Casa à Venda em Campestre Churubusco, CoyoacánCasa en Venta en Campestre Churubusco, Coyoacán

Residência ampla localizada em um dos bairros com maior tradição, conectividade e valorização no sul da Cidade do México. Ideal para famílias que buscam espaços generosos, conforto e uma excelente localização.

Com uma distribuição funcional e amplos espaços interiores, esta propriedade também oferece a possibilidade de habilitar um quarto adicional, aumentando ainda mais seu valor e versatilidade.

Preço: $8,990,000 MXN
Características Gerais:
• Terreno: 184 m²
• Construção: 305 m²
• Possibilidade de acondicionar um quarto e um quinto quarto.
• 2 vagas de estacionamento

Térreo:
• Hall de entrada.
• Lavabo para visitas.
• Sala com dimensões generosas, com lareira e magnífica entrada de luz.
• Sala de jantar espaçosa com excelente iluminação natural.
• Cozinha de grande formato com ampla área de armazenamento.
• Área de café da manhã.
• Área de lavanderia independente.
• Pátio interno tipo terraço (em frente à cozinha e entre as duas garagens).
• Jardim privado.
• Garagem para 2 carros.

1º Andar:
• 3 quartos amplos com grandes armários.
-O quarto principal conta com closet, banheiro completo, banheira de hidromassagem, terraço, varanda e escritório (este último pode ser convertido em um quarto adicional).
-2º quarto amplo com grande armário e varanda com vista para o jardim.
-3º quarto amplo com grande armário.

• Sala de Família ou sala de TV (com possibilidade de se tornar um quinto quarto).
• 3 banheiros completos.

2º Andar:
Com entrada independente pela área do jardim, que dá acesso a:
• Terraço com grande potencial para reuniões e área social.
• Churrasqueira e cozinha.
• Quarto de serviço ou depósito.
• Lavabo.

Localização Privilegiada:
Localizada em Campestre Churubusco, Prefeitura de Coyoacán, uma das áreas mais consolidadas e procuradas no sul da Cidade do México.

Próximo a:
• Metrô Taxqueña (a apenas 5 minutos)
• Escolas e universidades
• Shoppings
• Hospitais e serviços
• Principais vias de comunicação e transporte público

Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade com amplos espaços, grande potencial de crescimento e uma localização estratégica no coração de Coyoacán.Amplia residencia ubicada en una de las colonias con mayor tradición, conectividad y plusvalía del sur de la Ciudad de México. Ideal para familias que buscan espacios generosos, comodidad y una excelente ubicación.

Con una distribución funcional y amplios espacios interiores, esta propiedad ofrece además la posibilidad de habilitar una cuarta recámara, incrementando aún más su valor y versatilidad.

Precio: $8,990,000 MXN
Características Generales:
• Terreno: 184 m²
• Construcción: 305 m²
• Posibilidad de acondicionar una cuarta y quinta recámara.
• 2 lugares de estacionamiento

Planta Baja:
• Recibidor.
• Medio baño para visitas.
• Sala con dimensiones generosas con chimenea y magnifica entrada de luz.
• Comedor espacioso con excelente iluminación natural.
• Cocina de gran formato con amplia área de almacenamiento.
• Antecomedor.
• Área de lavado independiente.
• Patio interior tipo terraza (enfrente de la cocina y entre las dos cocheras).
• Jardín privado.
• Garaje para 2 autos.

1er. Nivel:
• 3 habitaciones amplias con closets grandes.
-Recámara principal cuenta con walking closet, baño completo, tina de hidromasaje, terraza, balcón y estudio (este último puede convertirse en una cuarta recámara).
-2da recamara amplia con closet grande y balcón con vista al jardín.
-3ra recamara amplia con closet grande.

• Family Room ó cuarto de TV (con posibilidad para convertirse en una quinta recámara).
• 3 baños completos.

2do. Nivel:
Con entrada independiente por el área del jardín, que da acceso a:
• Roof garden con gran potencial para reuniones y área social.
• Asador y cocineta.
• Cuarto de servicio o bodega.
• Medio baño.

Ubicación Privilegiada:
Ubicada en Campestre Churubusco, Alcaldía Coyoacán, una de las zonas más consolidadas y demandadas del sur de la Ciudad de México.

Cercana a:
• Metro Taxqueña (a solo 5 minutos)
• Escuelas y universidades
• Centros comerciales
• Hospitales y servicios
• Principales vías de comunicación y transporte público

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con amplios espacios, gran potencial de crecimiento y una ubicación estratégica en el corazón de Coyoacán.