CASA EN VENTA EN CONDESA CON USO DE SUELO MIXTO

INVESTIMENTO PATRIMONIAL ÚNICO NO CORAÇÃO DA CONDESA.

Onde estilo, localização e rentabilidade se encontram.
Localizada a apenas duas quadras do Parque Espanha, esta extraordinária propriedade de 350 m² de construção sobre 122 m² de terreno representa uma oportunidade difícil de encontrar em uma das áreas com maior demanda e valorização da Cidade do México.

✨ Gera renda desde o primeiro dia.
Atualmente opera com um modelo comprovado de rentabilidade:

✔️ Espaço comercial no andar térreo alugado para restaurante.
✔️ 5 Suítes Júnior totalmente equipadas e em operação constante através de plataformas de hospedagem de alta demanda.
✔️ Fluxo de caixa imediato sem necessidade de adequações.
🏆 O que torna esta propriedade única:

Uso do solo misto.

Localização premium na Condesa.
Negócio em funcionamento e gerando renda.
Área com alta ocupação turística e corporativa.
Potencial de crescimento e valorização patrimonial.
Propriedade restaurada com caráter, história e personalidade.

Para investidores inteligentes, esta não é apenas uma casa; é um ativo gerador de renda em um dos bairros mais cobiçados do México.

📈 Enquanto outros procuram onde investir, aqui já existe uma operação lucrativa em funcionamento.
Invista em localização. Invista em fluxo. Invista na Condesa.
Agende sua visita e descubra por que oportunidades como esta raramente chegam ao mercado. 🔑✨

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As medidas, limites e outras características do imóvel são apenas para referência. As informações definitivas devem ser verificadas pelo interessado através da documentação legal correspondente e/ou escritura de propriedade.INVERSIÓN PATRIMONIAL ÚNICA EN EL CORAZÓN DE LA CONDESA.

Donde el estilo, la ubicación y la rentabilidad se encuentran.
Ubicada a solo dos cuadras del Parque España, esta extraordinaria propiedad de 350 m² de construcción sobre 122 m² de terreno representa una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

✨ Genera ingresos desde el primer día.
Actualmente opera con un modelo probado de rentabilidad:

✔️ Local comercial en planta baja rentado para restaurante.
✔️ 5 Junior Suites completamente equipadas y en operación constante mediante plataformas de hospedaje de alta demanda.
✔️ Flujo de efectivo inmediato sin necesidad de adecuaciones.
🏆 Lo que hace única esta propiedad:


Uso de suelo mixto.


Ubicación premium en la Condesa.
Negocio funcionando y produciendo ingresos.
Zona con alta ocupación turística y corporativa.
Potencial de crecimiento y revalorización patrimonial.
Propiedad restaurada con carácter, historia y personalidad.

Para inversionistas inteligentes, esta no es solo una casa; es un activo generador de ingresos en una de las colonias más cotizadas de México.

📈 Mientras otros buscan dónde invertir, aquí ya existe una operación rentable funcionando.
Invierte en ubicación. Invierte en flujo. Invierte en Condesa.
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Las medidas, linderos y demás características del inmueble son referenciales. La información definitiva deberá ser verificada por el interesado mediante la documentación legal correspondiente y/o escritura de propiedad.