CASA À VENDA EM BOSQUES DE LAS LOMAS, DUAS FACHADASCASA EN VENTA EN BOSQUES DE LAS LOMAS, DOS FRENTES

Oportunidade excepcional para desenvolvedores, investidores ou famílias que buscam construir ou remodelar de acordo com suas especificações em uma das áreas de maior valorização na Cidade do México. Calle Pirules, Bosques de las Lomas — uma propriedade com excelente potencial de desenvolvimento em uma área premium.

Com 795 m² de terreno, forma regular e a vantagem singular de ter duas frentes de rua — Calle Pirules e Av. Ahuehuetes Norte — este terreno oferece uma flexibilidade de projeto que dificilmente está disponível em Bosques de las Lomas. A dupla acessibilidade permite projetar uma distribuição ideal: acesso veicular por uma frente, acesso pedonal ou de serviço pela outra, ou até mesmo explorar esquemas de desenvolvimento que aproveitem ambas as ruas de forma independente. O tamanho e a forma do lote permitem projetar uma residência de grande escala com um jardim generoso, piscina, terraços e amplas áreas sociais, sem sacrificar metros construídos.

A construção atual de 540 m² em 3 níveis inclui: 3 quartos, 3 banheiros completos, 3 banheiros pela metade, escritório, sala de TV, sala de jogos, quarto de serviço, área de lavanderia, piscina coberta com área de recreação, amplo jardim, terraço de grande tamanho e 4 vagas de estacionamento.
A propriedade está em condições que convidam a uma reforma integral ou a uma nova construção.

Bosques de las Lomas é um dos bairros residenciais de maior nível e demanda na CDMX. É uma área arborizada, tranquila e segura, com acesso imediato ao Paseo Arcos Bosques, Pabellón Bosques, lojas e restaurantes de primeira linha, escolas particulares de prestígio e a área corporativa de Santa Fe a 10 minutos. Um bairro onde os terrenos disponíveis dessa dimensão estão se tornando cada vez mais escassos.

Conectividade:

Dupla frente: Calle Pirules e Av. Ahuehuetes Norte
Acesso direto ao Paseo de los Tamarindos e Bosques de la Reforma
10 minutos para Santa Fe
Conexão fluida com o Periférico, Polanco e o noroeste-norte da cidade

Preço de venda: $21,200,000 MXN
Para mais informações, visitas ao número de contato.OPORTUNIDAD excepcional para desarrolladores, inversionistas o familias que buscan construir o remodelar a su medida en una de las zonas de mayor plusvalía en la Ciudad de México. Calle Pirules, Bosques de las Lomas — una propiedad con excelente potencial de desarrollo en una zona premium.

Con 795 m² de terreno, forma regular y la ventaja singular de contar con dos frentes de calle — Calle Pirules y Av. Ahuehuetes Norte — este terreno ofrece una flexibilidad de proyecto que difícilmente se encuentra disponible en Bosques de las Lomas. La doble accesibilidad permite diseñar una distribución óptima: acceso vehicular por un frente, acceso peatonal o de servicio por el otro, o incluso explorar esquemas de desarrollo que aprovechen ambas calles de forma independiente. El tamaño y la forma del predio permiten proyectar una residencia de gran escala con jardín generoso, alberca, terrazas y amplias áreas sociales, sin sacrificar metros construidos.

La construcción actual de 540 m² en 3 niveles incluye: 3 recámaras, 3 baños completos, 3 medios baños, estudio, cuarto de TV, cuarto de juegos, cuarto de servicio, área de lavandería, alberca techada con chapoteadero, jardín amplio, terraza de gran tamaño y 4 lugares de estacionamiento.
La propiedad está en condiciones que invitan a una remodelación integral o a una construcción nueva.

Bosques de las Lomas es una de las colonias residenciales de mayor nivel y demanda en la CDMX. Es una zona arbolada, tranquila y segura, con acceso inmediato a Paseo Arcos Bosques, Pabellón Bosques, comercios y restaurantes de primer nivel, colegios privados de prestigio y la zona corporativa de Santa Fe a 10 minutos. Una colonia donde los terrenos disponibles de esta dimensión son cada vez más escasos.

Conectividad:

Doble frente: Calle Pirules y Av. Ahuehuetes Norte
Acceso directo a Paseo de los Tamarindos y Bosques de la Reforma
10 minutos a Santa Fe
Conexión fluida a Periférico, Polanco y el poniente–norte de la ciudad

Precio de venta: $21,200,000 MXN
Más información, visitas al número de contacto