Casa à venda com 3 quartos em condomínio fechado com amenidades premium em Tamanché, MéridaCasa en venta de 3 recámaras en privada con amenidades premium en Tamanché, Méri

Casa à venda com 3 quartos em área privada com amenidades premium em Tamanché, Mérida

Preço: $5.350.000 MXN
Localização: Tamanché, Mérida, Yucatán

⸻

Características

* Quartos: 3
* Banheiros: 4
* Banheiros sociais: 1
* Vagas de estacionamento: 2
* Construção: 263,8 m²
* Terreno: 280 m²
* Níveis: 2
* Idade: Novo
* Condição: Novo
* Orientação: Sul
* Manutenção: $2.400 MXN

⸻

Descrição

Aire Puro Residencial está localizado a apenas 500 metros da rodovia Mérida–Progreso, em uma das áreas de maior crescimento e valorização do norte de Mérida. Sua localização permite conexões rápidas com escolas, universidades, hospitais, shoppings e a costa yucateca.

O desenvolvimento está situado na área de San Ignacio, conhecido por sua tranquilidade, segurança e ambiente residencial de alto nível, ideal para quem busca qualidade de vida.

⸻

Distribuição

Térreo:

* Estacionamento para 2 carros
* Entrada com pé direito duplo
* Sala de estar e jantar
* Cozinha equipada com ilha
* Lavabo para visitantes
* Quarto de serviço com banheiro completo
* Terraço coberto
* Quarto no térreo com banheiro completo
* Piscina com acabamento em chukum

Piso Superior:

* Quarto principal com closet e banheiro completo
* Quarto secundário com closet e banheiro completo
* Sala de família
* Terraço

⸻

Amenidades

* Piscina
* Área de jogos infantis
* Quadra de pádel e futebol
* Academia
* Canal de natação
* Circuito de jogging
* Sala de yoga
* Jardim zen e horta orgânica
* Clube infantil
* Terraços sociais
* Jardim de eventos
* Área de churrasqueira
* Caverna de jogos
* Área de fisioterapia e massagens
* Brinquedoteca
* Fogueira

⸻

Equipamentos

* Cozinha com armários inferiores e superiores
* Cisternas de 3.000 litros
* Bomba submersível de 1/2 HP
* Sistema hidropneumático de 22 galões
* Dutos ocultos para ar condicionado
* Preparação para TV e telefone
* Sistema de biodigestor

⸻

Segurança

* Cabine de vigilância 24/7
* Muros perimetrais com cerca elétrica
* Câmeras de videovigilância
* Controle de acesso
* Sistema Gate Guard

⸻

Urbanização

* Ruas de concreto
* Calçadas largas
* Iluminação pública
* Rede de água potável
* Energia elétrica na linha do lote

⸻

Condições de venda

* Entrada: 20%
* Saldo: 80% contra escritura
* Entrega: Imediata
* Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios

⸻

Avisos

Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas.
O preço não inclui taxas notariais, impostos ou avaliações.
O preço final será determinado de acordo com a NOM-247-SE-2021.Casa en venta de 3 recámaras en privada con amenidades premium en Tamanché, Mérida

Precio: $5,350,000 MXN
Ubicación: Tamanché, Mérida, Yucatán

⸻

Características

* Recámaras: 3
* Baños: 4
* Medios baños: 1
* Estacionamientos: 2
* Construcción: 263.8 m²
* Terreno: 280 m²
* Niveles: 2
* Antigüedad: A estrenar
* Condición: Nueva
* Orientación: Sur
* Mantenimiento: $2,400 MXN

⸻

Descripción

Aire Puro Residencial se ubica a solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Su ubicación permite una conexión rápida con colegios, universidades, hospitales, plazas comerciales y la costa yucateca.

El desarrollo se encuentra en la zona de San Ignacio, destacando por su tranquilidad, seguridad y entorno residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida.

⸻

Distribución

Planta Baja:

* Estacionamiento para 2 autos
* Recibidor a doble altura
* Sala y comedor
* Cocina equipada con isla
* Medio baño de visitas
* Cuarto de servicio con baño completo
* Terraza techada
* Recámara en planta baja con baño completo
* Alberca con acabado en chukum

Planta Alta:

* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* Recámara secundaria con clóset y baño completo
* Family room
* Terraza

⸻

Amenidades

* Alberca
* Área de juegos infantiles
* Cancha de pádel y fútbol
* Gimnasio
* Canal de nado
* Circuito de jogging
* Salón de yoga
* Jardín zen y huerto orgánico
* Kid’s Club
* Terrazas sociales
* Jardín de eventos
* Área de grill
* Game cave
* Área de fisioterapia y masajes
* Ludoteca
* Fogatero

⸻

Equipamiento

* Cocina con gavetas inferiores y superiores
* Cisterna de 3,000 litros
* Bomba sumergible de 1/2 HP
* Hidroneumático de 22 galones
* Ductería oculta para aire acondicionado
* Preparación para TV y telefonía
* Sistema de biodigestor

⸻

Seguridad

* Caseta de vigilancia 24/7
* Bardas perimetrales con cerco eléctrico
* Cámaras de videovigilancia
* Control de acceso
* Sistema Gate Guard

⸻

Urbanización

* Calles de concreto
* Banquetas amplias
* Alumbrado público
* Red de agua potable
* Energía eléctrica a pie de lote

⸻

Condiciones de venta

* Enganche: 20%
* Saldo: 80% contra escritura
* Entrega: Inmediata
* Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios

⸻

Avisos

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni avalúos.
El precio final se determinará conforme a la NOM-247-SE-2021.