Casa à venda no Centro de CoyoacánCasa en Venta en CENTRO DE COYOACAN

No coração da região turística e gastronômica de Coyoacán, a poucos passos da icônica Plaza de la Conchita, no centro de Coyoacán. A apenas 10 minutos do Centro Comercial Oasis e dos Viveros de Coyoacán, com excelente acesso por avenidas principais, como Miguel Ángel de Quevedo e Av. Universidad. Localizada em um beco tranquilo, com pouquíssimo trânsito, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, privacidade e potencial.

Casa de esquina com duas frentes e grande potencial de aproveitamento, ideal para reformar e transformar em um projeto sob medida, seja para morar ou como investimento em uma das regiões mais procuradas da cidade e com maior potencial de valorização.

No térreo, conta com ampla sala de estar e jantar, com excelente iluminação natural e lavabo, uma generosa área de cozinha com espaço para refeições, além de um espaço externo independente e multifuncional, perfeito para sala de TV, escritório ou área de convivência, ou para adaptar como quarto com banheiro completo — ideal para visitas ou pessoas que precisem evitar escadas — e área de serviço.

No andar superior, fica a ampla suíte principal, com armário e banheiro completo, além de três quartos adicionais que compartilham um banheiro completo, oferecendo espaços confortáveis e funcionais para toda a família.

A propriedade conta com garagem com capacidade para 3 carros.

Uma excelente oportunidade para investir em uma propriedade com localização imbatível e grande potencial de transformação.En el corazón turístico y gastronómico de Coyoacán, a unos pasos de la icónica Plaza de la Conchita, en el centro de Coyoacán. A tan solo 10 minutos del Centro Comercial Oasis y de los Viveros de Coyoacán, con excelente conectividad a través de avenidas principales como Miguel Ángel de Quevedo y Av. Universidad. Ubicada en un tranquilo callejón con muy poca circulación, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre ubicación privilegiada, privacidad y potencial.

Casa en esquina de dos frentes con gran potencial de aprovechamiento, ideal para remodelar y transformar en un proyecto a la medida, ya sea para vivirla o como inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad.

En planta baja cuenta con amplia sala - comedor con excelente iluminación natural y medio baño, un generoso espacio de cocina con área de desayunador, así como un espacio independiente externo multifuncional perfecto para sala de TV, oficina ó área de convivencia, o adaptar una recámara con baño completo, ideal para visitas o personas que requieran evitar escaleras y área de lavado.

En planta alta se encuentra la recámara principal de gran amplitud, con closet y baño completo, además de tres recámaras adicionales que comparten un baño completo, brindando espacios cómodos y funcionales para toda la familia.

La propiedad cuenta con un garaje con capacidad para 3 autos.

Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con ubicación inmejorable y un gran potencial de transformación.