CASA À VENDA NA RUA PASCUAL OROZCO NO BAIRRO EMILIANO ZAPATACASA EN VENTA EN CALLE PASCUAL OROZCO EN COL. EMILIANO ZAPATA

🏡 Casa à Venda na Esquina | Col. Emiliano Zapata – Cuauhtémoc

Uma casa onde a qualidade também está no que não se vê. Construção de tijolo, isolamento no telhado, fundação com sapatas, instalações modernas e acabamentos cuidadosamente selecionados fazem desta propriedade uma opção atraente para quem busca um lar funcional, bem equipado e com detalhes construtivos acima do convencional.

📍 ENDEREÇO: Pascual Orozco #769, Col. Emiliano Zapata, Cuauhtémoc, Chihuahua.
📍 LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/bLZi1KDoEKdFEzvf8
⭐ Propriedade na esquina, uma característica que traz presença, acessibilidade e maior abertura ao imóvel.

💰 VALOR: $1.750.000 MXN

📐 TERRENO:
🌳 Área: 227,37 m²
🏗️ Construção: 112 m²
📏 Frente: 15,83m
📏 Lateral 1: 19,02 m
📏 Lateral 2: 20,50 m
📏 Fundo: 8,07m
🌿 Pátio: aproximadamente 20 m²
🚶 Corredor de serviço: aproximadamente 12 m²
🏠 Um andar

Uma área de terreno generosa em relação à construção, permitindo a preservação de áreas externas e de serviço.

🏠 DISTRIBUIÇÃO:
🛋️ Sala
🍽️ Sala de jantar
🍳 Cozinha
🧺 Quarto de roupas e/ou lavanderia
🚶 Corredor central
🛏️ 3 quartos
🚿 2 banheiros completos
🌿 Pátio
🚶 Corredor de serviço
🚗 Estacionamento

👑 Quarto principal
O quarto principal dispõe de:
🛏️ Espaço privado
👗 Closet
🚿 Banheiro completo próprio
✨ Cabine de banho da marca Interceramic

🏗️ CONSTRUÇÃO:
🧱 Construção de tijolo
🏗️ Sapatas de fundação
🌡️ Paredes internas de drywall com isolamento e isolamento no telhado
🏠 Telhado de chapa americana, instalado com vigas de diferentes dimensões
💧 Instalação hidráulica com Tuboplus
🔥 Linhas de gás com tubulação Coflex
🧱 Muro perimetral de bloco
🔒 Pontas de segurança na parte superior do muro
🚪 Porta de serviço independente
Uma combinação pensada para oferecer uma habitação sólida, funcional e preparada para as condições de uso cotidiano.

💎 Por que se destaca?
🧱 Construção de tijolo com especificações técnicas documentadas.
🌡️ Isolamento no telhado, importante para o clima de Cuauhtémoc.
💧 Instalação hidráulica Tuboplus e linhas de gás Coflex.
✨ Acabamentos Interceramic e detalhes decorativos de lambrim.
🪟 Vidro semi-fumê de 6 mm.
👑 Quarto principal com banheiro e closet próprios.
📐 240 m² de terreno, oferecendo mais espaço externo.
🏠 Um único andar, proporcionando uma distribuição confortável para o dia a dia.
📍 Propriedade na esquina.

⭐ UMA CASA FEITA PARA SER APROVEITADA, COM DETALHES PENSADOS PARA DURAR

Aqui o valor não está apenas em seus 3 quartos e 240 m² de terreno, mas também nos detalhes por trás da construção: tijolo, isolamento, instalações Tuboplus e Coflex, acabamentos Interceramic e uma distribuição confortável em um único andar.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta propriedade na Col. Emiliano Zapata.
📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 vendas@anvarbienesraices.com
🏠 ANVAR Imóveis – Sua visão, nossa missão.🏡 Casa en Venta en Esquina | Col. Emiliano Zapata – Cuauhtémoc

Una casa donde la calidad también está en lo que no se ve. Construcción de ladrillo, aislamiento en techo, cimentación con zapatas, instalaciones modernas y acabados cuidadosamente seleccionados hacen de esta propiedad una opción atractiva para quien busca un hogar funcional, bien equipado y con detalles constructivos por encima de lo convencional.

📍 DIRECCIÓN: Pascual Orozco #769, Col. Emiliano Zapata, Cuauhtémoc, Chihuahua.
📍 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/bLZi1KDoEKdFEzvf8
⭐ Propiedad en esquina, una característica que aporta presencia, accesibilidad y mayor apertura al inmueble.

💰 VALOR: $1,750,000 MXN

📐 TERRENO:
🌳 Superficie: 227.37 m²
🏗️ Construcción: 112 m²
📏Frente: 15.83m
📏Lateral 1: 19.02 m
📏Lateral 2: 20.50 m
📏Fondo: 8.07m
🌿 Patio: aproximadamente 20 m²
🚶 Pasillo de servicio: aproximadamente 12 m²
🏠 Una planta

Una superficie de terreno generosa en relación con la construcción, permitiendo conservar áreas exteriores y de servicio.

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🧺 Cuarto de blancos y/o lavandería
🚶 Pasillo central
🛏️ 3 recámaras
🚿 2 baños completos
🌿 Patio
🚶 Pasillo de servicio
🚗 Estacionamiento

👑 Recámara principal
La habitación principal dispone de:
🛏️ Espacio privado
👗 Vestidor
🚿 Baño completo propio
✨ Cabina de baño marca Interceramic

🏗️ CONSTRUCCIÓN:
🧱 Construcción de ladrillo
🏗️ Zapatas de cimentación
🌡️ Muros interiores de Tablaroca con aislamiento y aislamiento en techo
🏠 Techo de lámina americana, instalado con polines de diferentes dimensiones
💧 Instalación hidráulica con Tuboplus
🔥 Líneas de gas con tubería Coflex
🧱 Barda perimetral de block
🔒 Picos de seguridad en la parte superior de la barda
🚪 Puerta independiente de servicio
Una combinación pensada para ofrecer una vivienda sólida, funcional y preparada para las condiciones de uso cotidiano.


💎 ¿Por qué destaca?
🧱 Construcción de ladrillo con especificaciones técnicas documentadas.
🌡️ Aislamiento en techo, importante para el clima de Cuauhtémoc.
💧 Instalación hidráulica Tuboplus y líneas de gas Coflex.
✨ Acabados Interceramic y detalles decorativos de lambrín.
🪟 Vidrio semi-ahumado de 6 mm.
👑 Recámara principal con baño y vestidor propios.
📐 240 m² de terreno, ofreciendo más espacio exterior.
🏠 Una sola planta, brindando una distribución cómoda para el día a día.
📍 Propiedad en esquina.



⭐ UNA CASA HECHA PARA DISFRUTARSE, CON DETALLES PENSADOS PARA DURAR

Aquí el valor no está únicamente en sus 3 recámaras y 240 m² de terreno, sino también en los detalles detrás de la construcción: ladrillo, aislamiento, instalaciones Tuboplus y Coflex, acabados Interceramic y una distribución cómoda en una sola planta.

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