House for Sale in Coyoacán CenterCasa en Venta en CENTRO DE COYOACAN

In the heart of Coyoacán’s tourist and culinary district, just steps from the iconic Plaza de la Conchita, in downtown Coyoacán. Just 10 minutes from Oasis Shopping Center and Viveros de Coyoacán, with excellent access via major avenues such as Miguel Ángel de Quevedo and Av. Universidad. Located on a quiet alley with very little traffic, this property offers the perfect balance of a prime location, privacy, and potential.

Corner house with two street-facing sides and great potential, ideal for remodeling and transforming into a custom project, whether as a home or an investment in one of the city’s most in-demand areas with strong appreciation potential.

The ground floor features a spacious living-dining room with excellent natural light and a half bathroom, a generous kitchen area with a breakfast nook, as well as a separate outdoor multifunctional space perfect for a TV room, office, or social area, or for converting into a bedroom with a full bathroom—ideal for guests or anyone who needs to avoid stairs—and a laundry area.

Upstairs is the spacious primary bedroom, with a closet and full bathroom, as well as three additional bedrooms that share a full bathroom, providing comfortable, functional spaces for the whole family.

The property has a garage with space for 3 cars.

An excellent opportunity to invest in a property with an unbeatable location and great potential for transformation.En el corazón turístico y gastronómico de Coyoacán, a unos pasos de la icónica Plaza de la Conchita, en el centro de Coyoacán. A tan solo 10 minutos del Centro Comercial Oasis y de los Viveros de Coyoacán, con excelente conectividad a través de avenidas principales como Miguel Ángel de Quevedo y Av. Universidad. Ubicada en un tranquilo callejón con muy poca circulación, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre ubicación privilegiada, privacidad y potencial.

Casa en esquina de dos frentes con gran potencial de aprovechamiento, ideal para remodelar y transformar en un proyecto a la medida, ya sea para vivirla o como inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad.

En planta baja cuenta con amplia sala - comedor con excelente iluminación natural y medio baño, un generoso espacio de cocina con área de desayunador, así como un espacio independiente externo multifuncional perfecto para sala de TV, oficina ó área de convivencia, o adaptar una recámara con baño completo, ideal para visitas o personas que requieran evitar escaleras y área de lavado.

En planta alta se encuentra la recámara principal de gran amplitud, con closet y baño completo, además de tres recámaras adicionales que comparten un baño completo, brindando espacios cómodos y funcionales para toda la familia.

La propiedad cuenta con un garaje con capacidad para 3 autos.

Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con ubicación inmejorable y un gran potencial de transformación.