Casa à venda, 4 quartos e 2 de serviço, condomínio fechado, Xcanatún, MériCasa en Venta de 4 Recámaras y 2 cuartos de servicio, Privada en Xcanatún, Méri

El Origen, residencial projetado pelo premiado escritório de arquitetura P11, liderado pelo Arq. Arturo Carrillo Ponce. Concebido em Yucatán, na Zona Country, entre a cidade e o litoral de Yucatán.

Complexo residencial com casas, villas e apartamentos, projetado para oferecer um estilo de vida sóbrio, elegante e moderno, cercado pela natureza e com excelentes acessos urbanos. O residencial conta com clube equipado com mais de 20 comodidades para toda a família.

A excelente localização em Xcanatún facilita o acesso a serviços, restaurantes, centros de entretenimento, shoppings, escritórios, postos de gasolina e muito mais. Ideal para quem busca segurança, potencial de valorização e qualidade de vida em uma das áreas de maior crescimento ao norte de Mérida, com acesso à Zona Country. Arquitetura moderna e design de vanguarda.

MODELO 562 m2

Pavimento térreo
• Estacionamento para 4 carros
• Cozinha com armários inferiores e superiores, bancadas de quartzo, forno, cooktop e coifa
• Despensa
• Depósito
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Adega
• Lavabo para visitas
• 1 quarto secundário com banheiro privativo e closet walk-in
• Piscina (6.90 X 5.10 m)
• 3 Terraço junto à piscina, com bar e banheiro completo
• Jardim com sistema de irrigação

Pavimento superior
• Sala de convivência familiar
• Área de estudo
• Suíte principal com closet walk-in e ilha; banheiro com pia dupla, chuveiro e banheira
• 2 quartos secundários com banheiros privativos e closets walk-in; um tem terraço
• 2 quartos de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia
• Área para secagem de roupas

Equipamentos
• Armários superiores e inferiores na cozinha, com fita LED
• Gavetas e armários com fechamento suave
• Forno
• Cooktop
• Coifa
• Bancadas de quartzo
• Bar com armários no terraço
• Armário sob a pia nos banheiros
• Painel fixo de vidro temperado nos banheiros
• Espelho e arandela sobre a pia nos banheiros
• Arandelas nas escadas e na área externa (corredor e jardim)
• Closets walk-in de madeira nos quartos; suíte principal com fita LED
• Móvel para TV
• Armário para roupa de cama
• Escrivaninha no escritório
• Portas de madeira Tzalám
• Bomba para piscina
• Jardim com sistema de irrigação
• Esquadrias de alumínio, de 80 a 150, para as janelas maiores

Comodidades
• Áreas verdes
• 2 quadras de padel
• Academia
• Piscina para natação
• Piscina infantil
• Piscina para adultos
• Snack bar
• Solários
• Churrasqueiras
• Bar no terraço
• Sala de pôquer
• Sala para jovens
• Kids club
• Coworking
• Salão de eventos
• Playground
• Campo de futebol society
• Estacionamento para visitantes

Taxa de manutenção: $4,750.00
• Fundo de reserva: $20,000 pesos.*
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura e poderá sofrer pequena variação; a informação será fornecida antes da escritura.

Condições de pagamento:
• Reserva: $25,000 pesos (prazo máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
• Entrada: 10% na assinatura do compromisso de compra
• Formas de pagamento aceitas: banco e recursos próprios

*As informações deste anúncio vêm de fonte confiável, mas estão sujeitas a alterações de disponibilidade, preço e outras condições sem aviso prévio.
*O preço anunciado não inclui despesas cartoriais, avaliação e impostos de aquisição. Os valores serão definidos conforme os montantes variáveis de custos de crédito e cartoriais; consulte os representantes, de acordo com a NOM-247-SE-2022.El Origen, un residencial de la autoría del afamado despacho de arquitectos P11, ganadores de premios y reconocimientos de talla internacional, a cargo del Arq. Arturo Carrillo Ponce, concebida en Yucatán, en la Zona Country, en un punto intermedio entre la ciudad y las costas yucatecas.

El Origen, un complejo residencial integrado por casas, villas y departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida sobrio, elegante y moderno, rodeado de naturaleza y accesos urbanos de primera.
El residencial cuenta con una casa club equipada con más de 20 amenidades, ideales para toda la familia.

Además, su excelente ubicación en Xcanatún te conecta fácilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, oficinas, gasolineras y mucho más. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida y con conectividad a la Zona Country. Con arquitectura moderna y diseño vanguardista.

MODELO 562 m2

Planta Baja
• Estacionamiento para 4 coches
• Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno,
• parrilla y campana
• Alacena
• Bodega
• Sala
• Comedor
• Cava
• Medio baño visitas
• 1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
• Alberca (6.90 X 5.10 m)
• 3Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
• Jardín con sistema de riego

Planta Alta
• Family room
• Área de estudio
• Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble regadera y tina
• 2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza
• 2 recámaras de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Área de tendido

Equipamiento.
• Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
• Gavetas y cajones de cierre lento
• Horno
• Parrilla
• Campana
• Mesetas de cuarzo
• Barra con carpintería en terraza
• Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
• Fijo de cristal templado en baños
• Espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños
• Lámparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardin)
• Walk-in closet de carpintería en recámaras, recámara principal con tira led
• Mueble de TV
• Closet Blancos
• Escritorio en estudio
• Puertas de Tzalám
• Bomba para piscina
• Jardín con sistema de riego
• Cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales mas grandes

Amenidades.
• Áreas verdes
• 2 Canchas de pádel
• Gimnasio
• Canal de nado
• Piscina infantil
• Piscina adultos
• Snack bar
• Asoleaderos
• Asadores
• Terraza bar
• Salón de poker
• Salón juvenil
• Kids club
• Coworking
• Salón de eventos
• Juegos infantiles
• Cancha de futbolito
• Estacionamiento de visitas

Mantenimiento $4,750.00
• Fondo de reserva: $20,000 pesos. *
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

Condiciones de Pago:
• Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% en firma de promesa.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.