A casinha que você estava procurando em Chimalistac, uma joia no coração deste patrimônio cultural da Cidade do México.
Em excelente estado, esta encantadora propriedade de quatro andares oferece espaços funcionais e cheios de caráter:

Superfície: 75 m² de terreno | 210 m² de construção.

Distribuição:
• Sala de estar e jantar com meio banheiro, ideal para receber visitas.
• Três quartos, cada um com seu próprio banheiro completo para maior conforto.
• Estudo/Biblioteca, perfeito para trabalhar ou desfrutar de um bom livro.
• Sala de TV, um canto aconchegante para entretenimento.
• Terraço e pátio-garagem com espaço para um carro.

Localização privilegiada: Perto do Centro de Coyoacán, San Ángel e Altavista, com todos os serviços, restaurantes e vida cultural que esses bairros emblemáticos oferecem.

A menos de cinco quarteirões você encontrará:
- Shoppings: Oasis, Cielo Abierto, Loreto.
- Bancos: BBVA, Citibanamex, Banorte, Santander.
- Livrarias: Gandhi, Fondo de Cultura Econômica, El Sótano.
- Vários restaurantes e cafeterias.
- Cinemas, museus e igrejas.
- Academias e clubes esportivos: Club España, Sportium.
- Parques: La Bombilla, Tagle, Dos Conejos.
- Transporte público: Metrô Miguel Ángel de Quevedo e Metrobús La Bombilla.

A casa foi renovada e remodelada em 2008, 2009, 2015 e 2020, preservando sua essência, mas com melhorias que a tornam ainda mais especial.

Venha conhecê-la e descubra seu próximo lar em uma das áreas mais exclusivas e bem conectadas da cidade!

Outras características:
• Eletricidade: Sistema bifásico com circuitos distribuídos (2015).
• Energia sustentável: Painéis solares com contrato CFE e medidor de duas vias (2015).
• Gás: LP com tanque estacionário de 120 litros (2024).
• Água quente: Aquecedor de recuperação rápida (2024).
• Sistema de água: Alimentação renovada em 2015 (sem cisterna).
• Marcenaria e acabamentos: Telas renovadas em 2020.
• Estilo: Colonial, com pisos de mosaico, parquet e azulejos.

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Se está publicado, está disponível!La casita que estabas buscando en Chimalistac, una joya en el corazón de este patrimonio cultural de la Ciudad de México.
En excelente estado, esta encantadora propiedad de cuatro niveles ofrece espacios funcionales y llenos de carácter:

Superficie: 75 m² de terreno | 210 m² de construcción.

Distribución:
• Sala-comedor con medio baño, ideal para recibir visitas.
• Tres recámaras, cada una con su propio baño completo para mayor comodidad.
• Estudio/Biblioteca, perfecto para trabajar o disfrutar de un buen libro.
• Estancia de TV, un rincón acogedor para el entretenimiento.
• Terraza y patio-cochera con espacio para un auto.

Ubicación privilegiada: Cerca del Centro de Coyoacán, San Ángel y Altavista, con todos los servicios, restaurantes y vida cultural que estas emblemáticas colonias ofrecen.

A menos de cinco cuadras encontrarás:
- Centros comerciales: Oasis, Cielo Abierto, Loreto.
- Bancos: BBVA, Citibanamex, Banorte, Santander.
-Librerías: Gandhi, Fondo de Cultura Económica, El Sótano.
-Restaurantes varios y cafeterías.
- Cines, museos e iglesias.
-Gimnasios y clubes deportivos: Club España, Sportium.
- Parques: La Bombilla, Tagle, Dos Conejos.
- Transporte público: Metro Miguel Ángel de Quevedo y Metrobús La Bombilla.

La casa ha sido renovada y remodelada en 2008, 2009, 2015 y 2020, conservando su esencia pero con mejoras que la hacen aún más especial.

¡Ven a conocerla y descubre tu próximo hogar en una de las zonas más exclusivas y bien conectadas de la ciudad!


Otras características:
• Electricidad: Sistema bifásico con circuitos distribuidos (2015).
• Energía sustentable: Paneles solares con contrato CFE y medidor de dos vías (2015).
• Gas: LP con tanque estacionario de 120 litros (2024).
• Agua caliente: Calentador de rápida recuperación (2024).
• Sistema de agua: Alimentación renovada en 2015 (sin cisterna).
• Carpintería y acabados: Canceles renovados en 2020.
• Estilo: Colonial, con pisos de mosaico, parquet y loseta.

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