A) LOCALIZAÇÃO
O loteamento Gran San Pedro Cholul ao norte de Mérida é um conceito que conta com amplas áreas verdes, área comercial, transporte público, quadras de padel e está a apenas 10 minutos de Altabrisa. É um desenvolvimento ordenado e com aspectos de segurança adequados para sua família (não é privado).

B) DISTRIBUIÇÃO, UM ÚNICO NÍVEL
- A propriedade conta com sala e jantar integrados.
- Cozinha com bancada de granito.
- Dois quartos com espaço para adicionar armário.
- Um banheiro completo.
- Corredor de serviço coberto com área de lavanderia.
- Terraço coberto com grama sintética, além de um pátio com cascalho.

C) EQUIPAMENTOS E MÓVEIS
- Ar condicionado em cada quarto.
- Cortinas.
- Aquecedor, gás estacionário e tanque de lavar.
- 6 painéis solares.
- Já há serviço de internet (empresa ABC) mas NÃO está incluído no aluguel.

MÓVEIS PODEM SER VENDIDOS SEPARADAMENTE: Sala com mesinha, Jantar com móvel, Fogão e refrigerador, Cama queen size e 2 camas individuais.

D. CONDIÇÕES
Investimento a partir de $5,000. Pode-se aplicar crédito bancário, Infonavit e Fovissste (outros consultar). Entrada a partir de 5%.
Nota: A casa está atualmente sendo alugada até abril de 2026 e gerando uma renda de $10,200 por mês.

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REFERÊNCIAS À NOM-247-SE-2021
*Em operações de crédito, o preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados previamente, conforme a seção 5.6.7 da norma descrita.
**Aviso de Privacidade e endereço para reclamações em:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta não é uma oferta vinculativa, dados de jan/26.A) UBICACIÓN
El fraccionamiento Gran San Pedro cholul al norte de Mérida es un concepto que cuenta con amplias zonas verdes, área comercial, transporte público, canchas de padel y está a tan solo 10 minutos de Altabrisa. Es es un desarrollo ordenado y con aspectos de seguridad adecuados para tu familia (no es privada)

B) DISTRIBUCIÓN, UN SOLO NIVEL
- La propiedad cuenta con sala y comedor corridos
- Cocina con meseta de granito
- Dos habitaciones con espacio para agregar clóset
- Un baño completo
- Pasillo de servicio techado con área de lavado
- Terraza cubierta y con pasto sintético, además patio con gravilla

C). EQUIPAMIENTOS Y MUEBLES
- Aire acondicionado por cuarto
- Persianas
- Boiler, gas estacionario y lavadero
- 6 paneles solares
- Ya hay servicio de internet (compañía ABC) pero NO está incluido en la renta

MUEBLES SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO: Sala con mesita, Comedor con mueble, Estufa y refrigerador, Cama queen size y 2 camas individuales.

D. CONDICIONES
Inversión desde $5,000. Se puede aplicar crédito bancario, Infonavit y Fovissste (otros consultar). Enganches desde el 5%.
Nota: La casa actualmente se está rentando hasta abril 2026 y generando ingresos de $10,200 por mes.

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos ene/26