Casa à venda de um andar, em Dzityá, ao norte de Mérida

LOCALIZAÇÃO: Sua próxima casa espera por você em Dzityá, ao norte de Mérida.

PROXIMIDADES: Viva com a melhor conectividade: escolas de prestígio muito perto (Colégio Montreal a 300 m), praças, bancos e transporte público nas proximidades, além de uma excelente conexão com os pontos-chave de Mérida e as praias iucatecas.

CARACTERÍSTICAS:
Primeiro nível
- Fachada imponente com grande design
- Garagem coberta para 2 carros
- Jardim frontal
- Hall que oferece uma grande vista
- Estúdio/Escritório
- Sala/Jantar com pé direito duplo
- Cozinha espaçosa com ilha de café da manhã
- Despensa
- Quarto de máquinas
- Lavanderia
- Terraço coberto
- Piscina com acabamento chukum
- Grande jardim nos fundos
- Banheiro completo para visitas
- Quarto 1 com closet e banheiro privativo
- Quarto 2 com closet e banheiro privativo
- Quarto principal com closet e banheiro privativo com jardim interno

Segundo nível
- Quarto de serviço com banheiro completo (com possibilidade de convertê-lo em um quarto adicional)
- Sala de família com vista para o pé direito duplo

ADICIONAIS INCLUÍDOS:
- Marcenaria na cozinha
- Marcenaria nos closets (design sem portas)
- Marcenaria sob pias nos banheiros
- Sistema de suavização e filtragem residencial (com polidor de sedimentos, zeólita e carvão ativado)
- Hidropneumático
- Bancada no terraço com pia

ACABAMENTOS:
Pisos de mármore ou cerâmico de grande formato
Granito na cozinha
Torres de alta qualidade
Cozinha com gavetas inferiores
Alumínio linha 3 cor preta

MEDIDAS:
Terreno: 399 m² (9,99m x 39,94 m)
Construção: 315m²

PREÇO: $6,395,000 MXN

FORMA DE AQUISIÇÃO:
Reserva: $30,000 válida por 8 dias
Entrada: 30% negociável
Aceita financiamentos bancários e/ou recursos próprios

Disponível: 2 unidades
Data de entrega: Janeiro-Fevereiro de 2026

- Agende com nossos consultores para conhecer a localização, o andamento da obra e os detalhes da propriedade.

Informações de comercialização:
* Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio *
* As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
* Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de financiamentos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas geradas para realizar a operação.
* Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
* O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de financiamentos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚, 𝐞𝐧 𝐃𝐙𝐈𝐓𝐘𝐀́, 𝐧𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐌𝐞́𝐫𝐢𝐝𝐚

𝐒𝐄 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀: Tu próximo hogar te espera en Dzityá, al norte de Mérida.

𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀𝐍𝐈́𝐀: Vive con la mejor conectividad: , escuelas de prestigio muy cerca (Colegio
Montreal a 300 m), plazas, bancos y transporte público cercanos además de
una excelente conexión hacia los puntos clave de Mérida y las playas yucatecas

𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒:
Primer nivel
- Fachada imponente con gran diseño
- Cochera techada para 2 autos
- Jardín frontal
- Vestíbulo que ofrece gran vista
- Estudio/Oficina
- Sala/Comedor a doble altura
- Amplia cocina con isla desayunador
- Alacena
- Cuarto de maquinas
- Lavanderia
- Terraza techada
- Alberca con acabado chukum
- Gran jardín trasero
- Baño completo para visitas
- Recámara 1 con closet vestidor y baño propio
- Recámara 2 con closet vestidor y baño propio
- Recámara Principal con closet vestidor y baño propio con jardín interior

Segundo nivel
- Cuarto de servicio con baño completo (con posibilidad de convertirla en una
habitación adicional)
- Family room con vista a la doble altura


𝐀𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋𝐄𝐒 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐈𝐃𝐎𝐒:
- Carpintería en cocina
- Carpintería en closets (diseño sin puertas)
- Carpintería bajo lavabos en baños
- Sistema suavizador y filtrado residencial (con pulidor de sedimentos, zeolita y
carbón activado)
- Hidroneumático
- Meseta en terraza con tarja

𝐀𝐂𝐀𝐁𝐀𝐃𝐎𝐒:
Pisos de Mármol o cerámico de gran formato
Granito en cocina
Grifería de gran calidad
Cocina con gavetas inferiores
Aluminio linea 3 color negro

𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒:
Terreno: 399 m² (9.99m x 39.94 m)
Construcción: 315m²

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: $6,395,000 MXN

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎́𝐍:
Apartado: $30,000 vigente 8 días
Enganche: 30% negociables
Acepta créditos bancarios y / o recursos propios

𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞: 𝟐 𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬
𝐅𝐞𝐜𝐡𝐚 𝐝𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚: 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐨-𝐅𝐞𝐛𝐫𝐞𝐫𝐨 𝟐𝟎𝟐𝟔

- Agenda con nuestros asesores para conocer ubicación, avance de obra y detalles de la propiedad.


Información de comercialización:
* Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
* Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
* No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
* Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
* El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.