Casa à Venda em Cholul, Mérida, Yucatán.

Preço: $6.000.000 MXN
Características Gerais
• Terreno: 535 m²
• Construção: 325,17 m²
• Frente: 15 m
• Fundo: 35 m
• Níveis: 2
• Quartos: 3
• Banheiros completos: 4
• Banheiro meio: 1
• Vagas de estacionamento: 3
• Manutenção: N/A

Descrição
Excelente oportunidade de investimento com uma grande área social, localizada ao norte de Mérida, em Cholul, perto de Altabrisa, Universidade Modelo, hospitais de especialidade, shoppings e restaurantes. Possui fácil e rápido acesso ao anel viário, em uma área tranquila na entrada da cidade de Cholul. Ideal para quem busca amplitude, conforto e uma localização estratégica.

Distribuição
Térreo
• Garagem para 3 carros com portão elétrico
• Acesso de serviço e acesso principal à área social
• Lobby
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Banheiro completo
• Depósito
• Terraço coberto
• Jardim com árvores altas
• Piscina
• Cozinha equipada com ilha e despensa
• Área de café da manhã ou escritório com vista para o jardim
• Área de lavanderia
• Área externa de secagem
• Quarto de serviço com banheiro completo
Piso Superior
• Sala de estar / Sala de Família
• Terraço com varanda
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo

Amenidades
• Estacionamento coberto
• Jardim
• Pátio
• Terraço
• Jardim na cobertura
• Piscina
• Acessibilidade para idosos
• Vista para a água
• Animais de estimação permitidos
• Fumar permitido

Equipamentos
• Ventiladores em toda a casa
• Ar condicionado
• Cisternas
• Bomba hidropneumática
• Bomba e filtro para piscina
• Poço direto para enchimento da piscina
• Bomba submersível na cisterna
• Aquecedor
• Gás estacionário

Condições de Venda
• Reserva: $20.000 MXN
• Entrada: 10% na promessa de compra e venda
• Saldo: Na escritura
Métodos de Pagamento
• Crédito hipotecário
• Recursos próprios

Avisos legais e esclarecimentos
• As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, bem como podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
• Não inclui móveis nem artigos decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
• Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês.
• Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
• O preço total do imóvel será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa en Venta en Cholul, Mérida, Yucatán.

Precio: $6,000,000 MXN
Características Generales
• Terreno: 535 m²
• Construcción: 325.17 m²
• Frente: 15 m
• Fondo: 35 m
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños completos: 4
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 3
• Mantenimiento: N/A

Descripción
Excelente oportunidad de inversión con gran área social, ubicada al norte de Mérida, en Cholul, cerca de Altabrisa, Universidad Modelo, hospitales de especialidad, plazas comerciales y restaurantes. Cuenta con fácil y rápido acceso al periférico, en una zona tranquila a la entrada del poblado de Cholul. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica.

Distribución
Planta Baja
• Cochera para 3 autos con portón eléctrico
• Acceso de servicio y acceso principal al área social
• Vestíbulo
• Sala
• Comedor
• Baño completo
• Bodega
• Terraza techada
• Jardín con árboles altos
• Piscina
• Cocina equipada con isla y alacena
• Desayunador o estudio con vista al jardín
• Área de lavado
• Área exterior de tendido
• Cuarto de servicio con baño completo
Planta Alta
• Estancia / Family Room
• Terraza balcón
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo

Amenidades
• Estacionamiento techado
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Roof garden
• Alberca
• Accesibilidad para adultos mayores
• Vista al agua
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

Equipamiento
• Ventiladores en toda la casa
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Bomba hidroneumática
• Bomba y filtro para alberca
• Pozo directo para llenado de piscina
• Bomba sumergible en cisterna
• Calentador
• Gas estacionario

Condiciones de Venta
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 10% a la promesa de compraventa
• Saldo: A la escrituración
Métodos de Pago
• Crédito hipotecario
• Recurso propio

Avisos legales y aclaraciones
• La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
• No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
• Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
• Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
• Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
• El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.