CASA À VENDA EM CHOLUL – PRIVADA – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 381,46 m² (12 x 30 m)
• Construção: 326,47 m²
• Frente: 12 m
• Fundo: 30 m
• Preço: $6.580.000 MXN


• DESCRIÇÃO:
Residência de luxo à venda localizada na privada Parque Natura, uma das mais completas e exclusivas de Cholul. Perto de universidades, hospitais, shoppings e a apenas minutos do anel viário norte de Mérida. Ideal para quem busca amplitude, design e acabamentos premium.

• DISTRIBUIÇÃO – DUAS PISOS:
Térreo:
• Garagem coberta para 3 carros e espaço para mais 3 descobertos
• Hall de acesso
• Sala e jantar integrados
• Lavabo para visitas
• Cozinha ampla equipada
• Quarto secundário com banheiro completo e vista para a piscina
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia coberta e área de secagem
• Terraço posterior com vista para a piscina
• Quintal
• Piscina de 3 x 6 m

Piso Superior:
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com armário e banheiro completo
• Sala de família

• EQUIPAMENTOS INCLUÍDOS:
• Piscina com acabamento chukum, borda veneziana, luz LED, parede de pedra com cascata e sistema de filtragem
• Acabamento externo Rich-emparche-estuque, interior com gesso
• Divisórias de banheiro com vidro temperado
• Escadas com mármore Travertino Fiorito
• Pisos Montecarlo 45 x 90 cm e terraços com pisos tipo Imperial Quartz 60 x 60 cm
• Banheiros com revestimentos de mármore e bancadas com pias sobrepostas e móveis de madeira
• Cozinha com bancada de granito, móveis inferiores e despensa em MDF ou madeira tzalam
• Cisternas Rotoplas de 1.200 L
• Caixa d'água tricamada de 750 L
• Biodigestor de 1.300 L
• Sistema pressurizador de água Max-Drive
• Bomba submersível Franklin de ½ HP
• Sistema de irrigação automatizado
• Calhas de água pluvial ocultas
• Jardim frontal e traseiro

• AMENIDADES DA PRIVADA PARQUE NATURA:
• Casa do clube de 9.300 m² com lobby de motor e recepção
• Salão de eventos para 120 pessoas
• Clube infantil e playground
• Academia
• Lounge bar e terraço
• Piscina infantil e piscina semiolímpica
• Quadras de pádel, tênis e futebol infantil
• Mais de 24.000 m² de áreas verdes
• Parque central de 8.500 m²
• Segurança 24/7

• FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
• Recursos próprios
• Crédito bancário

• RESERVA:
• $10.000 MXN (válido por 10 dias)

• ENTRADA:
• 10% do valor do imóvel

• ENTREGA:
• Imediata

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
Entre em contato conosco e nós o ajudaremos a encontrar sua propriedade ideal.

📝 AVISOS E NORMATIVIDADE LEGAL

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

As imagens e renders são ilustrativos; os móveis, vegetação ou acabamentos não incluídos devem ser verificados.

O preço total dependerá dos valores variáveis por conceito de crédito, escritura e despesas notariais.

Este anúncio cumpre com o estabelecido na NOM-247-SE-2021, referente à publicidade e informação comercial de bens imóveis destinados à habitação.CASA EN VENTA EN CHOLUL – PRIVADA – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 381.46 m² (12 x 30 m)
• Construcción: 326.47 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 30 m
• Precio: $6,580,000 MXN


•DESCRIPCIÓN:
Residencia de lujo en venta ubicada en la privada Parque Natura, una de las más completas y exclusivas de Cholul. Cercana a universidades, hospitales, plazas comerciales y a tan solo minutos del periférico norte de Mérida. Ideal para quienes buscan amplitud, diseño y acabados premium.

•DISTRIBUCIÓN – DOS PLANTAS:
Planta Baja:
• Cochera techada para 3 autos y espacio para 3 más sin techar
• Vestíbulo de acceso
• Sala y comedor corridos
• Medio baño de visitas
• Cocina amplia vestida
• Recámara secundaria con baño completo y vista a la piscina
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado techada y área de tendido
• Terraza posterior con vista a la piscina
• Jardín trasero
• Piscina de 3 x 6 m

Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room

•EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Piscina con acabado chukum, cenefa veneciana, luz LED, muro de piedra con cascada y sistema de filtrado
• Acabado exterior Rich-emparche-estuco, interior con yeso
• Canceles de baño con cristal templado
• Escaleras con mármol Travertino Fiorito
• Pisos Montecarlo 45 x 90 cm y terrazas con pisos tipo Imperial Quartz 60 x 60 cm
• Baños con recubrimientos de mármol y mesetas con lavabos sobrepuestos y muebles de madera
• Cocina con meseta de granito, muebles inferiores y alacena en MDF o listón de tzalam
• Cisterna Rotoplas de 1,200 L
• Tinaco tricapa de 750 L
• Biodigestor de 1,300 L
• Sistema presurizador de agua Max-Drive
• Bomba sumergible Franklin de ½ HP
• Sistema de riego automatizado
• Bajantes pluviales ocultos
• Jardín frontal y trasero

•AMENIDADES DE LA PRIVADA PARQUE NATURA:
• Casa club de 9,300 m² con motor lobby y recepción
• Salón de eventos para 120 personas
• Kids club y playground
• Gimnasio
• Lounge bar y terraza
• Chapoteadero y piscina semiolímpica
• Canchas de pádel, tenis y fútbol infantil
• Más de 24,000 m² de áreas verdes
• Parque central de 8,500 m²
• Seguridad 24/7

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito bancario

•APARTADO:
• $10,000 MXN (vigencia 10 días)

•ENGANCHE:
• 10% del valor de la propiedad

•ENTREGA:
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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📞 (999) 7809466
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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y renders son ilustrativos; los muebles, vegetación o acabados no incluidos deben ser verificados.

El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales.

Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.