🏡 Casa à Venda em Pensões 6ª Etapa, Mérida, Yucatán

✨ Ampla, funcional e localizada em área consolidada

💲 Preço: $3.149.000 MXN
📌 Livre de ônus

📐 Características Gerais
🔹 4 quartos
🔹 1 banheiro completo + 1 lavabo
🔹 Terreno: 172 m² (8 x 21,5 m)
🔹 Construção: 184,6 m²
🚗 Garagem coberta para 2 carros

🌟 O que a torna especial
✔ Localizada em rua fechada (maior segurança e tranquilidade)
✔ Área residencial consolidada com alta valorização
✔ Espaços amplos, confortáveis e funcionais
✔ Excelente estado de conservação
✔ Ideal para famílias ou investimento para aluguel

📍 A minutos de shoppings, hospitais, escolas, supermercados e tudo que você precisa

🏠 Distribuição
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala e jantar separados
• Cozinha independente equipada
• Lavabo para visitas
• Lavanderia
• Quarto no térreo (ideal para idosos ou visitas)
• Pátio com piso e área de churrasqueira

Andar Superior:
• 2 quartos secundários com armário e ar-condicionado
• Quarto principal com closet
• 1 banheiro completo compartilhado

🎯 Ideal para:
✔ Famílias que buscam espaço e localização
✔ Investidores (excelente para aluguel tradicional ou Airbnb)
✔ Pessoas que valorizam áreas tranquilas e bem conectadas

📲 Agende sua visita hoje mesmo
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📝 Aviso Importante
Os preços, disponibilidade e características das propriedades estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações publicadas são referenciais e devem ser confirmadas diretamente com nossos consultores. Imagens de caráter ilustrativo.
Os custos de escritura, impostos, avaliações e quaisquer outras despesas decorrentes da operação não estão incluídos, salvo indicação expressa em contrário.
🏡 Nossos Serviços
• Assessoria profissional na compra, venda e aluguel.
• Acompanhamento integral durante cada etapa da operação.
• Corretor hipotecário sem custo.
⚖️ Transparência e Cumprimento
Operamos conforme a NOM-247-SE-2021 e demais normativas aplicáveis em matéria imobiliária e proteção ao consumidor. Contamos com Aviso de Privacidade disponível para consulta.🏡 Casa en Venta en Pensiones 6ª Etapa, Mérida, Yucatán

✨ Amplia, funcional y ubicada en zona consolidada

💲 Precio: $3,149,000 MXN
📌 Libre de gravamen

📐 Características Generales
🔹 4 habitaciones
🔹 1 baño completo + 1 medio baño
🔹 Terreno: 172 m² (8 x 21.5 m)
🔹 Construcción: 184.6 m²
🚗 Cochera techada para 2 autos

🌟 Lo que la hace especial
✔ Ubicada en calle cerrada (mayor seguridad y tranquilidad)
✔ Zona residencial consolidada con alta plusvalía
✔ Espacios amplios, cómodos y funcionales
✔ Excelente estado de conservación
✔ Ideal para familias o inversión para renta

📍 A minutos de plazas, hospitales, escuelas, supermercados y todo lo que necesitas

🏠 Distribución
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor separados
• Cocina vestida independiente
• Medio baño para visitas
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja (ideal para adultos mayores o visitas)
• Patio con piso y área de asador

Planta Alta:
• 2 recámaras secundarias con clóset y aire acondicionado
• Recámara principal con clóset vestidor
• 1 baño completo compartido

🎯 Ideal para:
✔ Familias que buscan amplitud y ubicación
✔ Inversionistas (excelente para renta tradicional o Airbnb)
✔ Personas que valoran zonas tranquilas y bien conectadas

📲 Agenda tu visita hoy mismo
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📝 Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.