Casa à venda em Mérida, Dzidzilché - com painéis solaresCasa en venta en Mérida, Dzidzilché - con paneles solares

Casa à venda em Dzidzilché, Mérida. Imóvel térreo à venda, com espaços amplos e acabamentos modernos. A casa se destaca pela amplitude em todos os ambientes, especialmente nos quartos, todos com acesso ao jardim, proporcionando mais iluminação, ventilação e conexão com a natureza.
O condomínio fechado se destaca pelo ambiente tranquilo e pelo conceito residencial bem planejado no norte de Mérida. É ideal para quem busca mais privacidade, organização e qualidade de vida, em meio à natureza e em uma comunidade que prioriza o bem-estar, a harmonia diária e um estilo de vida relaxado, seguro e voltado ao equilíbrio familiar.
Morar neste condomínio oferece uma localização estratégica, com fácil acesso a Mérida e à costa de Yucatán. Seu crescimento constante faz dele uma excelente opção para formar patrimônio, construir no seu ritmo e investir em uma região com grande potencial e valorização no médio e longo prazo, ideal tanto para morar quanto para investir.

Distribuição:
- Fachada diferenciada com acabamento em pedra
- Garagem coberta para 2 veículos
- Sala de estar e jantar integradas, com amplo espaço
- Cozinha totalmente equipada com ilha
- Corredor com acesso planejado aos quartos
- Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo. Tem acesso ao jardim
- Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo. Tem acesso ao jardim
- Ampla suíte principal com grande closet, banheiro completo e banheira. Tem acesso ao jardim
- Terraço coberto
- Banheiro completo
- Área de bar com design
- Piscina com acabamento em chukum
- Área para espreguiçadeiras
- Amplo jardim com árvores
- Área de serviço
- Varal ao ar livre
- Quarto de serviço com banheiro completo

Equipamentos:
- Armários planejados na cozinha
- Armários planejados nos quartos e banheiros
- Boxes de vidro temperado nos banheiros
- Jardim e paisagismo
- Ar-condicionado
- Ventiladores
- Painéis solares
- Telas mosquiteiras

Medidas:
- Terreno: 1.000 m² | Frente 25 m x comprimento 40 m
- Área construída: 313,77 m²

Formas de pagamento:
- Reserva: $50,000, válida por 7 dias
- Entrada: 20%
- Recursos próprios e/ou financiamento bancário

*O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, despesas com solicitação de financiamento, avaliações, taxas de manutenção ou quaisquer outras despesas administrativas decorrentes da compra e venda. O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis das despesas de crédito e notariais, que devem ser consultadas com os agentes, conforme o estabelecido na NOM-247-SE-2021.

Dzidzilché é uma localidade ao norte de Mérida, com ambiente tranquilo de povoado, cercada por vegetação e a poucos minutos de vias que dão acesso à cidade e aos seus serviços.

* Contrato de adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025, em 9 de julho de 2025
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*** O preço anunciado não inclui despesas notariais, avaliações e impostos. O preço será determinado de acordo com os valores variáveis das despesas de crédito e notariais, que devem ser consultadas com os agentes, conforme o estabelecido na NOM-247-SE-2022.
**** As informações publicadas são meramente ilustrativas e não constituem uma oferta vinculante.

***** O corretor imobiliário não está autorizado a receber dinheiro em espécie, fazer entregas no escritório ou receber pagamentos na conta bancária oficial.Casa en venta en Dzidzilché, Mérida. Propiedad en venta de un solo nivel con amplios espacios y acabados modernos. Esta casa destaca por la amplitud en todas las áreas, resaltando las habitaciones, que todas cuentan con salida al jardín, lo que permite mayor iluminación, ventilación y conectividad con la naturaleza.
La privada se distingue por su entorno tranquilo y su concepto residencial bien planeado al norte de Mérida. Es ideal para quienes buscan vivir con mayor privacidad, orden y calidad de vida, rodeados de naturaleza y con una comunidad que prioriza el bienestar, la armonía diaria y un estilo de vida relajado, seguro y enfocado en el equilibrio familiar.
Vivir en esta privada permite disfrutar de una ubicación estratégica con fácil conexión a Mérida y la costa yucateca. Su crecimiento constante la convierte en una excelente opción para establecer patrimonio, construir a tu ritmo y apostar por una zona con alta proyección y plusvalía a mediano y largo plazo, ideal tanto para vivir como invertir.

Distribución:
- Fachada distintiva con acabado en piedra
- Garaje techado para 2 vehículos
- Sala y comedor de corrido con amplio espacio
- Cocina con isla totalmente equipada
- Pasillo que distribuye a las habitaciones con diseño
- Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo. Tiene salida al jardín
- Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo. Tiene salida al jardín
- Amplia recámara principal con gran clóset vestidor, baño completo y tina. Tiene salida al jardín
- Terraza techada
- Baño completo
- Área de bar con diseño
- Alberca en acabado chukum
- Área de camastros
- Amplio jardín con árboles
- Área de lavado
- Área de tendido al aire libre
- Cuarto de servicio con baño completo

Equipamiento:
- Carpintería en cocina
- Carpintería en habitaciones y baños
- Canceles de vidrio templado en baños
- Jardín y diseño
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Paneles solares
- Mosquiteros

Medidas:
- Terreno: 1,000 m² | Frente 25 m x Largo 40 m
- Construcción: 313.77 m²

Formas de pago:
- Apartado $50,000 válido por 7 días
- Enganche 20%
- Recursos propios y/o créditos bancarios

*El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Dzidzilché es una comisaría al norte de Mérida con ambiente tranquilo de pueblo, rodeada de vegetación y a pocos minutos de vialidades que conectan con la ciudad y sus servicios.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
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*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

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