CASA À VENDA NO CLUBE DE GOLFE DE MÉRIDACASA EN VENTA EN CLUB DE GOLF MERIDA

TÉRREO:
Estacionamento para 2 carros
Sala
Sala de jantar
Cozinha com despensa
Terraço
Piscina
Quarto de hóspedes com banheiro completo
Banheiro social
Quarto de serviço

Depósito
ANDAR SUPERIOR:
Sala de TV
Lavanderia
Pátio de secagem
Quarto principal com closet e banheiro completo
Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo

ACABAMENTOS:
Cozinha equipada com forno, coifa e bancada de granito
Portas de madeira em lâmina de carvalho com verniz poliuretano sem poros
Closets de madeira em lâmina de carvalho com verniz poliuretano sem poros e alvenaria
Móveis de banheiro: torneiras Grohe, vaso sanitário Castel, pia Castel e bancada de mármore
Inclui aquecedor
Inclui mini-splits da marca Midea ou similar
Terraço com pergolado de alumínio, bar e espaço para churrasqueira
Corrimãos de vidro temperado
Janelas de alumínio na cor preta linha espanhola e cúpulas de vidro
Preparação para ventiladores
Sistema hidropneumático
Biodigestor de 1.400 lts
Cisterna de 5.000 lts
Não inclui amaciador
Não inclui grama nem plantas decorativas
Não inclui sistema de irrigação

COMODIDADES:
Campo de golfe executivo de 9 buracos, com iluminação para jogos noturnos.
Clube com instalações e serviços exclusivos.
Quadras esportivas variadas: paddle, tênis, pickleball.
Meia quadra de basquete.
Piscinas recreativas, com bar de lanches.
Salão de eventos / espaços sociais.
Restaurantes e bar (por exemplo “Hoyo 10” / “Bar Hoyo 10”).
Academia com áreas de yoga, spinning e bem-estar.
Spa / área de sauna e vapor, banheiros comuns.
Kids & Juniors Club (espaço para crianças e jovens).
Pro shop (loja especializada em esportes, golfe, etc.).
Áreas verdes, parques privados, áreas arborizadas e vias largas, que mantêm um ambiente residencial natural.
Centro de Negócios (para atividades profissionais sem sair do desenvolvimento).
Acesso controlado e segurança na entrada principal.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA

*Imagens tiradas FEVEREIRO 2025
*Consulte características e detalhes com seu consultor.
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE2021.PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 2 autos
Sala
Comedor
Cocina con despensa
Terraza
Alberca
Cuarto de visitas con baño completo
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio

Bodega
PLANTA ALTA:
Sala de TV
Cuarto de lavado
Patio de tendido
Recámara principal con vestidor y baño completo
Recámara secundaria 1 con vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con vestidor y baño completo

ACABADOS:
Cocina equipada con horno, campana y cubierta de granito
Puertas de madera en chapa de encino con barniz poliuretano a medio poro
Closets de madera de chapa de encino con barniz poliuretano a medio poro y mampostería
Muebles de baño: llaves Grohe, inodoro Castel, lavabo Castel y cubierta de mármol
Incluye calentador
Incluye minisplits marca Midea o similar
Terraza con pergolado de aluminio, barra y espacio para asador
Barandales de cristal templado
Cancelería de aluminio color negro línea española y domos de cristal
Preparación para ventiladores
Hidroneumático
Biodigestor de 1,400 lts
Cisterna de 5,000 lts
No incluye suavizador
No incluye pasto ni plantas decorativas
No incluye sistema de riego

AMENIDADES:
Campo de golf ejecutivo de 9 hoyos, con iluminación para juego nocturno.
Casa club con instalaciones y servicios exclusivos.
Canchas deportivas variadas: pádel, tenis, pickleball.
Media cancha de básquetbol.
Piscinas recreativas, con snack-bar.
Salón de eventos / espacios sociales.
Restaurantes y bar (por ejemplo “Hoyo 10” / “Bar Hoyo 10”).
Gimnasio con áreas de yoga, spinning y bienestar.
Spa / área de sauna y vapor, baños comunes.
Kids & Juniors Club (espacio para niños y jóvenes).
Pro shop (tienda especializada para deportes, golf, etc.).
Áreas verdes, parques privados, zonas arboladas y vialidades amplias, que mantienen un entorno residencial natural.
Business Center (para actividades profesionales sin salir del desarrollo).
Acceso controlado y seguridad en la entrada principal.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

*Imágenes tomadas FEBRERO 2025
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021