O Yucatan Country Club é cercado por 4 lagos e 5 cenotes naturais, com vistas majestosas, e possui projetos adequados às necessidades de exclusividade e conforto de membros e residentes. Empreendimentos que variam de lotes premium e residenciais a apartamentos de luxo projetados pelos mais renomados escritórios de arquitetura. Com uma localização privilegiada ao norte da cidade em uma das áreas com maior valor agregado.

RESIDÊNCIA NA AVENIDA PASEO DEL JAGUAR
com vista para o campo de golfe, acabamentos de luxo, a residência tem as seguintes características.

TERRENO: 892,13 m2
CONSTRUÇÃO: 607 m2

PISO TÉRREO

- Estacionamento coberto para 3 carros
- Quarto com altura dupla
- Sala de jantar
- Cozinha de design integral equipada com exaustor, churrasqueira, pia e batedeira. Com torre de forno, convecção, secador de ar, microondas.
- 1 quarto com closet e banheiro próprio
- Meia casa de banho
- Armário separado
- Piscina
- Terraço
- Banheira de piscina
- Sala de máquinas

PISO ALTO

- Área de quarto familiar ou sala de TV
- 3 quartos com closet e banheiro próprio
- Sala de serviço com banheiro no andar de cima
- Área de lavanderia e secagem no andar de cima (escondida)

TERMINADO

- Alvenaria em fundações, paredes e tetos com acabamentos em três camadas
- Piso de mármore Monterrey
- Fachada de alumínio cor de madeira
- Lustre de alumínio Eurovent série 150 com vidro de 6 mm
- Vidro temperado de 10 mm em escadas e banheiros
- Bancadas em granito ou mármore nos banheiros
- Quartzo ou granito na cozinha
- Torneiras da marca Helvex ou similares
- Portas, armários e móveis de banheiro em madeira Tzalam
- Porta principal Tzalam em madeira maciça
- Mármore importado e madeira de cumarú ou acabamentos similares nas paredes
- Escadaria com pegada de madeira maciça
- Placas e interruptores de contato Schnider ou similares
- Deck Cumaru na piscina
- Terraço pronto para receber o jardim.

EQUIPAMENTO

- Piscina com acabamento Diamond Brite com equipamento de filtração e iluminação LED
- Sistema de pressão constante e amaciador
- Sistema de irrigação automatizado
- Tanque de 10.000 litros.
- Ar condicionado central na sala de estar
- Condicionadores de ar inversores Minisplit nos quartos.
- Automação residencial

AMENIDADES

Campo de golfe profissional (parceiros)
Casa do clube
Ciclovias
Áreas verdes
Vigilância 24/7

FORMAS DE PAGAMENTO

Recursos próprios
Crédito bancário


***ALTERAÇÕES SUJEITAS A NENHUM AVISO PRÉVIO
***VERIFIQUE A DISPONIBILIDADE COM NOSSOS CONSULTORES.
***FUNDOS FIDUCIÁRIOS NÃO SÃO ACEITOS
***PRÉ-VENDA EM MARÇO DE 2025

PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS PERSONALIZADAS: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal, verifique a disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, taxas de avaliação e notário
*** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com as disposições do NOM-247-SE-2022
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Informações de marketing:
• Kuali Real Estate Real Estate com nome corporativo Peninsular Real Estate Promotion and Consulting, S.A. de C.V.
• Visite-nos com hora marcada: Plaza Odara, 555 Yucatán Ave., Int.6 Enter Work, Av. 32, FracD Jardines de Vista Alegre II, CEP 97138
• Telefone: 9993844088
• Sugestões para: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Poder para comercializar imóveis sob um Contrato de Intermediação de acordo com o Registro PENDENTE
• Aviso de privacidade em: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadYucatan Country Club esta rodeado de 4 lagos y 5 Cenotes naturales , con majestuosas vistas, cuenta con proyectos apropiados a las necesidades de exclusividad y confort de lo socios y residentes. Los desarrollos que van desde lotes Premium y Residenciales hasta departamentos de lujo firmados por los más reconocidos despachos de arquitectura. Con una ubicación privilegiada al Norte de la ciudad en una de las zonas con mayor plusvalía.

RESIDENCIA EN AVENIDA PASEO DEL JAGUAR
con vista al campo de golf, acabados de lujo, la residencia cuenta con las siguientes características.

TERRENO: 892.13 m2
CONSTRUCCION: 607 m2

PLANTA BAJA

- Estacionamiento techado para 3 autos
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina integral de diseño equipada con campana, parrilla, tarja y mezcladora. Con torre de hornos, convección, airfrayer, microondas.
- Recamara 1 con closet vestidor y baño propio
- Medio baño
- Alacena independiente
- Piscina
- Terraza
- Baño de piscina
- Cuarto de maquinas

PLANTA ALTA

- Area de family room o Sala de Tv
- 3 Recamaras con closet vestidor y baño propio
- Cuarto de servicio con baño en planta alta
- Área de lavado y tendido en planta alta (oculto)

ACABADOS

- Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
- Piso de mármol monterrey
- Fachada en Aluminio color Madera
- Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
- Cristales templados de 10mm en escalera y baños
- Mesetas de granito o mármol en baños
- Cuarzo o granito en cocina
- Grifería marca Helvex o similar
- Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
- Puerta principal de Tzalam en madera maciza
- Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
- Escalera con huella de madera maciza
- Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
- Deck de cumarú en piscina
- Terracería preparada para recibir el jardín.

EQUIPAMIENTO

- Piscina acabado Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
- Sistema de presión constante y suavizador
- Sistema de riego automatizado
- Cisterna de 10,000 lts.
- Aire acondicionado central en sala-comedor
- Aires acondicionados inverter minisplit en recamaras.
- Domotica

AMENIDADES

Campo de Golf Profesional (Socios)
Casa Club
Ciclovias
Areas Verdes
Vigilancia 24/7

FORMAS DE PAGO

Recursos Propios
Credito Bancario


***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES.
***NO SE ACEPTAN FIDEICOMISOS
***PREVENTA MARZO 2025

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
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• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
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