CASA À VENDA | DZITYÁ, MÉRIDA, YUC. | 3 QUARTOS | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA| DZITYA, MERIDA, YUC.| 3 RECAMARAS| ENTREGA INMEDIATA

Residência de dois andares localizada em Dzityá, uma área residencial em crescimento ao norte de Mérida, com fácil acesso a escolas, comércios, serviços e vias principais.

Este imóvel se destaca por seus espaços amplos, distribuição funcional e equipamentos. Conta com três quartos, cada um com banheiro privativo, hall com pé-direito duplo, sala de estar familiar, piscina privativa e amplo jardim — ideal para quem busca conforto e espaços para aproveitar em família.

Características gerais:
- Terreno: 383.25 m²
- Construção: 256 m²
- Frente: 11 m
- Profundidade: 35 m
- 2 andares
- 3 quartos
- 4 banheiros completos
- Garagem coberta para até 4 veículos
- Piscina privativa
- Jardim
- Terraço coberto
- Varandas

Distribuição

Térreo:
- Garagem coberta para até 4 veículos
- Preparação para portão elétrico
- Jardim frontal
- Hall com pé-direito duplo
- Sala de estar e jantar
- Cozinha com balcão para refeições e armários
- Banheiro completo
- Lavanderia fechada
- Terraço coberto
- Piscina com jardim e área externa
- Corredor lateral de serviço com portão

Andar superior:
- Sala de estar familiar
- Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
- Quarto secundário com armário embutido e banheiro completo
- Terceiro quarto com armário embutido, banheiro completo e varanda

Equipamentos incluídos:
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha, nos quartos e sob as pias
- Persianas
- Tanque estacionário de gás
- Pressurizador
- Cisterna
- Sistema de alarme
- Escada marinheira
- Muros perimetrais com aproximadamente 3 m de altura
- Impermeabilização recente
- Poço de água
- Biodigestor
- Fibra óptica

Localização:
Dzityá oferece um ambiente residencial tranquilo ao norte de Mérida, com acesso a escolas, comércios e serviços. Sua localização permite aproveitar a comodidade de morar em uma área residencial sem ficar longe dos principais pontos de interesse da cidade.

O imóvel está equipado e pronto para morar, com espaços internos amplos e áreas externas ideais para reuniões e convivência familiar.

Forma de aquisição:
- Financiamento hipotecário bancário, sujeito à aprovação da instituição financeira

Agende sua visita e conheça esta excelente opção para morar ao norte de Mérida.

Informações importantes:
Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se confirmar as informações atualizadas com seu consultor imobiliário.

As imagens são ilustrativas. Móveis, decoração, luminárias e acessórios mostrados não estão incluídos na venda, salvo aqueles expressamente especificados por escrito. Consulte seu consultor sobre os equipamentos entregues com o imóvel.

O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, avaliações, despesas relacionadas a financiamentos hipotecários, taxas de manutenção ou outros custos administrativos aplicáveis à compra e venda.

O preço total da operação será determinado considerando os itens adicionais correspondentes, conforme as disposições aplicáveis da NOM-247-SE-2021.Residencia de dos niveles ubicada en Dzityá, una zona residencial en crecimiento al norte de Mérida, con fácil acceso a escuelas, comercios, servicios y principales vialidades.

Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, distribución funcional y equipamiento. Cuenta con tres recámaras, cada una con baño propio, recibidor a doble altura, family room, piscina privada y un amplio jardín, ideal para quienes buscan comodidad y espacios para disfrutar en familia.

Características generales:
- Terreno: 383.25 m²
- Construcción: 256 m²
- Frente: 11 m
- Fondo: 35 m
- 2 niveles
- 3 recámaras
- 4 baños completos
- Cochera techada para hasta 4 vehículos
- Piscina privada
- Jardín
- Terraza techada
- Balcones

Distribución

Planta Baja:
- Cochera techada para hasta 4 vehículos
- Preparación para portón eléctrico
- Jardín frontal
- Recibidor a doble altura
- Sala y comedor
- Cocina con barra desayunadora y carpintería
- Baño completo
- Cuarto de lavado cerrado
- Terraza techada
- Piscina con jardín y área exterior
- Pasillo lateral de servicio con reja

Planta Alta:
- Family room
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
- Recámara secundaria con clóset vestido y baño completo
- Tercera recámara con clóset vestido, baño completo y balcón

Equipamiento incluido:
- Aires acondicionados
- Carpintería en cocina, clósets y bajo lavabos
- Persianas
- Tanque de gas estacionario
- Presurizador
- Cisterna
- Sistema de alarma
- Escalera marinera
- Bardas perimetrales de aproximadamente 3 m de altura
- Impermeabilización reciente
- Pozo de agua
- Biodigestor
- Fibra óptica

Ubicación:
Dzityá ofrece un entorno residencial tranquilo al norte de Mérida, con acceso a escuelas, comercios y servicios. Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de vivir en una zona habitacional sin alejarse de los principales puntos de interés de la ciudad.

La propiedad se encuentra equipada y lista para habitar, con espacios interiores amplios y áreas exteriores ideales para reuniones y convivencia familiar.

Forma de adquisición:
- Crédito hipotecario bancario, sujeto a aprobación de la institución financiera

Agenda tu visita y conoce esta excelente opción para vivir al norte de Mérida.

Información importante:
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se recomienda confirmar la información vigente con su asesor inmobiliario.

Las imágenes son ilustrativas. El mobiliario, decoración, luminarias y accesorios mostrados no están incluidos en la venta, salvo aquellos expresamente establecidos por escrito. Consulte con su asesor el equipamiento que se entrega con la propiedad.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, gastos relacionados con créditos hipotecarios, cuotas de mantenimiento ni otros costos administrativos aplicables a la compraventa.

El precio total de la operación se determinará considerando los conceptos adicionales correspondientes, conforme a las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021.