Casa à venda em área residencial privada, Chuburna Hidalgo, Mérida, YucatánCasa en venta dentro de privada residencial, Chuburna Hidalgo, Mérida, Yucatán

Viver em Chuburná de Hidalgo é desfrutar de uma localização estratégica no norte de Mérida, com acesso rápido ao Periférico e avenidas principais, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade. A poucos minutos, você encontrará praças comerciais como Gran Plaza, Galerías e The Harbor, além de escolas, universidades, hospitais, supermercados e restaurantes.

A Privada Villas Palma Real oferece segurança e tranquilidade graças à sua cabine de vigilância 24/7, controle de acesso e um ambiente familiar. Possui comodidades como casa de clube, quadras polivalentes, áreas verdes, parque recreativo e brinquedos infantis, ideais para quem busca qualidade de vida e um espaço seguro para suas famílias.

Trata-se de uma área consolidada e com excelente valorização, cercada de serviços e com um ambiente residencial muito atraente. As casas, na sua maioria de construção sólida e espaços amplos, permitem remodelar ou atualizar ao gosto de cada família, tornando-se uma grande oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade em uma das áreas mais tradicionais e bem conectadas de Mérida.

» Distribuído em:
-Andar térreo:
• Garagem para 2 veículos (uma coberta)
• Acesso e hall de entrada
• Lavabo para visitas
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha com bancada e despensa
• Amplo pátio
• Quarto de serviço com banheiro completo e área de secagem
• Corredor lateral de serviço

-Andar superior:
• Área para escritório ou escritório
• 3 quartos com armário embutido
• Banheiro completo

» Equipamentos:
• Ar-condicionado
• Ventiladores
• Marcenaria
• Iluminação

» Comodidades:
• Segurança e controle de acesso 24/7
• Áreas verdes e urbanização
• Quadra polivalente
• Parque e brinquedos infantis
• Pequena casa de clube
• Amplos caminhos

~ Medidas:
Terreno 234m2 | Frente 9.00m x Comprimento 26.00m
Construção 169.80m2

» Condições de compra:
1. Recursos próprios
2. Crédito bancário
3. INFONAVIT
- Entrada de 20%, saldo restante na entrega
- Reserva: $20,000.00

* Processamos seu crédito bancário sem custo, entre em contato conosco para orientação

** Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio

*** Contate-nos para mais informações
**** Agendamentos com 24 horas de antecedência
***** Imagens no anúncio podem apresentar variações em itens decorativos
****** O preço da propriedade não inclui taxas notariais ou impostos a serem pagos

******* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM 247-SE-2021.Vivir en Chuburná de Hidalgo es disfrutar de una ubicación estratégica en el norte de Mérida, con acceso rápido a Periférico y avenidas principales, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A pocos minutos encontrarás plazas comerciales como Gran Plaza, Galerías y The Harbor, además de escuelas, universidades, hospitales, supermercados y restaurantes.

La Privada Villas Palma Real ofrece seguridad y tranquilidad gracias a su caseta de vigilancia 24/7, control de acceso y un ambiente familiar. Cuenta con amenidades como casa club, canchas de usos múltiples, áreas verdes, parque recreativo y juegos infantiles, ideales para quienes buscan calidad de vida y un espacio seguro para sus familias.

Se trata de una zona consolidada y con excelente plusvalía, rodeada de servicios y con un entorno residencial muy atractivo. Las casas, en su mayoría de construcción sólida y espacios amplios, permiten remodelar o actualizar al gusto de cada familia, convirtiéndose en una gran oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad en una de las áreas más tradicionales y mejor conectadas de Mérida.

» Distribuido en:
-Planta baja:
• Garaje para 2 vehículos (uno techado)
• Acceso y recibidor
• Medio baño para visitas
• Sala
• Comedor
• Cocina con meseta y alacena
• Amplio patio
• Cuarto de servicio con baño completo y área de tendido
• Pasillo lateral de servicio

-Planta alta:
• Área para estudio u oficina
• 3 recámaras con clóset de pared
• Baño completo

»Equipamiento:
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Carpintería
• Luminarias

»Amenidades:
• Seguridad y control de acceso 24/7
• Áreas verdes y urbanización
• Cancha de usos múltiples
• Parque y juegos infantiles
• Pequeña casa club
• Amplios senderos

~Medidas:
Terreno 234m2 | Frente 9.00m x Largo 26.00m
Construcción 169.80m2

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario
3. INFONAVITA
- Enganche del 20% restante saldo contra entrega
-Apartado: $20,000.00

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** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

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**** Citas con 24 de horas de anticipación
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****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir

******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021