Casa colonial completamente restaurada à venda no bairro de Santiago, Mérida. Localizada em uma das áreas mais icônicas e com maior valorização do centro histórico, esta propriedade se destaca pelo seu equilíbrio perfeito entre autenticidade, design e rentabilidade. Uma oportunidade difícil de encontrar para quem busca investir em uma propriedade pronta para gerar renda ou viver em um ambiente com identidade.

Desde o primeiro momento, a casa transmite uma atmosfera única. A arquitetura colonial foi respeitada e realçada com uma restauração de alto nível, integrando acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional que permite desfrutar de cada espaço com conforto e privacidade.

O coração da propriedade é seu pátio com piscina, projetado como uma experiência de hotel boutique, ideal tanto para uso pessoal quanto para maximizar o apelo em plataformas de aluguel de férias. A iluminação, a vegetação e a conexão entre interior e exterior criam um ambiente altamente valorizado por hóspedes e investidores.

Área do terreno: 245,60 m²
Área construída: 203,14 m²

Distribuição:
Sala ampla com excelente iluminação natural
Sala de jantar integrada
Cozinha totalmente equipada
Escritório funcional ideal para home office
2 quartos
2 banheiros completos
Possibilidade de ampliar para 4 quartos
Área de lavanderia
Sala de máquinas
Rooftop com grande potencial como área social
Jardim privado
Piscina

A propriedade é vendida completamente mobiliada e equipada, pronta para habitar ou continuar operando desde o primeiro dia. Atualmente funciona como aluguel de curta duração com um desempenho muito bom, o que a torna um investimento imediato e estratégico no mercado de Mérida.

Santiago é uma das áreas mais procuradas devido à sua proximidade com restaurantes, cultura, serviços e a vida autêntica do centro histórico, o que garante ocupação constante e crescimento de valor a longo prazo.

Preço: $8.000.000 MXN

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas e as informações devem ser confirmadas com o consultor.
O preço não inclui taxas notariais ou impostos.
Operação conforme a NOM-247-SE-2021.

BD Propriedades tem muitas propriedades para oferecer em Mérida e arredores.Casa colonial completamente restaurada en venta en el barrio de Santiago, Mérida. Ubicada en una de las zonas más icónicas y con mayor plusvalía del centro histórico, esta propiedad destaca por su equilibrio perfecto entre autenticidad, diseño y rentabilidad. Una oportunidad difícil de encontrar para quien busca invertir en una propiedad lista para generar ingresos o vivir en un entorno con identidad.

Desde el primer momento, la casa transmite una atmósfera única. La arquitectura colonial ha sido respetada y realzada con una restauración de alto nivel, integrando acabados contemporáneos y una distribución funcional que permite disfrutar cada espacio con comodidad y privacidad.

El corazón de la propiedad es su patio con piscina, diseñado como una experiencia tipo hotel boutique, ideal tanto para el uso personal como para maximizar el atractivo en plataformas de renta vacacional. La iluminación, la vegetación y la conexión entre interior y exterior crean un ambiente altamente valorado por huéspedes e inversionistas.

Superficie de terreno: 245.60 m²
Superficie de construcción: 203.14 m²

Distribución:
Sala amplia con excelente iluminación natural
Comedor integrado
Cocina completamente equipada
Oficina funcional ideal para home office
2 recámaras
2 baños completos
Posibilidad de ampliar a 4 recámaras
Área de lavandería
Cuarto de máquinas
Rooftop con gran potencial como área social
Jardín privado
Piscina

La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para habitar o continuar operando desde el primer día. Actualmente funciona como renta de corta estancia con muy buen desempeño, lo que la convierte en una inversión inmediata y estratégica en el mercado de Mérida.

Santiago es una de las zonas más demandadas por su cercanía a restaurantes, cultura, servicios y la vida auténtica del centro histórico, lo que asegura ocupación constante y crecimiento de valor a largo plazo.

Precio: $8,000,000 MXN

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y la información debe ser confirmada con el asesor.
El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
Operación conforme a la NOM-247-SE-2021.

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