AirePuro Residencial – Exclusividade, localização e qualidade de vida no norte de Mérida

AirePuro Residencial está estrategicamente localizado a apenas 500 metros da rodovia Mérida–Progreso, dentro de uma das áreas com maior crescimento e valorização no norte da cidade. Sua localização privilegiada permite uma conexão ágil e confortável com os principais pontos de interesse, incluindo instituições educacionais reconhecidas, hospitais e centros comerciais.

Além disso, sua proximidade com a rodovia Mérida–Progreso facilita o acesso direto às praias da costa yucateca, integrando perfeitamente a vida urbana com o ambiente natural.

O desenvolvimento está localizado na área de San Ignacio, distinguida por sua tranquilidade, segurança e ambiente residencial de alto nível, ideal para aqueles que buscam uma excelente qualidade de vida sem se afastar da cidade.

Amenidades do desenvolvimento

AirePuro foi projetado para oferecer um estilo de vida integral, onde o bem-estar, o esporte e a convivência se fundem:
• Quadras de pádel e futebol
• Piscina e canal de natação
• Academia totalmente equipada
• Circuito funcional e pista de jogging
• Sala de yoga
• Jardim zen e horta orgânica
• Parques temáticos
• Kid’s Club
• Terraços sociais
• Jardim de eventos
• Área de churrasqueira
• Caverna de jogos
• Área de fisioterapia e massagens

Urbanização
• Vias de concreto (primárias e secundárias)
• Calçadas largas
• Iluminação pública
• Energia elétrica na linha do lote
• Rede de água potável

Segurança
• Cabine de vigilância 24/7
• Muros perimetrais com cerca elétrica
• Sistema de videovigilância
• Controle de acesso com impressão digital para pessoal
• Sistema Gate Guard para controle de visitantes

Distribuição da propriedade

Térreo:
• Estacionamento para 2 veículos
• Recepção em altura dupla
• Sala e sala de jantar com excelente iluminação
• Cozinha integral com ilha
• Lavabo para visitas
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Terraço coberto
• Quarto no térreo com espaço para closet e banheiro completo
• Piscina com acabamento em chukum

Andar Superior:
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Sala de família
• Terraço

Especificações
• Cozinha equipada com gavetas inferiores e superiores
• Cisternas de 3.000 litros com acabamento em cimento polido e bomba submersível de ½ HP
• Sistema hidroneumático de 22 galões
• Dutos ocultos para ar condicionado na sala, sala de jantar e quartos
• Preparação oculta para TV e telefonia
• Sistema de drenagem através de biodigestor de 600 litros, conectado à rede geral da privada

Condições de venda
• Entrada: 20%
• Saldo: 80% contra escritura e entrega
• Entrega: Imediata
• Taxa de manutenção: $2.400 MXN mensais
• Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte com seu assessor qual é o equipamento e/ou acessórios a serem entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.AirePuro Residencial – Exclusividad, ubicación y calidad de vida en el norte de Mérida

AirePuro Residencial se ubica estratégicamente a tan solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad. Su privilegiada ubicación permite una conexión ágil y cómoda con los principales puntos de interés, incluyendo reconocidas instituciones educativas, hospitales y centros comerciales.

Asimismo, su cercanía a la carretera Mérida–Progreso facilita el acceso directo hacia las playas de la costa yucateca, integrando perfectamente la vida urbana con el entorno natural.

El desarrollo se localiza en la zona de San Ignacio, distinguida por su tranquilidad, seguridad y entorno residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan una excelente calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

Amenidades del desarrollo

AirePuro ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida integral, donde el bienestar, el deporte y la convivencia se fusionan:
• Canchas de pádel y fútbol
• Piscina y canal de nado
• Gimnasio totalmente equipado
• Circuito funcional y pista de jogging
• Salón de yoga
• Jardín zen y huerto orgánico
• Parques temáticos
• Kid’s Club
• Terrazas sociales
• Jardín de eventos
• Área de grill
• Game cave
• Área de fisioterapia y masajes

Urbanización
• Vialidades de concreto (primarias y secundarias)
• Banquetas amplias
• Alumbrado público
• Energía eléctrica a pie de lote
• Red de agua potable

Seguridad
• Caseta de vigilancia 24/7
• Bardas perimetrales con cerco eléctrico
• Sistema de videovigilancia
• Control de acceso con huella digital para personal
• Sistema Gate Guard para control de visitas


Distribución de la propiedad

Planta Baja:
• Estacionamiento para 2 vehículos
• Recibidor a doble altura
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina integral con isla
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Recámara en planta baja con espacio para clóset y baño completo
• Alberca con acabado en chukum

Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room
• Terraza


Especificaciones
• Cocina equipada con gavetas inferiores y superiores
• Cisterna de 3,000 litros con acabado en cemento pulido y bomba sumergible de ½ HP
• Sistema hidroneumático de 22 galones
• Ductería oculta para aire acondicionado en sala, comedor y recámaras
• Preparación oculta para TV y telefonía
• Sistema de drenaje mediante biodigestor de 600 litros, conectado a la red general de la privada

Condiciones de venta
• Enganche: 20%
• Saldo: 80% contra escritura y entrega
• Entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales
• Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.