Casa térrea à venda em Mérida, KomchénCasa en venta en Mérida, Komchén - de una planta

Casa à venda em Komchén, Mérida. Residencial ao norte da cidade de Mérida, cercado pela natureza e por árvores nativas da região, com ruas amplas e tranquilidade absoluta. É um condomínio fechado com comodidades (campo de futebol, casa club).

A casa é cercada por áreas verdes e árvores ornamentais (árvore-do-viajante, maculís rosa, palmeiras-reais, flor-de-maio); árvores frutíferas (limão indiano, laranja, romã e graviola); árvores medicinais (neem e moringa); e árvores nativas (campanitas, chaká, dzidzilché, dzalam, também conhecido como nogueira-do-Caribe).

O terreno está limpo de ervas daninhas ou vegetação rasteira.

Características particulares do imóvel:
- Devido à sua posição no terreno, a casa pode ser ampliada em três direções em um terreno de 911,50 m²
- 88% da área do terreno está livre para receber construções adicionais ou ser adaptada com áreas verdes ou recreativas
- As casas nos dois lotes vizinhos já estão construídas; consequentemente, não haverá mais obras nas laterais
- A casa faz divisa com um muro perimetral
- A casa é ideal para pessoas que buscam descanso, pouco trabalho doméstico e tempo para atividades recreativas ou de lazer em áreas verdes
- A casa é térrea (estilo loft)
- Tem orientação norte-sul
- Localizada na esquina

A casa é composta por:
- Hall de entrada
- Sala de estar e jantar e cozinha integrada
- Despensa
- Quarto com banheiro completo e área de vestir
- Lavanderia
- Quarto de depósito (pode ser usado como segundo quarto)
- Área para estender roupas

Adicionais:
- Máquina de lavar
- Aquecedor a gás
- Tanque estacionário de gás
- Pressurizador
- Bomba submersível
- Linha telefônica Telmex com fibra óptica

Status do imóvel:
- Livre de ônus
- Imposto predial de 2024 pago
- Taxa de manutenção em dia
- Pagamento pelo serviço de coleta de lixo em dia

Requisitos para a transação:
- Financiamento bancário
- Recursos próprios

Komchén é uma comisaría ao norte de Mérida, com ambiente de cidadezinha tranquila e áreas residenciais em crescimento, a poucos minutos da cidade e da rodovia em direção ao litoral.Casa en venta en Komchén, Mérida. Residencial al norte de la ciudad de Mérida, llena de naturaleza y rodeada de árboles endémicos de la región, con calles amplias y una tranquilidad absoluta. Es una privada con amenidades (cancha de fútbol, casa club).

La casa cuenta con un entorno de áreas verdes, árboles de ornato (árbol del viajero, maculís rosa, palmeras reales, flor de mayo); árboles frutales (limón indio, naranja, granada y guanábana); árboles medicinales (neem y moringa); árboles endémicos (campanitas, chaká, dzidzilché, dzalam, también conocido como nogal del Caribe).

La superficie de terreno se encuentra deshierbada o desmontada.

Características particulares de la propiedad:
- La casa habitación, por su posición construida, se puede expandir en tres direcciones en una superficie de terreno de 911,50 m²
- El 88% de la superficie del terreno está libre para adicionarse con construcción o para acondicionarse con áreas verdes o recreativas
- En los dos lotes aledaños ya están construidas las casas; en consecuencia, no habrá más obras a los costados
- La casa colinda con barda perimetral
- La casa es ideal para personas que buscan descanso, poco quehacer en casa e invertir tiempo en labores recreativas o lúdicas en áreas verdes
- La casa es de una planta (estilo loft)
- Cuenta con orientación norte-sur
- Ubicada en esquina

La casa consta de:
- Recibidor
- Sala comedor y cocina corrida
- Alacena
- Recámara con baño completo, área de vestidor
- Cuarto de lavado
- Cuarto de bodega (se puede usar como segunda recámara)
- Área para tendido

Adicionales:
- Lavadora
- Calentador a gas
- Tanque de gas estacionario
- Presurizador
- Bomba sumergible
- Línea telefónica Telmex con fibra óptica

Status de la propiedad:
- Libre de gravamen
- Impuesto predial pagado 2024
- Pago de cuota de mantenimiento al día
- Pago por servicio de recolección de basura al día

Requisitos para transacción:
- Créditos bancarios
- Recurso propio

Komchén es una comisaría al norte de Mérida, con ambiente de pueblo tranquilo y zonas residenciales en crecimiento, a pocos minutos de la ciudad y de la carretera hacia la costa.