🏡✨ **Casa à Venda em Loteamento Privado – Zona Reliz** Incrível casa de clube com piscina

📐 **Área:**
* Terreno: 152 m²
* Construção: 151,49 m²

🔹 **Térreo:**
* Sala ampla e iluminada 🛋️
* Sala de jantar com excelente integração 🍽️
* Cozinha integrada equipada 👩‍🍳 com grelha e coifa
* Área de lavanderia
* Lavabo para visitas 🚻
* Pátio com jardim 🌿
* Garagem coberta para 2 carros 🚗🚗

🔹 **Piso Superior:**
* Sala de estar / área de TV 📺
* Quarto principal com banheiro completo e closet 🛏️✨
* 2 quartos secundários tipo espelho com armário
* 1 banheiro completo adicional 🚿

### 🏢 **Amenidades do Loteamento**
* Acesso controlado 🔐
* Casa de clube 🏡
* Piscina 🏊‍♂️

### ⚙️ **Equipamentos e Construção (Sistema Comfort)**
* Janelas de vidro duplo com esquadrias de alumínio 🪟
* Paredes com bloco térmico de 15 cm 🌡️
* Isolamento no telhado
* Instalações hidráulicas, sanitárias e de gás de alta qualidade
* Cisternas de 1.200 litros 💧
* Sistema hidropneumático
* 2 ares-condicionados
* 1 mini-split
* Aquecedor
* 2 aquecedores espanhóis
### 🎨 **Acabamentos (Sistema Design)**
* Pisos e revestimentos de porcelanato formato 60x60
* Banheiros com acabamentos em porcelanato e cerâmica 🚿
* Equipamentos de banheiro de marcas reconhecidas
* Telas mosquiteiras incluídas
* Barra de pia com revestimento cerâmico
* Porta principal de segurança de aço 🔒
* Portas internas com acabamento moderno na cor cinza claro
* Detalhes em marcenaria de madeira
* bloco térmico inblock de 15cm
* laje de telhado com sistema de placa leve com isolamento de 2".
### ☀️ **Preparações adicionais**
* Preparação para painéis solares (canalização pronta) ⚡

CLUBE:
Piscina
Academia
Terraço
Banheiros

*** A propriedade é entregue com armários, bancadas, portas e móveis de banheiro faltantes****
**,* As imagens foram otimizadas digitalmente para fins publicitários. As características reais podem variar***🏡✨ **Casa en Venta en Fraccionamiento Privado – Zona Reliz** Increible casa club con alberca

📐 **Superficie:**
* Terreno: 152 m²
* Construcción: 151.49 m²

🔹 **Planta Baja:**
* Sala amplia y luminosa 🛋️
* Comedor con excelente integración 🍽️
* Cocina integral equipada 👩‍🍳 con parrilla y campana
* Área de lavandería
* Medio baño para visitas 🚻
* Patio con jardín 🌿
* Cochera techada para 2 autos 🚗🚗

🔹 **Planta Alta:**
* Estancia familiar / área de TV 📺
* Recámara principal con baño completo y vestidor 🛏️✨
* 2 recámaras secundarias tipo espejo con clóset
* 1 baño completo adicional 🚿

### 🏢 **Amenidades del Fraccionamiento**
* Acceso controlado 🔐
* Casa club 🏡
* Alberca 🏊‍♂️

### ⚙️ **Equipamiento y Construcción (Sistema Comfort)**
* Ventanas de doble vidrio con cancelería de aluminio 🪟
* Muros con block térmico de 15 cm 🌡️
* Aislamiento en azotea
* Instalaciones hidráulicas, sanitarias y de gas de alta calidad
* Cisterna de 1,200 litros 💧
* Hidroneumático
* 2 a/c
* 1 minisplit
* Boiler
* 2 calentones españoles
### 🎨 **Acabados (Sistema Design)**
* Pisos y recubrimientos de porcelánico formato 60x60
* Baños con acabados en porcelánico y cerámica 🚿
* Equipamiento de baño de marcas reconocidas
* Mosquiteros incluidos
* Barra de lavabo con recubrimiento cerámico
* Puerta principal de seguridad de acero 🔒
* Puertas interiores con acabado moderno color gris cenizo
* Detalles en carpintería de madera
* block térmico inblock de 15cm
* losa de azotea con sistema placa aligerante con ailamiento de 2¨.
### ☀️ **Preparaciones adicionales**
* Preparación para paneles solares (canalización lista) ⚡

CASA CLUB:
ALberca
Gimnasio
Terraza
Baños

*** La propiedad se entrega con closets, encimeras, puertas y muebles de baño faltantes****
**,* Las imágenes han sido optimizados digitalmente con fines publicitarios. Las caracteristicas reales pueden variar***