CASA À VENDA NA RUA 5a E SONORA, COLÔNIA REPÚBLICACASA EN VENTA EN CALLE 5a Y SONORA, COLONIA REPÚBLICA

🏡 Casa à Venda | Colônia República – Cuauhtémoc

Uma casa com espaços que hoje são cada vez mais difíceis de encontrar: terreno amplo, construção sólida e uma localização consolidada dentro da cidade. Esta propriedade na Colônia República oferece aproximadamente 200 m² de terreno e 176 m² de construção, com áreas internas amplas, garagem e pátio; uma alternativa atraente para quem busca comprar uma casa estabelecida e transformá-la em seu próximo lar.

📍ENDEREÇO: Rua 5a e Sonora, Colônia República, Cuauhtémoc, Chihuahua.
📍LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/aLkdpAeqpHbjUhBg7
Está localizada dentro de um setor urbano consolidado de Cuauhtémoc, cercada principalmente por residências e com acesso à infraestrutura e serviços da cidade.

💰 VALOR: $1.980.000 MXN

📐 TERRENO:
🌳 Área: 200 m²
🏗️ Construção: aproximadamente 176 m²

🏠 DISTRIBUIÇÃO:
🛋️ Sala / áreas de convivência
🍽️ Sala de jantar
🍳 Cozinha
🛏️ 4 Quartos
🚿 Banheiro
🚗 Garagem
🌿 Pátio
🧺 Áreas de serviço

*CONSTRUÇÃO NO 2º ANDAR EM OBRA NEGRA*

🏗️ CONSTRUÇÃO:
🧱 Paredes de tijolo
🏠 Cobertura/laje
✨ Acabamentos internos tradicionais
🪟 Janelas instaladas
🚪 Carpintaria e portas internas
🧱 Pisos e revestimentos em diferentes áreas

🏡 Uma propriedade com potencial para atualização
Esta casa pode ser especialmente interessante para quem busca uma propriedade que não necessariamente precise ser paga ao preço de uma casa nova, mas que ofereça terreno, construção e uma localização urbana consolidada.

💎 VANTAGENS:
📍 Localização na Colônia República, dentro de uma área estabelecida de Cuauhtémoc.
🌳 Aproximadamente 200 m² de terreno.
🏗️ Aproximadamente 176 m² de construção.
🚗 Possui garagem.
🌿 Espaços externos e pátio.
🏡 Habitação já construída com possibilidade de modernização.
⚡ Setor com infraestrutura e serviços urbanos.
💰 Preço de venda de $1.980.000 MXN, oferecendo uma alternativa para quem prioriza superfície, localização e potencial de adequação.

⭐ UMA CASA COM BASE PARA FAZÊ-LA COMPLETAMENTE SUA

Nem todas as propriedades precisam começar do zero. Aqui você já tem terreno, construção, espaços internos, garagem e uma localização consolidada; o que segue é dar seu estilo e transformá-la na casa que você imagina.

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🏠 ANVAR Imóveis – Sua visão, nossa missão.🏡 Casa en Venta | Colonia República – Cuauhtémoc

Una casa con espacios que hoy son cada vez más difíciles de encontrar: terreno amplio, construcción sólida y una ubicación consolidada dentro de la ciudad.
Esta propiedad en Colonia República ofrece aproximadamente 200 m² de terreno y 176 m² de construcción, con áreas interiores amplias, cochera y patio; una alternativa atractiva para quien busca comprar una casa establecida y convertirla en su próximo hogar.

📍DIRECCIÓN: Calle 5a y Sonora, Colonia República, Cuauhtémoc, Chihuahua.
📍UBICACIÔN: https://maps.app.goo.gl/aLkdpAeqpHbjUhBg7
Se encuentra dentro de un sector urbano consolidado de Cuauhtémoc, rodeado principalmente por vivienda y con acceso a infraestructura y servicios de la ciudad.

💰 VALOR: $1,980,000 MXN

📐 TERRENO:
🌳 Superficie: 200 m²
🏗️ Construcción: aproximadamente 176 m²

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🛋️ Sala / áreas de convivencia
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🛏️ 4 Recámaras
🚿 Baño
🚗 Cochera
🌿 Patio
🧺 Áreas de servicio

*CONSTRUCCIÓN EN 2DA PLANTA EN OBRA NEGRA*

🏗️ CONSTRUCCIÓN:
🧱 Muros de ladrillo
🏠 Cubierta/losa
✨ Acabados interiores tradicionales
🪟 Ventanería instalada
🚪 Carpintería y puertas interiores
🧱 Pisos y recubrimientos en distintas áreas

🏡 Una propiedad con potencial para actualizar
Esta casa puede resultar especialmente interesante para quien busca una propiedad que no necesariamente tenga que pagar al precio de una vivienda nueva, pero que ofrezca terreno, construcción y una ubicación urbana consolidada.

💎 VENTAJAS:
📍 Ubicación en Colonia República, dentro de una zona establecida de Cuauhtémoc.
🌳 Aproximadamente 200 m² de terreno.
🏗️ Aproximadamente 176 m² de construcción.
🚗 Cuenta con cochera.
🌿 Espacios exteriores y patio.
🏡 Vivienda ya construida con posibilidad de modernización.
⚡ Sector con infraestructura y servicios urbanos.
💰 Precio de venta de $1,980,000 MXN, ofreciendo una alternativa para quien prioriza superficie, ubicación y potencial de adecuación.

⭐ UNA CASA CON BASE PARA HACERLA COMPLETAMENTE TUYA

No todas las propiedades necesitan empezar de cero.
Aquí ya tienes terreno, construcción, espacios interiores, cochera y una ubicación consolidada; lo que sigue es darle tu estilo y convertirla en el hogar que imaginas.

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