🏡 Residencia Moderna en Venta – Ubicación Premium en Cuauhtémoc

El hogar perfecto para quienes buscan confort, estilo y eficiencia en cada detalle.


Vive el equilibrio perfecto entre modernidad, amplitud y comodidad absoluta.
Esta residencia fue diseñada para quienes desean más que una casa: buscan un espacio donde cada detalle inspire tranquilidad, bienestar y una calidad de vida superior. Un hogar listo para recibirse con calefacción central, mini splits, amplios espacios y una ubicación estratégica… ideal para familias que desean vivir mejor.


📍 DIRECCIÓN: Calle San Francisco, Cerrada de San Antonio, Cuauhtémoc, Chih.

👉 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/NXPiDAL2xpRRjWPM8

Zona: Residencial con acceso rápido a comercios, escuelas, parques y vías principales.


💰 VALOR: $3,200,000.00


📐 TERRENO:
Superficie: 202.50 m²
Construcción: 208.42 m²
Frente: 9 m
Fondo: 22.5 m
Niveles: 2 pisos


💡 Servicios disponibles
Agua potable 💧
Energía eléctrica ⚡
Drenaje sanitario 🚰
Calles pavimentadas 🚗
Alumbrado público 💡
Internet y telefonía 📶
Recolección de basura municipal ♻️

🏠 Distribución y características principales
🔹 Interior
**PLANTA BAJA**
Área de lavandería
Sala
Estudio
Cocina integral con alacena 🍳
Comedor independiente 🍽️
½ baño 🛁

**PLANTA ALTA**
2 Habitaciones con closet
1 Habitación principal con vestidor, 1 baño e insolación en todas las paredes
Sala amplia 🛋️
1 baño completo 🛁

*INCLUYE*
3 mini split instalados ❄️
Calefacción central 🔥
Abanicos
Candiles
Calentón de gas empotrado
Techo con insolación y de loza
Ventanas americanas

🔹 Exterior
Cochera para 2 vehículos techada🚗🚗
Tanque estacionario de gas ⛽
Patio con espacio para convivencias familiares 🌿

🌟 Beneficios funcionales y emocionales

✨ Confort todo el año: calefacción central y minisplits incluidos.
✨ Hogar moderno: espacios bien distribuidos que maximizan comodidad.
✨ Ubicación estratégica: en zona tranquila pero muy cerca de comercios y servicios.
✨ Ideal para familias: diseño funcional, seguro y listo para habitar.
✨ Alta plusvalía: zona en crecimiento con demanda continua.
✨ Conectividad inmediata: accesos rápidos a vialidades principales.


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