Aproveite a vida perto do mar nesta residência moderna e funcional, perfeita tanto para viver o ano todo quanto para desfrutar de suas férias. Seu design contemporâneo, espaços bem distribuídos e equipamentos completos garantem conforto, descanso e estilo.

📏 Tamanho do terreno: 300 m² (10 x 30 m)
🌊 Localização privilegiada: a apenas 250 m da praia (6 minutos a pé)

🏡 Layout

Térreo
• Garagem
• Sala de estar
• Lavabo para convidados
• Área de jantar
• Cozinha
• Despensa
• Ampla suíte principal com banheira estilo francesa, closet e banheiro com duas pias
• Terraço
• Piscina
• Área de lavanderia

Andar superior
• Estúdio totalmente equipado com entrada independente, banheiro completo e kitchenette
• Varanda
• Hall de entrada
• Área de lavanderia

🛠️ Esta configuração pode ser facilmente revertida para reconectar o andar superior com a casa principal, adaptando-se às suas necessidades.

⚙️ Equipamentos incluídos
• Refrigerador Samsung French Door
• Fogão de luxo Koblenz – Mônaco
• Lavadora e secadora a gás
• Freezer horizontal
• Sistema de CCTV com 6 câmeras (tela não incluída)
• Cortinas na sala, suíte principal e escritório
• Banheira estilo francesa na suíte principal
• Ar-condicionados em todos os 3 quartos
• Ventiladores de teto em toda a casa
• Iluminação interna e externa
• Espelhos nos banheiros (suíte principal, convidados e quarto secundário)
• Telas mosquiteiras em todas as portas
• Cisternas de aproximadamente 12 m³
• Sistema de pressurização de água (bomba submersível)

✨ Uma propriedade que oferece conforto, segurança e funcionalidade, localizada em uma área tranquila de Chicxulub Puerto, com fácil acesso à praia e a todos os serviços.

✅ Casa pronta para venda, com toda a documentação em ordem.
💰 Formas de pagamento: crédito bancário ou à vista.

Nota: Móveis não incluídos.Disfruta de una vida cerca del mar en esta moderna y funcional residencia, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de tus vacaciones. Su diseño contemporáneo, espacios bien aprovechados y equipamiento completo garantizan comodidad, descanso y estilo.

📏 Terreno: 300 m² (10 x 30 m)
🌊 Ubicación privilegiada: a solo 250 m. de la playa (6 minutos caminando)

🏡 Distribución

Planta baja

• Garaje
• Sala
• Medio baño de visitas
• Área de comedor
• Cocina
• Bodega
• Habitación amplia principal con bañera francesa, walking closet y baño con dos lavabos
• Terraza
• Piscina
• Cuarto de lavado con baño completo
• Área de lavado

Planta alta

• Estudio equipado de una habitación con entrada independiente, baño completo y cocineta
• Balcón
• Recibidor
• Área de lavado

🛠️ Esta configuración puede revertirse fácilmente para volver a comunicar la planta alta con el interior de la casa, adaptándose a tus necesidades.

⚙️ Equipamiento incluido

• Refrigerador Samsung French Doors
• Estufa de lujo Koblenz – Mónaco
• Lavadora y secadora a gas
• Congelador horizontal
• Sistema de 6 cámaras de circuito cerrado (no incluye pantalla)
• Cortinas en sala, habitación principal y oficina
• Tina tipo francesa en la recámara principal
• Aires acondicionados en las 3 habitaciones
• Ventiladores de techo en toda la casa
• Lámparas interiores y exteriores
• Espejos en baños (recámara principal, visitas y habitación secundaria)
• Puertas con mosquiteros en toda la propiedad
• Cisterna de aprox. 12 m³
• Presurizador de agua (bomba sumergible)

✨ Una propiedad que ofrece confort, seguridad y funcionalidad, ubicada en una zona tranquila de Chicxulub Puerto, con fácil acceso a la playa y a todos los servicios.

✅ Casa lista para venderse, con papeles en regla.
💰 Formas de pago: créditos y recurso propio.

Nota: No se incluyen los muebles
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Enjoy life near the sea in this modern and functional residence, perfect for year-round living or vacation getaways. Its contemporary design, well-distributed spaces, and full equipment ensure comfort, relaxation, and style.

📏 Lot size: 300 m² (10 x 30 m)
🌊 Prime location: only 250 m from the beach (6 minutes walking)

🏡 Layout

Ground Floor
• Garage
• Living room
• Half bathroom for guests
• Dining area
• Kitchen
• Storage room
• Spacious master bedroom with French-style bathtub, walk-in closet, and double-sink bathroom
• Terrace
• Pool
• Laundry area

Upper Floor
• Fully equipped studio apartment with independent entrance, full bathroom, and kitchenette
• Balcony
• Foyer
• Laundry area

🛠️ This configuration can be easily reversed to reconnect the upper floor with the main house, adapting to your needs.

⚙️ Included equipment
• Samsung French Door refrigerator
• Koblenz “Monaco” luxury stove
• Gas washer and dryer
• Horizontal freezer
• 6-camera CCTV system (screen not included)
• Curtains in living room, master bedroom, and office
• French-style bathtub in master bedroom
• Air conditioners in all 3 bedrooms
• Ceiling fans throughout the house
• Indoor and outdoor lighting
• Bathroom mirrors (master, guest, and secondary bedroom)
• Mosquito screens on all doors
• Approx. 12 m³ cistern
• Water pressure system (submersible pump)

✨ A property offering comfort, security, and functionality, located in a peaceful area of Chicxulub Puerto with easy access to the beach and all amenities.

✅ Move-in ready home with all paperwork in order.
💰 Payment methods: bank credit or cash.

Note: Furniture not included.