Área residencial privada em um ambiente harmonioso e natural para viver, com foco no bem-estar e conforto em seus acabamentos. Está localizada em uma área de alto poder aquisitivo e rápido crescimento na cidade, tornando-se um lugar ideal para estabelecer uma vida plena. Além disso, está estrategicamente situada a poucos minutos de Mérida, Yucatán, proporcionando acesso a uma ampla variedade de serviços, incluindo centros comerciais, hospitais, universidades, restaurantes e muitas outras comodidades. Além disso, a costa yucateca está a apenas 20 minutos de distância, o que adiciona um apelo adicional.

Área total construída: 411.96m2

Área do terreno: 1.000m2
Medidas de frente: 25,00 m
Medidas de fundo: 40,00 m

UMA PLANTA
Casa de um nível
Sala, sala de jantar e cozinha em conceito de espaço aberto com ampla vista para o terraço coberto e jardim principal
Terraço coberto, com vista para o jardim principal e área da piscina
Cozinha com ilha integrada
Espaço de despensa
Terraço externo para a piscina com bar, pia e bancada de serviço (área descoberta)
Lavabo para visitas
Quarto principal com área de closet-vestidor e banheiro completo privativo com 2 pias e área de chuveiro e banheira
2 quartos secundários, cada um com área de closet-vestidor e banheiro completo privativo
Quartos com vista para o jardim principal
Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
Quarto de máquinas fechado
Garagem coberta para dois carros
Amplas áreas para jardins
Jardim frontal
Caminho para a entrada principal coberto
Piscina com acabamento de chukum de 5,25m x 5,25m

DETALHES INCLUÍDOS:
-Ar condicionado instalado nos quartos, sala e cozinha.
-Internet já instalada
-Instalações inteligentes em áreas selecionadas da casa
-Closets vestidores dos 3 quartos com marcenaria instalada
-Prateleiras de madeira para área de televisão na sala
-Cozinha com gavetas de madeira sob a bancada.
-Pisos de mármore travertino de 30cm de largura por comprimentos livres.
-Janelas de alumínio de 3” cor bronze preto e vidro transparente de 6 mm.
-Janelas de alumínio linha 4600 na área de sala de jantar
-Painel de vidro nas áreas de chuveiro nos banheiros dos quartos e banheiro de visitas
-Portas de cedro/maçaranduba e compensado de maçaranduba.
-Bancada de granito na cozinha
-Bancadas de pedra natural nos banheiros
-Acabamento de massa fina em paredes selecionadas
-Acabamentos internos em gesso.
-Pintura: Vinílica Osel Bronze 8 anos, cor CW050-w Plum Black and White.
-Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto e sala de estar/jantar
-Lâmpadas da marca Tecnolite (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade)
-Iluminação na piscina
-Materiais de encanamento da marca DELTA, chuveiros Moen e Castel (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade).
-Tanque Rotoplas de 1100 litros e um biodigestor de 1400 litros
-Amaciante de água e tratamento com osmose.
-Aquecedor elétrico de 114 litros com wifi.

ENTREGA FEVEREIRO 2025.

COMODIDADES:
Casa Club
Palapa
Piscinas e Chafariz
Parques e Caixas de Areia
Campos de futebol, paddle e basquete
Caiaque
Cable Park

Taxa de manutenção: $2.200,00 mensal

Todos os créditos bancários se aplicam

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio*?*Imagens apenas para fins ilustrativos?*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*

INFORMAÇÕES DE COMERCIALIZAÇÃO:
• O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Privada residencial en un entorno armónico y natural para vivir, con un enfoque en el bienestar y el confort en sus acabados. Se encuentra ubicada en una zona de alto poder adquisitivo y rápido crecimiento en la ciudad, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer una vida plena. Además, está estratégicamente situada a pocos minutos de Mérida, Yucatán, lo que brinda acceso a una amplia variedad de servicios, incluyendo centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y muchas otras comodidades. Además, la costa yucateca se encuentra a solo 20 minutos de distancia, lo que agrega un atractivo adicional



Área total construida: 411.96m2

Área del terreno: 1,000m2
Medidas de frente: 25.00 m
Medidas de Fondo: 40.00 m

UNA PLANTA
Casa habitación de un nivel
Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal
Terraza techada, con vistas al jardín principal y área de piscina
Cocina con isla integrada
Espacio de alacena
Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
Medio baño de visitas
Recámara principal con área de clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de ducha y tina
2 recámaras secundarias cada una con área de clóset vestidor y baño completo propio
Recámaras con vistas a jardín principal
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Cuarto de máquinas cerrado
Cochera techada para dos autos
Amplias áreas para jardines
Jardín frontal
Andador hacia entrada principal techado
Piscina con acabado de chukum de 5.25m x 5.25m


DETALLES QUE INCLUYE:
-Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
-Internet ya instalado
-Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
-Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada
-Repisas de madera para área de televisión en sala
-Cocina con gavetas de madera bajo meseta.
-Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
-Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
-Ventanales de aluminio línea 4600 en espacio de sala comedor
-Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baño de visitas
-Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
-Meseta de granito en cocina
-Mesetas de piedra natural en baños
-Acabado de pasta fina en muros seleccionados
-Acabados interiores en yeso.
-Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White.
-Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor
-Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
-Iluminación en piscina
-Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
-Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
-Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
-Calentador eléctrico de 114 litros con con wifi.

ENTREGA FEBRERO 2025.


AMENIDADES:
Casa Club
Palapa
Piscinas y Chapoteadero
Parques y Areneros
Canchas de futbol, paddel ybasketbol
Kayak
Cable Park

Cuota de mantenimiento : $2,200.00 mensual


Aplica todos los créditos bancarios

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*?*Imágenes únicamente para fines ilustrativos?*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.