Casa en Venta, de 4 Recámaras (una en PB) en Pensiones, Calle Cerrada,

🏡 House for Sale in Pensiones 6th Stage, Mérida, Yucatán

✨ Spacious, functional, and located in a consolidated area

💲 Price: $3,149,000 MXN
📌 Free of encumbrance

📐 General Features
🔹 4 bedrooms
🔹 1 full bathroom + 1 half bathroom
🔹 Land: 172 m² (8 x 21.5 m)
🔹 Construction: 184.6 m²
🚗 Covered garage for 2 cars

🌟 What makes it special
✔ Located on a closed street (greater security and tranquility)
✔ Consolidated residential area with high added value
✔ Spacious, comfortable, and functional spaces
✔ Excellent state of conservation
✔ Ideal for families or investment for rent

📍 Minutes away from malls, hospitals, schools, supermarkets, and everything you need

🏠 Distribution
Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Separate living and dining rooms
• Independent dressed kitchen
• Half bathroom for guests
• Laundry room
• Bedroom on the ground floor (ideal for seniors or guests)
• Patio with flooring and barbecue area

Upper Floor:
• 2 secondary bedrooms with closet and air conditioning
• Master bedroom with walk-in closet
• 1 shared full bathroom

🎯 Ideal for:
✔ Families looking for space and location
✔ Investors (excellent for traditional rent or Airbnb)
✔ People who value quiet and well-connected areas

📲 Schedule your visit today
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📝 Important Notice
Prices, availability, and characteristics of properties are subject to change without prior notice. The published information is for reference and must be confirmed directly with our advisors. Illustrative images.
The costs of notarization, taxes, appraisals, and any other expenses derived from the operation are not included unless expressly stated otherwise.
🏡 Our Services
• Professional advice on buying, selling, and renting.
• Comprehensive support during each stage of the operation.
• Mortgage broker at no cost.
⚖️ Transparency and Compliance
We operate in accordance with NOM-247-SE-2021 and other applicable regulations in real estate and consumer protection. We have a Privacy Notice available for consultation.🏡 Casa en Venta en Pensiones 6ª Etapa, Mérida, Yucatán

✨ Amplia, funcional y ubicada en zona consolidada

💲 Precio: $3,149,000 MXN
📌 Libre de gravamen

📐 Características Generales
🔹 4 habitaciones
🔹 1 baño completo + 1 medio baño
🔹 Terreno: 172 m² (8 x 21.5 m)
🔹 Construcción: 184.6 m²
🚗 Cochera techada para 2 autos

🌟 Lo que la hace especial
✔ Ubicada en calle cerrada (mayor seguridad y tranquilidad)
✔ Zona residencial consolidada con alta plusvalía
✔ Espacios amplios, cómodos y funcionales
✔ Excelente estado de conservación
✔ Ideal para familias o inversión para renta

📍 A minutos de plazas, hospitales, escuelas, supermercados y todo lo que necesitas

🏠 Distribución
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor separados
• Cocina vestida independiente
• Medio baño para visitas
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja (ideal para adultos mayores o visitas)
• Patio con piso y área de asador

Planta Alta:
• 2 recámaras secundarias con clóset y aire acondicionado
• Recámara principal con clóset vestidor
• 1 baño completo compartido

🎯 Ideal para:
✔ Familias que buscan amplitud y ubicación
✔ Inversionistas (excelente para renta tradicional o Airbnb)
✔ Personas que valoran zonas tranquilas y bien conectadas

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📝 Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.