Oportunidade na Av. Câmara de Comércio Casa e Locais | Entrega ImediataOportunidad en Av. Cámara de Comercio Casa y Locales | Entrega Inmediata

Descrição executiva
Propriedade de uso misto com casa e 2 lojas comerciais na frente, localizada em uma das avenidas mais movimentadas do norte de Mérida. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, showrooms ou projetos residenciais com renda adicional de aluguel de lojas. Uma oportunidade única de investimento com retorno imediato graças à sua localização estratégica e fluxo constante de veículos.

Distribuição da propriedade
Térreo (Área Social / Comercial):
• 2 lojas comerciais independentes na frente
• Sala ampla para sala de estar e jantar em design aberto
• Cozinha com acabamentos modernos
• Lavabo para visitantes
• Lavanderia coberta
Piso Superior (Área Privada / Escritórios):
• 3 quartos amplos (adaptáveis como quartos ou escritórios)
• Banheiros completos em cada área (total de 3,5 banheiros)
• Varanda

Características
• Estacionamento para visitantes
• Cisternas
• Facilidade para estacionar
• Jardim e pátio
• Terraço
• Uso misto: residencial e comercial

Amenidades próximas
• Localização estratégica na Av. Câmara de Comércio
• Fluxo de veículos maciço ideal para negócios
• Zona norte com alta valorização
• Proximidade a hospitais, praças e serviços

Condições de venda
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: 30% na promessa de compra e venda
• Saldo: contra escritura
• Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
• Entrega: imediata

E. CRÉDITOS
·Bancários.
·Recursos próprios

ATUALIZAÇÃO: 22 de JULHO de 2026
PREÇOS DE IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL VERIFICAR DISPONIBILIDADE
ESSE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E DESPESAS NOTARIAIS
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS NOTARIAIS E DE CRÉDITO QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Propiedad de uso mixto con casa y 2 locales comerciales al frente, ubicada en una de las avenidas más transitadas del norte de Mérida. Ideal para clínicas, oficinas corporativas, showrooms o proyectos residenciales con ingresos adicionales por renta de locales. Una oportunidad única de inversión con retorno inmediato gracias a su ubicación estratégica y flujo vehicular constante.

Distribución de la propiedad
Planta Baja (Área Social / Comercial):
• 2 locales comerciales independientes al frente
• Estancia amplia para sala y comedor de diseño abierto
• Cocina con acabados modernos
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado techado
Planta Alta (Área Privada / Oficinas):
• 3 habitaciones amplias (adaptables como recámaras u oficinas)
• Baños completos en cada área (total 3.5 baños)
• Balcón

Características
• Estacionamiento de visitas
• Cisterna
• Facilidad para estacionarse
• Jardín y patio
• Terraza
• Uso mixto: residencial y comercial

Amenidades cercanas
• Ubicación estratégica sobre Av. Cámara de Comercio
• Flujo vehicular masivo ideal para negocios
• Zona norte con alta plusvalía
• Cercanía a hospitales, plazas y servicios

Condiciones de venta
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 30% en promesa de compraventa
• Saldo: contra escritura
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega: inmediata

E. CRÉDITOS
·Bancarios.
·Recursos propios

ACTUALIZACIÓN: 22 de JULIO de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022