Casa à Venda na Esquina
Col. Valle de Cumbres (Setor Nisa),
García, N.L.
Terreno irregular na esquina com 124,17m²; 9,21mts; lado Sudoeste 17mts; lado Nordeste 14mts.

Construção de 167,89 m²
Estacionamento coberto para 2 carros, esquina com exclusividade com capacidade para 3 carros.
Valor de Venda R$3.460.000

Localizada a apenas alguns metros da Av. Leones e do novo Hospital Muguerza, em uma área de alta valorização com excelente conectividade. Cercada por escolas, centros comerciais e serviços.

Distribuição e características:
Térreo:
• Sala - Jantar com parede de tijolo vermelho, minisplit e aquecedor elétrico.
• Cozinha integrada equipada com bancada e tampo de granito.
• Lavabo.
• Lavanderia coberta com acesso ao pátio.
• Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico.
• Pátio com espaço de jardim.
• Esquina com permissão de estacionamento exclusivo.

Piso superior:
• Quarto principal amplo com minisplit inverter, closet, banheiro completo e varanda.
• Quarto secundário 1 com closet e minisplit.
• Quarto secundário 2 utilizado atualmente como escritório.
• Sala de estar com minisplit.
• 1 banheiro completo que atende os quartos secundários.
• Closet de serviço com drenagem. (pia)

Equipamentos incluídos:
• Minisplit nos quartos e sala (4)
• Ventiladores de teto (3)
• Closets embutidos nos quartos (2)
• Caixa d'água de 1.100 litros
• Portão elétrico
• Aquecedor elétrico na sala
• Preparação para o terceiro andar

Amenidades do condomínio:
• Acesso controlado
• Parque com caminho para caminhada
• Palapa
• Parquinho infantil
• Quadra polivalente

Ideal para quem busca conforto, valorização e excelente localização.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.Casa en Venta en Esquina
Col. Valle de Cumbres (Sector Nisa),
García, N.L.
Terreno irregular en esquina con 124.17m² ; 9.21mts; lado Suroeste 17mts; lado NorEste 14mts.

Construcción de 167.89 m²
Estacionamiento techado 2 autos, esquina con exclusividad con capacidad 3 autos.
Valor de Venta $3'460,000

Ubicada a solo unos metros de Av. Leones y del nuevo Hospital Muguerza, en una zona de alta plusvalía con excelente conectividad. Rodeada de escuelas, centros comerciales y servicios.

Distribución y características:
Planta baja:
• Sala - Comedor con muro de ladrillo rojo, minisplit y calentador eléctrico.
• Cocina integral equipada con barra desayunadora y cubierta de granito.
• Medio baño.
• Lavandería techada con acceso al patio.
• Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico
• Patio con espacio de jardín.
• Esquina con permiso de estacionamiento exclusivo

Planta alta:
• Recámara principal amplia con minisplit inverter, walk-in clóset, baño completo y balcón.
• Recámara secundaria 1 con closet y minisplit.
• Recámara secundaria 2 utilizada como estudio actualmente.
• Estancia familiar con minisplit.
• 1 baño completo que da servicio a recámaras secundarias.
• Closet de servicio con drenaje. (sink)

Equipamiento incluido:
• Minisplit en recámaras y sala (4)
• Ventiladores de techo (3)
• Clósets empotrados en recámaras (2)
• Tinaco de 1,100 litros
• Portón eléctrico
• Calentador eléctrico en sala
• Preparación para tercer piso

Amenidades del fraccionamiento
• Acceso controlado
• Parque con andador
• Palapa
• Juegos infantiles
• Cancha polivalente

Ideal para quienes buscan comodidad, plusvalía y excelente ubicación.
Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.