Casa à Venda na Colônia LafayetteCasa en Venta en Colonia Lafayette

Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento excepcional, em uma das áreas com maior valorização e demanda de Guadalajara. Possui um terreno de 472 m², com uma frente de 18m e 680m de construção. Em uma localização ideal, perto de Chapultepec, López Cotilla, União e Niños Héroes. Este imóvel, por não estar catalogado como patrimônio, lhe dá total liberdade de design e construção. Seja um desenvolvimento vertical, um hotel boutique ou um centro de negócios. Distribuição por níveis: Térreo Garagem para 5 carros, hall de entrada, salas de estar e jantar independentes, sala de TV. Cozinha, com área de café da manhã, área de lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo. Possui 4 quartos, todos com banheiro completo. No andar superior, há dois apartamentos das mesmas dimensões, que possuem sala, jantar, cozinha, 3 quartos, 2 banheiros completos, quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia. Fornecimentos independentes. A propriedade possui 3 medidores de luz independentes. Tem 2 cisternas e 3 caixas d'água. Acabamentos: As portas são de mogno esculpido, possui pisos de mármore e colunas em pedra esculpida. Por estar localizada em uma área de alta densidade e fluxo, sem restrições de patrimônio cultural, este imóvel é altamente atraente para um projeto habitacional vertical, um projeto comercial/misto, como escritórios corporativos, coworking, hotel boutique, etc.Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional, en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de Guadalajara. Cuenta con un terreno de 472 m, con un frente de 18m y 680m de construcción. En una ubicación ideal, cerca de Chapultepec, López Cotilla, Unión y Niños Héroes. Este inmueble, al no estar catalogado como patrimonio, te da la libertad absoluta de diseño y construcción. Ya sea un desarrollo vertical, un hotel boutique o un centro de negocios. Distribución por niveles: Planta baja Cochera para 5 automóviles, recibidor, sala y comedor independientes, sala de TV. Cocina, con antecomedor, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Cuenta con 4 habitaciones, todas cuentan con baño completo. En la planta alta, cuenta con dos departamentos de las mismas dimensiones, que cuentan con sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños completos, cuarto de servicio con baño completo y area de lavado. Suministros independientes. La propiedad cuenta con 3 medidores de luz independientes. cuenta con 2 aljibes y 3 tinacos. Acabados:Las puertas son de caoba labrada, cuenta con pisos de mármol y columnas en cantera labrada. Al encontrarse en una zona de alta densidad y flujo, sin restricciones de patrimonio cultural, este inmueble es altamente atractivo para un proyecto habitacional vertical, un proyecto comercial/mixto, como oficinas coorporativas,, coworking, hotel boutique, etc.