Viva em grande na Colônia México Norte! Localizada em uma das áreas mais exclusivas de Mérida, esta casa se destaca por sua amplitude e localização estratégica. Com mais de 1.150 m2 de terreno, você terá espaço de sobra para desfrutar de áreas abertas, jardins e todas as comodidades que sempre desejou. Perto de escolas, universidades, shoppings, restaurantes e principais avenidas, esta propriedade permite acesso rápido tanto ao norte quanto ao centro da cidade.
Invista nesta propriedade e faça seu dinheiro crescer. Sua localização estratégica permite desenvolver projetos imobiliários como apartamentos ou townhouses, garantindo um alto retorno e uma grande oportunidade de crescimento para seu investimento.
A casa conta com amplos espaços, com cada quarto tendo seu próprio banheiro, a cozinha é muito espaçosa, áreas verdes por toda a casa e até uma área privada para exercícios, que pode ser uma sala de balé, estúdio de dança ou sua próxima academia.
Transforme seu investimento em retorno, assim como você pode desenvolver um projeto imobiliário, você também poderá desenvolver projetos comerciais como uma clínica, lojas ou um projeto vertical de escritórios corporativos.
Graças à sua localização estratégica, tudo é possível. Conheça agora!
AMENIDADES
· Varanda
· Estacionamento coberto
· Facilidade para estacionar
· Garagem
· Jardim
· Churrasqueira
· Terraço
· Acessibilidade para idosos
· Cozinha integrada
· Duas andares
· Quarto no andar térreo
· Animais de estimação permitidos
· Fumar permitido
· Piscina

médico, espaços comerciais ou um projeto vertical de escritórios corporativos.
Graças à sua localização estratégica, tudo é possível. Conheça agora!
EQUIPAMENTO
Acesso ajardinado com amplas áreas verdes
Recepção
Sala com área de jantar e um escritório
Cozinha ampla
Banheiros e quartos equipados
Quarto principal com amplo closet e banheiro completo
Banheiros com banheiras e jacuzzi
Ampla piscina com decoração de pedra
Escritório com espaço para uma academia ou sala de exercícios
Garagem coberta
Isso e muito mais! Conheça agora seu próximo investimento.
Uma das principais vantagens desta propriedade é a adjacência a 3 ruas, já que o terreno abrange todo o comprimento da quadra. Isso facilita muito os acessos e vias para seu projeto ou residência.
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $100.000 válida por 7 dias
Entrada 20% negociável
Recursos próprios ou empréstimos bancários
*Opção de financiamento próprio, consulte seu assessor
*As informações nesta ficha vêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a mudanças de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver mudanças na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Vive en grande en la Colonia México Norte! Ubicada en una de las zonas más
exclusivas de Mérida, esta casa destaca por su amplitud y su ubicación estratégica.
Con más de 1,150 m2 de terreno, tendrás espacio de sobra para disfrutar de áreas
abiertas, jardines y todas las comodidades que siempre has deseado. Cerca de
escuelas, universidades, plazas comerciales, restaurantes y principales avenidas,
esta propiedad te permite un acceso rápido tanto al norte como al centro de la
ciudad.
Invierte en esta propiedad y haz crecer tu dinero. Su ubicación estratégica permite
desarrollar proyectos inmobiliarios como departamentos o townhouses,
garantizando un alto rendimiento y una gran oportunidad de crecimiento para tu
inversión.
La casa cuenta con amplios espacios, tanto las habitaciones cuentan con sus propios
baños, la cocina es muy espaciosa, áreas verdes por toda la casa e incluso un área
privada para ejercicio, puede ser un salón de ballet, estudio de danza o pilates o tu
próximo gimnasio.
Convierte tu inversión en rendimiento, así como puedes desarrollar un proyecto
inmobiliario, podrás desarrollar proyectos comerciales como una clínica, un centro

Amenidades
· Balcón
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Parrilla
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Cocina integral
· Dos plantas
· Recámara en planta baja
· Mascotas permitidas
· Permitido fumar
· Alberca

médico, locales comerciales o un proyecto vertical de oficinas corporativas.
Gracias a su ubicación estratégica, todo es posible. ¡Conócela ahora!
EQUIPAMIENTO
Acceso jardinado con amplias áreas verdes
Recibidor
Sala con comedor y un estudio
Amplia cocina
Baños y habitaciones equipadas
Habitacion principal con amplio clóset vestidor y baño completo
Baños con tinas y jacuzzi
Amplia alberca con decoración de piedra
Estudio con espacio para un gimnasio o salón de ejercicio
Garaje techado
¡Eso y más! Conoce ahora tu próxima inversión
Una de las principales ventajas de esta propiedad es la colindancia con 3 calles ya
que el terreno abarca todo el largo de la cuadra. Eso facilita mucho los accesos y vías
para tu proyecto o vivienda.
FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 7 días
Enganche 20% negociable
Recursos propios o créditos bancarios
*Opción a financiamiento propio, consulta con tu asesor
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta
a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la
propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los
muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los
espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición,
el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo
establecido en la NOM-247-SE-2022.