Casa en Venta de UN PISO - Villateri- Norte - Aguascalientes

Você está procurando uma casa moderna, confortável e com excelente localização? ✨ Esta propriedade no Villateri Residencial combina privacidade, segurança e o conforto de viver em um único andar, ideal para quem busca qualidade de vida hoje e um investimento inteligente para o futuro.

🌿 Por que escolher o Villateri Residencial?
✅ Localização estratégica ao norte da cidade, com fácil acesso a importantes vias.
🏫 Próximo a escolas, universidades, supermercados, hospitais e centros comerciais.
🚗 A poucos minutos das principais áreas comerciais e de serviços de Jesús María e Aguascalientes.
🔒 Loteamento privado com ambiente tranquilo e familiar.
🏘️ Exclusividade com apenas 28 casas, proporcionando maior privacidade e valorização.
📈 Área com grande crescimento e excelente potencial de investimento.
❤️ Benefícios de uma casa de um único andar
✔️ Maior conforto para toda a família.
👵 Ideal para idosos e pessoas com mobilidade reduzida.
👶 Mais segura para crianças pequenas, pois não tem escadas.
🧹 Mais fácil de limpar e manter.
🏡 Espaços mais funcionais e conectados.
📈 Excelente opção para viver muitos anos sem se preocupar com mudanças de mobilidade.

📐 Características
📍 Terreno: 149,5 m²
🏗️ Construção: 128,21 m²
🗓️ Idade: 3 anos
🏠 Um único andar

🏡 Distribuição
✨ Sala e jantar em pé direito duplo com excelente iluminação natural.
🍽️ Cozinha totalmente equipada com bancada de granito e ilha.
📺 Sala de TV.
🛏️ 2 quartos:
🌟 Principal com closet e banheiro completo.
🛏️ Secundário com closet.
🚿 Banheiro completo para visitas com acesso direto ao quarto secundário.
🌿 Pequeno jardim.
🧺 Área de lavanderia semi-coberta.
🚗 Equipamentos
🚘 2 vagas de estacionamento cobertas.
💧 Cisternas de 5.000 litros.
❄️ Preparação para ar condicionado.
🔥 Gás estacionário.
🚿 Aquecedor.
⚙️ Bomba submersível.

🌳 Amenidades do Coto
🍖 Área de churrasqueira.
🛝 Parque infantil.
🔐 Portão elétrico.
🏘️ Desenvolvimento exclusivo de apenas 28 residências.

📌 Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Taxas de escritura não incluídas.

📲 Agende sua visita e conheça uma casa projetada para desfrutar do conforto de viver em um único andar, em uma das áreas com maior crescimento e valorização no norte de Aguascalientes.¿Buscas una casa moderna, cómoda y con excelente ubicación? ✨ Esta propiedad en Villateri Residencial combina privacidad, seguridad y la comodidad de vivir en una sola planta, ideal para quienes buscan calidad de vida hoy y una inversión inteligente para el futuro.

🌿 ¿Por qué elegir Villateri Residencial?
✅ Ubicación estratégica al norte de la ciudad, con fácil acceso a importantes vialidades.
🏫 Cercano a colegios, universidades, supermercados, hospitales y centros comerciales.
🚗 A pocos minutos de las principales zonas comerciales y de servicios de Jesús María y Aguascalientes.
🔒 Fraccionamiento privado con ambiente tranquilo y familiar.
🏘️ Exclusividad con únicamente 28 casas, brindando mayor privacidad y plusvalía.
📈 Zona con gran crecimiento y excelente potencial de inversión.
❤️ Beneficios de una casa de una sola planta
✔️ Mayor comodidad para toda la familia.
👵 Ideal para adultos mayores y personas con movilidad reducida.
👶 Más segura para niños pequeños al no tener escaleras.
🧹 Más fácil de limpiar y mantener.
🏡 Espacios más funcionales y conectados.
📈 Excelente opción para vivir muchos años sin preocuparte por cambios de movilidad.

📐 Características
📍 Terreno: 149.5 m²
🏗️ Construcción: 128.21 m²
🗓️ Antigüedad: 3 años
🏠 Una sola planta

🏡 Distribución
✨ Sala y comedor a doble altura con excelente iluminación natural.
🍽️ Cocina integral equipada con cubierta de granito e isla.
📺 Sala de TV.
🛏️ 2 recámaras:
🌟 Principal con clóset y baño completo.
🛏️ Secundaria con clóset.
🚿 Baño completo para visitas con acceso directo a la recámara secundaria.
🌿 Pequeño jardín.
🧺 Área de lavado semicubierta.
🚗 Equipamiento
🚘 2 lugares de estacionamiento techados.
💧 Cisterna de 5,000 litros.
❄️ Preparación para aire acondicionado.
🔥 Gas estacionario.
🚿 Boiler.
⚙️ Bomba sumergible.

🌳 Amenidades del Coto
🍖 Área de asador.
🛝 Juegos infantiles.
🔐 Portón eléctrico.
🏘️ Exclusivo desarrollo de solo 28 viviendas.

📌 Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Gastos de escrituración no incluidos.

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