 3 to 8 min away (Innova Schools, Newland School, and educational centers within the development).

- Shopping Malls and Commercial Centers:

• 3 min from local convenience plazas and the commercial area of Los Encinos.

• 15 min from Paseo Querétaro Shopping Center (Liverpool, cinemas, restaurants, and prestigious stores).

• 20 min from Antea Lifestyle Center and Plaza del Parque.

- Nearby Industrial Areas:

• 8 to 15 min from the main industrial parks of El Marqués (Bernardo Quintana Industrial Park, El Marqués, Aerotech, and La Griega).

*Price subject to change without prior notice.Casa en Venta en el Condominio Glaciares, Los Encinos, El Marqués.

Disfruta de la comodidad y funcionalidad de esta casa en una zona de alta plusvalía, perfecta para tu familia o como inversión.

- Características Principales:

✔️ Superficie de Terreno: 78.75 m2;

✔️ Superficie de Construcción: 62.66 m2;

✔️ Recámaras: 2 recámaras equipadas con prácticos clósets empotrados de piso a techo

✔️ Baños: 1.5 baños (medio baño para visitas en planta baja con ventilación natural).

✔️ Planta baja de concepto abierto con sala y comedor integrados, piso de loseta cerámica y excelente iluminación.

✔️ Cocina: Cocina integral funcional con gabinetes y tarja de acero inoxidable, integrada al área social.

✔️ Exterior: Patio trasero bardeado con piso de adoquín, (con lavadero de cemento, cisterna vertical y calentador de agua)

✔️ Mantenimiento: $520 MXN mensuales.

✔️ Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento frente a la propiedad con huellas de concreto.

- Ubicación Estratégica y Conectividad

Ubicada en Condominio Glaciares, Fraccionamiento Los Encinos, El Marqués, esta propiedad te conecta rápidamente con las principales vías de acceso, zonas industriales, colegios de alto nivel y centros comerciales de la zona metropolitana de Querétaro:

Aeropuerto:

• 15 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ).

- Universidades y Centros Educativos:

• 6 min de la Universidad Mondragón México.

• 12 min de la Universidad Anáhuac Querétaro (Zibatá).

• 15 min de la Universidad Aeronáutica en Querétaro (UNAQ).

• Escuelas y colegios (Kínder, Primaria y Secundaria) a solo 3 a 8 min (Innova Schools, Colegio Newland y centros escolares dentro del desarrollo).

- Plazas y Centros Comerciales:

• 3 min de plazas de conveniencia locales y zona comercial de Los Encinos.

• 15 min del Centro Comercial Paseo Querétaro (Liverpool, cines, restaurantes y tiendas de prestigio).

• 20 min de Antea Lifestyle Center y Plaza del Parque.

- Zonas Industriales Cercanas:

• 8 a 15 min de los principales parques industriales de El Marqués (Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués, Aerotech y La Griega).

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.